Rua Maria Aparecida Franchini Neto — R$ 264.000 mediana
São Paulo · Cidade Ademar · 238 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Maria Aparecida Franchini Neto
Metrô
1202m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
273m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1002m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
360m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 19 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Maria Aparecida Franchini Neto
Rua Maria Aparecida Franchini Neto, no bairro Cidade Ademar, acumula 238 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 264.000 (159 transações). Isso representa 25% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 12ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Maria Aparecida Franchini Neto
O tipo de imóvel mais transacionado é terreno (100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Maria Aparecida Franchini Neto
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Mapa de transações em Rua Maria Aparecida Franchini Neto
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Maria Aparecida Franchini Neto
Transações (238)
Rua Maria Aparecida Franchini Neto
Cidade Ademar
Terreno
R$ 308.000
24/07/2026
Compra e venda
Rua Maria Aparecida Franchini Neto
Cidade Ademar
Terreno
R$ 273.000
23/07/2026
Compra e venda
Rua Maria Aparecida Franchini Neto
Cidade Ademar
Terreno
R$ 308.000
23/07/2026
Compra e venda
Rua Maria Aparecida Franchini Neto
Cidade Ademar
Terreno
R$ 273.000
22/07/2026
Compra e venda
Rua Maria Aparecida Franchini Neto
Cidade Ademar
Terreno
R$ 267.000
20/07/2026
Compra e venda
Rua Maria Aparecida Franchini Neto
Cidade Ademar
Terreno
R$ 273.000
17/07/2026
Compra e venda
Rua Maria Aparecida Franchini Neto
Cidade Ademar
Terreno
R$ 289.413
17/07/2026
Compra e venda
Rua Maria Aparecida Franchini Neto
Cidade Ademar
Terreno
R$ 308.000
15/07/2026
Compra e venda
Rua Maria Aparecida Franchini Neto
Cidade Ademar
Terreno
R$ 308.000
15/07/2026
Compra e venda
Rua Maria Aparecida Franchini Neto
Cidade Ademar
Terreno
R$ 264.000
14/07/2026
Compra e venda
Rua Maria Aparecida Franchini Neto
Cidade Ademar
Terreno
R$ 308.000
14/07/2026
Compra e venda
Rua Maria Aparecida Franchini Neto
Cidade Ademar
Terreno
R$ 300.000
13/07/2026
Compra e venda
Rua Maria Aparecida Franchini Neto
Cidade Ademar
Terreno
R$ 273.000
10/07/2026
Compra e venda
Rua Maria Aparecida Franchini Neto
Cidade Ademar
Terreno
R$ 308.000
10/07/2026
Compra e venda
Rua Maria Aparecida Franchini Neto
Cidade Ademar
Terreno
R$ 264.000
08/07/2026
Compra e venda
Rua Maria Aparecida Franchini Neto
Cidade Ademar
Terreno
R$ 264.000
07/07/2026
Compra e venda
Rua Maria Aparecida Franchini Neto
Cidade Ademar
Terreno
R$ 308.000
07/07/2026
Compra e venda
Rua Maria Aparecida Franchini Neto
Cidade Ademar
Terreno
R$ 264.000
06/07/2026
Compra e venda
Rua Maria Aparecida Franchini Neto
Cidade Ademar
Terreno
R$ 273.000
30/06/2026
Compra e venda
Rua Maria Aparecida Franchini Neto
Cidade Ademar
Terreno
R$ 331.000
30/06/2026
Compra e venda
Rua Maria Aparecida Franchini Neto
Cidade Ademar
Terreno
R$ 273.000
26/06/2026
Compra e venda
Rua Maria Aparecida Franchini Neto
Cidade Ademar
Terreno
R$ 267.000
25/06/2026
Compra e venda
Rua Maria Aparecida Franchini Neto
Cidade Ademar
Terreno
R$ 273.000
23/06/2026
Compra e venda
Rua Maria Aparecida Franchini Neto
Cidade Ademar
Terreno
R$ 308.000
23/06/2026
Compra e venda
Rua Maria Aparecida Franchini Neto
Cidade Ademar
Terreno
R$ 300.000
18/06/2026
Compra e venda
Outras ruas em Cidade Ademar
Avenida Nossa Senhora de Sabara
5.650 transações
Avenida Cupece
2.164 transações
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1.093 transações
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602 transações
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Rua Sassaki
467 transações
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Perguntas frequentes sobre Rua Maria Aparecida Franchini Neto
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Maria Aparecida Franchini Neto?
O valor mediano de transação em Rua Maria Aparecida Franchini Neto nos últimos 12 meses foi de R$ 264.000, com base em 159 transações registradas via ITBI.
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Maria Aparecida Franchini Neto?
Rua Maria Aparecida Franchini Neto acumula 238 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Maria Aparecida Franchini Neto?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 267.000) com os últimos 12 meses (R$ 264.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Maria Aparecida Franchini Neto?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (238).
Em qual bairro fica a Rua Maria Aparecida Franchini Neto?
A Rua Maria Aparecida Franchini Neto fica no bairro Cidade Ademar, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Maria Aparecida Franchini Neto?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Maria Aparecida Franchini Neto são: Terreno (237), Comercial (1). O tipo predominante, terreno, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Maria Aparecida Franchini Neto?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Maria Aparecida Franchini Neto: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 19 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.