Rua Teixeira de Freitas
São Paulo · Belenzinho · 44 transações
Rua Teixeira de Freitas, no bairro Belenzinho, acumula 44 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 47ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é casa (86% das transações). A rua conta com 50 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1929 e 2022, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 89.3% dos endereços a menos de 1km do metrô e 80.4% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Teixeira de Freitas
Edifícios com dados IPTU
50
Período de construção
1929–2022
Andares (média)
1.9
Área construída
40–768 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (29)
Residencial horizontal - padrão B (10)
Residencial vertical - padrão C (3)
Residencial horizontal - padrão D (2)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Teixeira de Freitas
Metrô
987m (média)
89.3% a menos de 1km
Escola
249m (média)
92.9% a menos de 500m
Hospital
1163m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
455m (média)
80.4% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 56 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Teixeira de Freitas
Transações registradas em Rua Teixeira de Freitas
Transações (44)
Rua Teixeira de Freitas, 74
Belenzinho
R$ 1.100.000
R$ 5.046/m² · 218m²
20/12/2025
Compra e venda
Rua Teixeira de Freitas, 123
Belenzinho
R$ 850.000
R$ 3.160/m² · 269m²
19/08/2025
Compra e venda
Rua Teixeira de Freitas, 141
Belenzinho
R$ 34.880
R$ 132/m² · 264m²
10/08/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Teixeira de Freitas, 122
Belenzinho
R$ 400.000
R$ 2.878/m² · 139m²
18/06/2025
Compra e venda
Rua Teixeira de Freitas, 83
Belenzinho
R$ 450.000
R$ 5.488/m² · 82m²
23/04/2025
Compra e venda
Rua Teixeira de Freitas, 158
Belenzinho
R$ 400.000
R$ 5.000/m² · 80m²
09/09/2024
Compra e venda
Rua Teixeira de Freitas, 81
Belenzinho
R$ 400.000
R$ 6.154/m² · 65m²
22/09/2023
Compra e venda
Rua Teixeira de Freitas, 53
Belenzinho
R$ 700.000
R$ 3.500/m² · 200m²
31/07/2023
Compra e venda
Rua Teixeira de Freitas, 161
Belenzinho
R$ 150.000
R$ 2.273/m² · 66m²
18/06/2021
Compra e venda
Rua Teixeira de Freitas, 161
Belenzinho
R$ 150.000
R$ 2.273/m² · 66m²
25/02/2021
Compra e venda
Rua Teixeira de Freitas, 161
Belenzinho
R$ 45.000
R$ 682/m² · 66m²
14/12/2020
Compra e venda
Rua Teixeira de Freitas, 100
Belenzinho
R$ 600.000
R$ 7.317/m² · 82m²
12/08/2019
Compra e venda
Rua Teixeira de Freitas, 98
Belém
R$ 420.000
R$ 4.200/m² · 100m²
11/01/2019
Compra e venda
Rua Teixeira de Freitas, 75
Belenzinho
R$ 480.000
R$ 4.615/m² · 104m²
17/05/2017
Compra e venda
Rua Teixeira de Freitas, 100
Belenzinho
R$ 150.000
R$ 1.829/m² · 82m²
24/03/2017
Compra e venda
Rua Teixeira de Freitas, 114
Belenzinho
R$ 300.000
R$ 2.083/m² · 144m²
03/02/2017
Compra e venda
Rua Teixeira de Freitas, 147
Belenzinho
R$ 440.000
R$ 2.767/m² · 159m²
09/11/2016
Compra e venda
Rua Teixeira de Freitas, 124
Belenzinho
R$ 21.218
R$ 308/m² · 69m²
08/07/2015
Compra e venda
Rua Teixeira de Freitas, 124
Belenzinho
R$ 850
R$ 12/m² · 69m²
08/07/2015
Compra e venda
Rua Teixeira de Freitas, 54
Belenzinho
R$ 150.000
R$ 1.095/m² · 137m²
08/04/2013
Compra e venda
Rua Teixeira de Freitas, 124
Belenzinho
R$ 150.000
R$ 2.174/m² · 69m²
02/10/2012
Compra e venda
Rua Teixeira de Freitas, 112
Belenzinho
R$ 170.000
R$ 518/m² · 328m²
15/06/2012
Compra e venda
Rua Teixeira de Freitas, 128
Belenzinho
R$ 435.000
R$ 2.472/m² · 176m²
06/06/2012
Compra e venda
Rua Teixeira de Freitas, 109
Belenzinho
R$ 430.000
R$ 1.265/m² · 340m²
28/05/2012
Compra e venda
Rua Teixeira de Freitas, 124
Belenzinho
R$ 150.000
R$ 2.174/m² · 69m²
30/09/2011
Compra e venda
Outras ruas em Belenzinho
Avenida Celso Garcia
6.848 transações
Rua Visconde de Parnaiba
2.196 transações
Rua Sapucaia
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Rua Solidonio Leite
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Rua Marcos Arruda
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Avenida Alvaro Ramos
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1.236 transações
Rua Ulisses Cruz
991 transações
Rua Catumbi
946 transações
Perguntas frequentes sobre Rua Teixeira de Freitas
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Teixeira de Freitas?
Rua Teixeira de Freitas acumula 44 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Teixeira de Freitas?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (40), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (2), Permuta por escritura pública (1).
Em qual bairro fica a Rua Teixeira de Freitas?
A Rua Teixeira de Freitas fica no bairro Belenzinho, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Teixeira de Freitas?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Teixeira de Freitas são: Casa (38), Outros (4), Apartamento (2). O tipo predominante, casa, representa 86% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Teixeira de Freitas?
Rua Teixeira de Freitas possui 50 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1929 e 2022. com média de 1.9 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Teixeira de Freitas?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Teixeira de Freitas: 89% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 93% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 80% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 56 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.