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M2Certo™

Rua das Baunas — R$ 470.000 mediana

São Paulo · Cidade Ademar · 16 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua das Baunas

Metrô
1677m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
271m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1508m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
267m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 48 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Resumo de Rua das Baunas

Rua das Baunas, no bairro Cidade Ademar, acumula 16 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a março/2026. A rua é a 199ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.

Valor mediano por m² em Rua das Baunas
R$ 11.750/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída · 258% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 470.000
1 transações

Mapa de transações em Rua das Baunas

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua das Baunas

Transações (16)

Rua das Baunas, 150
Cidade Ademar
Casa
R$ 470.000
R$ 11.750/m² · 40m² constr.
20/02/2026 Compra e venda
Rua das Baunas, 156
Cidade Ademar
Casa
R$ 230.000
R$ 1.983/m² · 116m² constr.
29/01/2024 Compra e venda
Rua das Baunas, 150
Cidade Ademar
Casa
R$ 400.000
R$ 10.000/m² · 40m² constr.
24/10/2023 Compra e venda
Rua das Baunas, 38
Cidade Ademar
Casa
R$ 183.000
R$ 2.288/m² · 80m² constr.
11/07/2023 Compra e venda
Rua das Baunas, 36
Cidade Ademar
Casa
R$ 137.340
R$ 1.990/m² · 69m² constr.
16/04/2021 Compra e venda
Rua das Baunas, 36
Cidade Ademar
Casa
R$ 365.000
R$ 5.290/m² · 69m² constr.
10/09/2018 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua das Baunas, 190
Cidade Ademar
Casa
R$ 60.000
R$ 556/m² · 108m² constr.
08/06/2017 Compra e venda
Rua das Baunas, 24
Cidade Ademar
Casa
R$ 267.000
R$ 3.985/m² · 67m² constr.
23/12/2014 Compra e venda
Rua das Baunas, 36
Cidade Ademar
Casa
R$ 365.000
R$ 5.290/m² · 69m² constr.
06/10/2014 Compra e venda
Rua das Baunas, 190
Cidade Ademar
Casa
R$ 61.320
R$ 568/m² · 108m² constr.
23/12/2013 Compra e venda
Rua das Baunas, 16
Cidade Ademar
Casa
R$ 86.183
R$ 862/m² · 100m² constr.
14/06/2013 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua das Baunas, 178
Cidade Ademar
Casa
R$ 170.000
R$ 2.267/m² · 75m² constr.
01/06/2012 Compra e venda
Rua das Baunas, 36
Cidade Ademar
Casa
R$ 97.000
R$ 1.406/m² · 69m² constr.
06/07/2009 Compra e venda
Rua das Baunas, 38
Cidade Ademar
Casa
R$ 62.000
R$ 775/m² · 80m² constr.
12/12/2007 Compra e venda
Rua das Baunas, 155
Cidade Ademar
Casa
R$ 59.000
R$ 983/m² · 60m² constr.
14/12/2006 Compra e venda
Rua das Baunas, 16
Cidade Ademar
Casa
R$ 80.000
R$ 800/m² · 100m² constr.
13/04/2006 Compra e venda

Valores medianos em Rua das Baunas

Últimos 12 meses
R$ 470.000
1 tx
Valor por m²
R$ 11.750/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 470.000
1 tx
Valor por m²
R$ 11.750/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua das Baunas

Volume de transações em Rua das Baunas

1

Média de 1.3 transações/ano (16 total)

Tipos de transação em Rua das Baunas

Tipo de imóvel em Rua das Baunas

Casa
16

Outras ruas em Cidade Ademar

Avenida Nossa Senhora de Sabara
5.551 transações
Avenida Cupece
2.078 transações
Rua Zacarias Daca
1.509 transações
Avenida Yervant Kissajikian
1.252 transações
Avenida Joao Peixoto Viegas
1.107 transações
Rua Tupi
1.070 transações
Rua Marco Gagliano
624 transações
Rua Antonio Gil
590 transações
Rua Jose Eid Maluf
477 transações
Rua Sassaki
457 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua das Baunas

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua das Baunas?
Rua das Baunas acumula 16 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua das Baunas?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (14), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (2).
Em qual bairro fica a Rua das Baunas?
A Rua das Baunas fica no bairro Cidade Ademar, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua das Baunas?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua das Baunas são: Casa (16). O tipo predominante, casa, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua das Baunas?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua das Baunas: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 48 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.