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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Sebastiao Cerrato

São Paulo · Vila Prudente · 6 transações

Rua Sebastiao Cerrato, no bairro Vila Prudente, acumula 6 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 765ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é casa (100% das transações). A rua conta com 23 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1973 e 1986, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.

Perfil construtivo em Rua Sebastiao Cerrato

Edifícios com dados IPTU
23
Período de construção
1973–1986
Andares (média)
1.9
Área construída
70–284 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (22)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).

Infraestrutura e proximidade em Rua Sebastiao Cerrato

Metrô
665m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
118m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
2042m (média)
12.5% a menos de 2km
Parque
79m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 24 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Mapa de transações em Rua Sebastiao Cerrato

Transações registradas em Rua Sebastiao Cerrato

Transações (6)

Volume de transações em Rua Sebastiao Cerrato

1

Média de 1.0 transações/ano (6 total)

Tipos de transação em Rua Sebastiao Cerrato

Tipo de imóvel em Rua Sebastiao Cerrato

Casa
6

Valores medianos em Rua Sebastiao Cerrato

Últimos 12 meses
R$ 200.000
1 tx
Valor por m²
R$ 1.905/m²
1 c/ área
Últimos 6 meses
R$ 200.000
1 tx
Valor por m²
R$ 1.905/m²
1 c/ área

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Sebastiao Cerrato

Outras ruas em Vila Prudente

Avenida Vila Ema
6.251 transações
Avenida Sapopemba
3.830 transações
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello
3.571 transações
Rua Ibitirama
3.570 transações
Rua Costa Barros
3.153 transações
Avenida do Oratorio
2.934 transações
Rua do Oratorio
2.894 transações
Avenida Paes de Barros
2.588 transações
Rua Solidonio Leite
1.971 transações
Rua Pascoal Ranieri Mazzilli
1.100 transações

Perguntas frequentes sobre Rua Sebastiao Cerrato

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Sebastiao Cerrato?
Rua Sebastiao Cerrato acumula 6 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Sebastiao Cerrato?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (6).
Em qual bairro fica a Rua Sebastiao Cerrato?
A Rua Sebastiao Cerrato fica no bairro Vila Prudente, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Sebastiao Cerrato?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Sebastiao Cerrato são: Casa (6). O tipo predominante, casa, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Sebastiao Cerrato?
Rua Sebastiao Cerrato possui 23 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1973 e 1986. com média de 1.9 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Sebastiao Cerrato?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Sebastiao Cerrato: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 12% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 24 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.