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M2Certo™

Rua Marcelino Leitao de Oliveira — R$ 175.000 mediana

São Paulo · Jardim São Luís · 9 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Marcelino Leitao de Oliveira

Metrô
2014m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
74m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1943m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
870m (média)
0.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 65 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Resumo de Rua Marcelino Leitao de Oliveira

Rua Marcelino Leitao de Oliveira, no bairro Jardim São Luís, acumula 9 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. A rua é a 251ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Marcelino Leitao de Oliveira

O tipo de imóvel mais transacionado é terreno (56% das transações).

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Valor mediano por m² em Rua Marcelino Leitao de Oliveira
R$ 1.434/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída · 58% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 175.000
3 transações

Mapa de transações em Rua Marcelino Leitao de Oliveira

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Marcelino Leitao de Oliveira

Transações (9)

Valores medianos em Rua Marcelino Leitao de Oliveira

Últimos 12 meses
R$ 175.000
3 tx
Valor por m²
R$ 1.434/m²
2 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 175.000
2 tx
Valor por m²
R$ 1.434/m²
2 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Marcelino Leitao de Oliveira

Volume de transações em Rua Marcelino Leitao de Oliveira

1

Média de 1.5 transações/ano (9 total)

Tipos de transação em Rua Marcelino Leitao de Oliveira

Tipo de imóvel em Rua Marcelino Leitao de Oliveira

Terreno
5
Casa
4

Outras ruas em Jardim São Luís

Avenida Maria Coelho Aguiar
3.761 transações
Avenida Guarapiranga
2.856 transações
Estrada M Boi Mirim
1.447 transações
Avenida Marechal Tito
1.377 transações
Rua Jorge Fares
831 transações
Estrada M'Boi Mirim
535 transações
Avenida Jacobus Baldi
331 transações
Rua Antonio de Souza Lobo
325 transações
Rua Filipe Neri Teixeira
316 transações
Rua Campos dos Goitacazes
188 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Marcelino Leitao de Oliveira

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Marcelino Leitao de Oliveira?
Rua Marcelino Leitao de Oliveira acumula 9 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Marcelino Leitao de Oliveira?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (9).
Em qual bairro fica a Rua Marcelino Leitao de Oliveira?
A Rua Marcelino Leitao de Oliveira fica no bairro Jardim São Luís, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Marcelino Leitao de Oliveira?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Marcelino Leitao de Oliveira são: Terreno (5), Casa (4). O tipo predominante, terreno, representa 56% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Marcelino Leitao de Oliveira?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Marcelino Leitao de Oliveira: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 0% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 65 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.