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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Jose Manuel da Costa

São Paulo · Vila Medeiros · 6 transações

Rua Jose Manuel da Costa, no bairro Vila Medeiros, acumula 6 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 58ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é casa (100% das transações). A rua conta com 37 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1967 e 2012, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.

Perfil construtivo em Rua Jose Manuel da Costa

Edifícios com dados IPTU
37
Período de construção
1967–2012
Andares (média)
1.6
Área construída
50–405 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (22) Residencial horizontal - padrão B (11) Residencial horizontal - padrão A (4)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).

Infraestrutura e proximidade em Rua Jose Manuel da Costa

Metrô
451m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
313m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
2806m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
402m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 37 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Mapa de transações em Rua Jose Manuel da Costa

Transações registradas em Rua Jose Manuel da Costa

Volume de transações em Rua Jose Manuel da Costa

1

Média de 1.2 transações/ano (6 total)

Tipos de transação em Rua Jose Manuel da Costa

Tipo de imóvel em Rua Jose Manuel da Costa

Casa
6

Valores medianos em Rua Jose Manuel da Costa

Últimos 12 meses
R$ 550.000
1 tx
Valor por m²
R$ 8.209/m²
1 c/ área
Últimos 6 meses
R$ 550.000
1 tx
Valor por m²
R$ 8.209/m²
1 c/ área

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Jose Manuel da Costa

Outras ruas em Vila Medeiros

Avenida Nova Cantareira
2.342 transações
Avenida Conceicao
1.335 transações
Rua Major Dantas Cortez
776 transações
Rua Itamonte
621 transações
Avenida Roland Garros
471 transações
Avenida Gustavo Adolfo
429 transações
Avenida Nossa Senhora do Loreto
297 transações
Avenida Boschetti
270 transações
Rua Jose de Almeida
225 transações
Rua da Esperanca
170 transações

Perguntas frequentes sobre Rua Jose Manuel da Costa

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Jose Manuel da Costa?
Rua Jose Manuel da Costa acumula 6 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Jose Manuel da Costa?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (6).
Em qual bairro fica a Rua Jose Manuel da Costa?
A Rua Jose Manuel da Costa fica no bairro Vila Medeiros, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Jose Manuel da Costa?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Jose Manuel da Costa são: Casa (6). O tipo predominante, casa, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Jose Manuel da Costa?
Rua Jose Manuel da Costa possui 37 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1967 e 2012. com média de 1.6 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Jose Manuel da Costa?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Jose Manuel da Costa: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 37 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.