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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Frei Sebastiao dos Anjos

São Paulo · Vila Medeiros · 9 transações

Rua Frei Sebastiao dos Anjos, no bairro Vila Medeiros, acumula 9 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 43ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é casa (78% das transações). A rua conta com 17 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1967 e 1998, padrão predominante Residencial horizontal - padrão B. Em termos de infraestrutura, 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.

Perfil construtivo em Rua Frei Sebastiao dos Anjos

Edifícios com dados IPTU
17
Período de construção
1967–1998
Andares (média)
1.6
Área construída
36–220 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão B (8) Residencial horizontal - padrão A (7) Residencial horizontal - padrão C (2)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).

Infraestrutura e proximidade em Rua Frei Sebastiao dos Anjos

Metrô
1380m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
159m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1866m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
96m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 20 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Mapa de transações em Rua Frei Sebastiao dos Anjos

Transações registradas em Rua Frei Sebastiao dos Anjos

Transações (9)

Volume de transações em Rua Frei Sebastiao dos Anjos

1

Média de 1.1 transações/ano (9 total)

Tipos de transação em Rua Frei Sebastiao dos Anjos

Tipo de imóvel em Rua Frei Sebastiao dos Anjos

Casa
7
Garagem
2

Valores medianos em Rua Frei Sebastiao dos Anjos

Últimos 12 meses
R$ 440.000
1 tx
Valor por m²
R$ 2.973/m²
1 c/ área
Últimos 6 meses
R$ 440.000
1 tx
Valor por m²
R$ 2.973/m²
1 c/ área

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Frei Sebastiao dos Anjos

Outras ruas em Vila Medeiros

Avenida Nova Cantareira
2.342 transações
Avenida Conceicao
1.335 transações
Rua Major Dantas Cortez
776 transações
Rua Itamonte
621 transações
Avenida Roland Garros
471 transações
Avenida Gustavo Adolfo
429 transações
Avenida Nossa Senhora do Loreto
297 transações
Avenida Boschetti
270 transações
Rua Jose de Almeida
225 transações
Rua da Esperanca
170 transações

Perguntas frequentes sobre Rua Frei Sebastiao dos Anjos

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Frei Sebastiao dos Anjos?
Rua Frei Sebastiao dos Anjos acumula 9 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Frei Sebastiao dos Anjos?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (9).
Em qual bairro fica a Rua Frei Sebastiao dos Anjos?
A Rua Frei Sebastiao dos Anjos fica no bairro Vila Medeiros, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Frei Sebastiao dos Anjos?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Frei Sebastiao dos Anjos são: Casa (7), Garagem (2). O tipo predominante, casa, representa 78% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Frei Sebastiao dos Anjos?
Rua Frei Sebastiao dos Anjos possui 17 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1967 e 1998. com média de 1.6 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão B.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Frei Sebastiao dos Anjos?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Frei Sebastiao dos Anjos: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 20 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.