Rua Francisco Xavier da Rocha — R$ 570.000 mediana
São Paulo · Jardim São Luís · 26 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Francisco Xavier da Rocha
Metrô
404m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
513m (média)
52.2% a menos de 500m
Hospital
642m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
192m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 69 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Francisco Xavier da Rocha
Rua Francisco Xavier da Rocha, no bairro Jardim São Luís, acumula 26 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. A rua é a 64ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Francisco Xavier da Rocha
O tipo de imóvel mais transacionado é casa (88% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Francisco Xavier da Rocha
Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Francisco Xavier da Rocha
R$ 5.700/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 65% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 570.000
1 transações
Mapa de transações em Rua Francisco Xavier da Rocha
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Francisco Xavier da Rocha
Transações (26)
Rua Francisco Xavier da Rocha, 235
Jardim São Luís
Casa
R$ 570.000
R$ 5.700/m² · 100m² constr.
23/07/2026
Compra e venda
Rua Francisco Xavier da Rocha, 339
Jardim São Luís
Casa
R$ 475.000
R$ 2.969/m² · 160m² constr.
26/09/2025
Compra e venda
Rua Francisco Xavier da Rocha, 271
Jardim São Luís
Casa
R$ 737.000
R$ 12.283/m² · 60m² constr.
17/02/2025
Compra e venda
Rua Francisco Xavier da Rocha, 306
Jardim São Luís
Casa
R$ 840.000
R$ 5.122/m² · 164m² constr.
09/11/2023
Compra e venda
Rua Francisco Xavier da Rocha, 379
Jardim São Luís
Casa
R$ 650.000
R$ 4.643/m² · 140m² constr.
07/08/2023
Compra e venda
Rua Francisco Xavier da Rocha
Jardim São Luís
Terreno
R$ 380.000
12/12/2022
Compra e venda
Rua Francisco Xavier da Rocha, 319
Jardim São Luís
Casa
R$ 600.000
R$ 3.333/m² · 180m² constr.
12/12/2022
Compra e venda
Rua Francisco Xavier da Rocha, 295
Jardim São Luís
Casa
R$ 600.000
R$ 4.000/m² · 150m² constr.
18/08/2022
Compra e venda
Rua Francisco Xavier da Rocha, 263
Jardim São Luís
Casa
R$ 127.000
R$ 847/m² · 150m² constr.
09/10/2019
Compra e venda
Rua Francisco Xavier da Rocha, 267
Jardim São Luís
Casa
R$ 138.000
R$ 2.300/m² · 60m² constr.
09/10/2019
Compra e venda
Rua Francisco Xavier da Rocha, 339
Jardim São Luís
Casa
R$ 300.000
R$ 1.875/m² · 160m² constr.
26/05/2017
Compra e venda
Rua Francisco Xavier da Rocha, 59
Jardim São Luís
Casa
R$ 370.000
R$ 3.333/m² · 111m² constr.
03/11/2016
Compra e venda
Rua Francisco Xavier da Rocha
Jardim São Luís
Terreno
R$ 315.120
18/03/2015
Demais atos onerosos translativos
Rua Francisco Xavier da Rocha, 432
Jardim São Luís
Casa
R$ 22.499.021
R$ 10.943/m² · 2056m² constr.
18/03/2015
Demais atos onerosos translativos
Rua Francisco Xavier da Rocha, 183
Jardim São Luís
Casa
R$ 250.000
R$ 1.250/m² · 200m² constr.
04/03/2013
Compra e venda
Rua Francisco Xavier da Rocha, 300
Jardim São Luís
Casa
R$ 350.000
R$ 1.549/m² · 226m² constr.
17/12/2012
Compra e venda
Rua Francisco Xavier da Rocha, 161
Jardim São Luís
Casa
R$ 310.000
R$ 2.627/m² · 118m² constr.
06/12/2011
Compra e venda
Rua Francisco Xavier da Rocha, 79
Jardim São Luís
Casa
R$ 78.500
R$ 1.047/m² · 75m² constr.
17/06/2011
Compra e venda
Rua Francisco Xavier da Rocha, 409
Jardim São Luís
Casa
R$ 300.000
R$ 1.205/m² · 249m² constr.
30/09/2010
Compra e venda
Rua Francisco Xavier da Rocha, 181
Jardim São Luís
Casa
R$ 120.000
R$ 1.091/m² · 110m² constr.
22/05/2009
Compra e venda
Rua Francisco Xavier da Rocha, 401
Jardim São Luís
Casa
R$ 70.000
R$ 429/m² · 163m² constr.
19/11/2008
Compra e venda
Rua Francisco Xavier da Rocha, 39
Jardim São Luís
Casa
R$ 123.000
R$ 842/m² · 146m² constr.
13/03/2008
Compra e venda
Rua Francisco Xavier da Rocha, 423
Jardim São Luís
Casa
R$ 120.000
R$ 706/m² · 170m² constr.
29/11/2007
Compra e venda
Rua Francisco Xavier da Rocha
Jardim São Luís
Terreno
R$ 100.000
09/04/2007
Compra e venda
Rua Francisco Xavier da Rocha, 441
Jardim São Luís
Casa
R$ 200.000
R$ 1.042/m² · 192m² constr.
12/05/2006
Compra e venda
Outras ruas em Jardim São Luís
Avenida Maria Coelho Aguiar
3.761 transações
Avenida Guarapiranga
2.856 transações
Estrada M Boi Mirim
1.447 transações
Avenida Marechal Tito
1.377 transações
Rua Jorge Fares
831 transações
Estrada M'Boi Mirim
535 transações
Avenida Jacobus Baldi
331 transações
Rua Antonio de Souza Lobo
325 transações
Rua Filipe Neri Teixeira
316 transações
Rua Campos dos Goitacazes
188 transações
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Perguntas frequentes sobre Rua Francisco Xavier da Rocha
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Francisco Xavier da Rocha?
Rua Francisco Xavier da Rocha acumula 26 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Francisco Xavier da Rocha?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (24), Demais atos onerosos translativos (2).
Em qual bairro fica a Rua Francisco Xavier da Rocha?
A Rua Francisco Xavier da Rocha fica no bairro Jardim São Luís, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Francisco Xavier da Rocha?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Francisco Xavier da Rocha são: Casa (23), Terreno (3). O tipo predominante, casa, representa 88% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Francisco Xavier da Rocha?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Francisco Xavier da Rocha: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 52% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 69 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.