Rua Sebastiao Muniz
São Paulo · São Miguel Paulista · 27 transações
Rua Sebastiao Muniz, no bairro São Miguel Paulista, acumula 27 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 191ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é casa (100% das transações). A rua conta com 61 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1944 e 2021, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Sebastiao Muniz
Edifícios com dados IPTU
61
Período de construção
1944–2021
Andares (média)
1.4
Área construída
14–414 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (27)
Residencial horizontal - padrão A (24)
Residencial horizontal - padrão B (8)
Barracão/Telheiro/Oficina - padrão A (1)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Sebastiao Muniz
Metrô
642m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
384m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1962m (média)
62.7% a menos de 2km
Parque
209m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 102 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Sebastiao Muniz
Transações registradas em Rua Sebastiao Muniz
Transações (27)
Rua Sebastiao Muniz, 7
São Miguel Paulista
R$ 399.583
R$ 10.246/m² · 39m²
29/12/2025
Compra e venda
Rua Sebastiao Muniz, 75
São Miguel Paulista
R$ 260.000
R$ 5.000/m² · 52m²
16/12/2025
Compra e venda
Rua Sebastiao Muniz, 141
São Miguel Paulista
R$ 390.000
R$ 1.726/m² · 226m²
26/09/2025
Compra e venda
Rua Sebastiao Muniz, 33
São Miguel Paulista
R$ 600.000
R$ 5.042/m² · 119m²
11/12/2024
Compra e venda
Rua Sebastiao Muniz, 37
São Miguel Paulista
R$ 350.000
R$ 4.070/m² · 86m²
20/09/2024
Compra e venda
Rua Sebastiao Muniz, 308
São Miguel Paulista
R$ 500.000
R$ 2.703/m² · 185m²
28/09/2023
Compra e venda
Rua Sebastiao Muniz, 5
Ermelino Matarazzo
R$ 270.000
R$ 2.596/m² · 104m²
02/08/2023
Compra e venda
Rua Sebastiao Muniz, 294
São Miguel Paulista
R$ 150.000
R$ 725/m² · 207m²
12/08/2022
Compra e venda
Rua Sebastiao Muniz, 150
São Miguel Paulista
R$ 470.000
R$ 1.416/m² · 332m²
18/03/2022
Compra e venda
Rua Sebastiao Muniz, 150
São Miguel Paulista
R$ 350.000
R$ 1.054/m² · 332m²
16/03/2022
Compra e venda
Rua Sebastiao Muniz, 150
São Miguel Paulista
R$ 460.000
R$ 1.386/m² · 332m²
25/02/2022
Compra e venda
Rua Sebastiao Muniz, 31
São Miguel Paulista
R$ 470.000
R$ 851/m² · 552m²
28/09/2021
Compra e venda
Rua Sebastiao Muniz, 31
São Miguel Paulista
R$ 435.000
R$ 788/m² · 552m²
09/08/2021
Compra e venda
Rua Sebastiao Muniz, 31
São Miguel Paulista
R$ 450.000
R$ 815/m² · 552m²
30/07/2021
Compra e venda
Rua Sebastiao Muniz, 33
São Miguel Paulista
R$ 300.000
R$ 904/m² · 332m²
09/10/2020
Compra e venda
Rua Sebastiao Muniz, 31
São Miguel Paulista
R$ 306.000
R$ 554/m² · 552m²
30/08/2019
Compra e venda
Rua Sebastiao Muniz, 225
São Miguel Paulista
R$ 430.000
R$ 2.945/m² · 146m²
21/08/2019
Compra e venda
Rua Sebastiao Muniz, 42
São Miguel Paulista
R$ 250.000
R$ 1.968/m² · 127m²
24/08/2018
Compra e venda
Rua Sebastiao Muniz, 39
São Miguel Paulista
R$ 315.000
R$ 1.831/m² · 172m²
15/05/2018
Demais atos onerosos translativos
Rua Sebastiao Muniz, 48
São Miguel Paulista
R$ 65.000
R$ 1.016/m² · 64m²
15/05/2018
Demais atos onerosos translativos
Rua Sebastiao Muniz, 46
São Miguel Paulista
R$ 65.000
R$ 1.016/m² · 64m²
15/05/2018
Demais atos onerosos translativos
Rua Sebastiao Muniz, 10
São Miguel Paulista
R$ 351.694
R$ 2.226/m² · 158m²
06/04/2018
Demais atos onerosos translativos
Rua Sebastiao Muniz, 221
São Miguel Paulista
R$ 300.000
R$ 3.659/m² · 82m²
14/04/2016
Compra e venda
Rua Sebastiao Muniz, 231
Cangaíba
R$ 120.000
R$ 1.690/m² · 71m²
12/03/2012
Compra e venda
Rua Sebastiao Muniz, 134
Cangaíba
R$ 69.000
R$ 167/m² · 414m²
29/07/2010
Compra e venda
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1.534 transações
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Perguntas frequentes sobre Rua Sebastiao Muniz
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Sebastiao Muniz?
Rua Sebastiao Muniz acumula 27 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Sebastiao Muniz?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (23), Demais atos onerosos translativos (4).
Em qual bairro fica a Rua Sebastiao Muniz?
A Rua Sebastiao Muniz fica no bairro São Miguel Paulista, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Sebastiao Muniz?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Sebastiao Muniz são: Casa (27). O tipo predominante, casa, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Sebastiao Muniz?
Rua Sebastiao Muniz possui 61 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1944 e 2021. com média de 1.4 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Sebastiao Muniz?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Sebastiao Muniz: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 63% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 102 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.