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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Dona Joaquina Rheinfrank

São Paulo · Vila Medeiros · 11 transações

Rua Dona Joaquina Rheinfrank, no bairro Vila Medeiros, acumula 11 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 37ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é casa (64% das transações). A rua conta com 36 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1962 e 2024, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.

Perfil construtivo em Rua Dona Joaquina Rheinfrank

Edifícios com dados IPTU
36
Período de construção
1962–2024
Andares (média)
1.7
Área construída
30–320 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (22) Residencial horizontal - padrão B (9) Residencial horizontal - padrão A (3) Residencial horizontal - padrão D (1)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).

Infraestrutura e proximidade em Rua Dona Joaquina Rheinfrank

Metrô
1021m (média)
18.6% a menos de 1km
Escola
270m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
2204m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
454m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 43 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Mapa de transações em Rua Dona Joaquina Rheinfrank

Transações registradas em Rua Dona Joaquina Rheinfrank

Transações (11)

Volume de transações em Rua Dona Joaquina Rheinfrank

1

Média de 1.4 transações/ano (11 total)

Tipos de transação em Rua Dona Joaquina Rheinfrank

Tipo de imóvel em Rua Dona Joaquina Rheinfrank

Casa
7
Apartamento
4

Valores medianos em Rua Dona Joaquina Rheinfrank

Últimos 12 meses
R$ 700.000
3 tx
Valor por m²
R$ 5.185/m²
3 c/ área
Últimos 6 meses
R$ 838.250
2 tx
Valor por m²
R$ 6.209/m²
2 c/ área

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Dona Joaquina Rheinfrank

Outras ruas em Vila Medeiros

Avenida Nova Cantareira
2.342 transações
Avenida Conceicao
1.335 transações
Rua Major Dantas Cortez
776 transações
Rua Itamonte
621 transações
Avenida Roland Garros
471 transações
Avenida Gustavo Adolfo
429 transações
Avenida Nossa Senhora do Loreto
297 transações
Avenida Boschetti
270 transações
Rua Jose de Almeida
225 transações
Rua da Esperanca
170 transações

Perguntas frequentes sobre Rua Dona Joaquina Rheinfrank

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Dona Joaquina Rheinfrank?
Rua Dona Joaquina Rheinfrank acumula 11 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Dona Joaquina Rheinfrank?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (11).
Em qual bairro fica a Rua Dona Joaquina Rheinfrank?
A Rua Dona Joaquina Rheinfrank fica no bairro Vila Medeiros, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Dona Joaquina Rheinfrank?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Dona Joaquina Rheinfrank são: Casa (7), Apartamento (4). O tipo predominante, casa, representa 64% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Dona Joaquina Rheinfrank?
Rua Dona Joaquina Rheinfrank possui 36 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1962 e 2024. com média de 1.7 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Dona Joaquina Rheinfrank?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Dona Joaquina Rheinfrank: 19% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 43 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.