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M2Certo™

Vila Primeiro de Maio — R$ 50.000 mediana

Belo Horizonte · 8 transações

Infraestrutura e proximidade em Vila Primeiro de Maio

Metrô
482m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
334m (média)
93.1% a menos de 500m
Hospital
300m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
208m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 29 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Vila Primeiro de Maio

Vila Primeiro de Maio registrou 8 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O bairro é o 289º em volume de transações na cidade. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. A zona predominante é ZE de Interesse Social 1 (ZEIS1, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 50% dos imóveis).

Valor mediano por m² em Vila Primeiro de Maio
R$ 1.000/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída · 77% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 50.000
1 transações

Mapa de transações em Vila Primeiro de Maio

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Vila Primeiro de Maio

Transações (8)

Valores medianos em Vila Primeiro de Maio

Últimos 12 meses
R$ 50.000
1 tx
Valor por m²
R$ 1.000/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Vila Primeiro de Maio

Volume de transações em Vila Primeiro de Maio

1

Média de 1.3 transações/ano (8 total)

Tipos de transação em Vila Primeiro de Maio

Tipo de imóvel em Vila Primeiro de Maio

Casa
6
Comercial
2

Zoneamento Urbano

ZEIS 1 (ZEIS1) 100%
Base: 8 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Bairros próximos de Vila Primeiro de Maio

Primeiro de Maio
R$ 221.375
41 transações · 0.2 km
Suzana
R$ 240.000
75 transações · 0.5 km
Maria Virgínia
R$ 340.000
604 transações · 0.9 km
Providência
R$ 165.000
208 transações · 0.9 km
Minaslândia
R$ 316.000
841 transações · 1.0 km
São Paulo
R$ 420.000
161 transações · 1.1 km

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Perguntas frequentes sobre Vila Primeiro de Maio

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Vila Primeiro de Maio?
Vila Primeiro de Maio acumula 8 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Vila Primeiro de Maio?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Vila Primeiro de Maio são: Casa (6), Comercial (2). O tipo predominante, casa, representa 75% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Vila Primeiro de Maio?
Com base nos dados do PBH, em Vila Primeiro de Maio: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 93% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 29 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Vila Primeiro de Maio?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Vila Primeiro de Maio estão distribuídas nas zonas: ZEIS 1 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Vila Primeiro de Maio?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Vila Primeiro de Maio é Simples (P2), representando 50% dos 42 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.