Ave Afonso Pena, 726
Belo Horizonte · Centro · Ave Afonso Pena · 93 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1951
Unidades (cadastro municipal)
183
Classificação
Superior (P4)
Área construída
28–564 m²
Metrô mais próximo
CARIJOS (387m)
Escola mais próxima
PRÉ ENEM e Concursos (353m)
Parque mais próximo
72m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Ave Afonso Pena, 726
Transações registradas em Ave Afonso Pena, 726
Transações (93)
Ave Afonso Pena, 726
Centro
Comercial
R$ 121.564
R$ 1.841/m² · 66m² constr.
10/11/2025
—
Ave Afonso Pena, 726
Centro
Comercial
R$ 63.436
R$ 1.841/m² · 34m² constr.
10/11/2025
—
Ave Afonso Pena, 726
Centro
Comercial
R$ 60.000
R$ 1.433/m² · 42m² constr.
02/09/2025
—
Ave Afonso Pena, 726
Centro
Comercial
R$ 94.500
R$ 3.344/m² · 28m² constr.
18/08/2025
—
Ave Afonso Pena, 726
Centro
Comercial
R$ 40.500
R$ 1.433/m² · 28m² constr.
18/08/2025
—
Ave Afonso Pena, 726
Centro
Comercial
R$ 40.000
R$ 955/m² · 42m² constr.
14/03/2025
—
Ave Afonso Pena, 726
Centro
Comercial
R$ 122.000
R$ 1.847/m² · 66m² constr.
16/12/2024
—
Ave Afonso Pena, 726
Centro
Comercial
R$ 50.000
R$ 1.451/m² · 34m² constr.
03/10/2024
—
Ave Afonso Pena, 726
Centro
Comercial
R$ 35.000
R$ 877/m² · 40m² constr.
18/09/2024
—
Ave Afonso Pena, 726
Centro
Comercial
R$ 35.000
R$ 1.238/m² · 28m² constr.
18/09/2024
—
Ave Afonso Pena, 726
Centro
Comercial
R$ 58.000
R$ 1.454/m² · 40m² constr.
29/05/2024
—
Ave Afonso Pena, 726
Centro
Comercial
R$ 50.000
R$ 1.769/m² · 28m² constr.
29/05/2024
—
Ave Afonso Pena, 726
Centro
Comercial
R$ 65.000
R$ 2.300/m² · 28m² constr.
03/04/2024
—
Ave Afonso Pena, 726
Centro
Comercial
R$ 65.000
R$ 2.300/m² · 28m² constr.
03/04/2024
—
Ave Afonso Pena, 726
Centro
Comercial
R$ 70.000
R$ 1.671/m² · 42m² constr.
11/12/2023
—
Ave Afonso Pena, 726
Centro
Comercial
R$ 87.750
R$ 1.329/m² · 66m² constr.
27/06/2023
—
Ave Afonso Pena, 726
Centro
Comercial
R$ 87.250
R$ 2.532/m² · 34m² constr.
27/06/2023
—
Ave Afonso Pena, 726
Centro
Comercial
R$ 90.000
R$ 1.363/m² · 66m² constr.
17/05/2023
—
Ave Afonso Pena, 726
Centro
Comercial
R$ 90.000
R$ 2.612/m² · 34m² constr.
17/05/2023
—
Ave Afonso Pena, 726
Centro
Comercial
R$ 50.000
R$ 1.769/m² · 28m² constr.
16/05/2023
—
Ave Afonso Pena, 726
Centro
Comercial
R$ 800.000
R$ 1.416/m² · 565m² constr.
26/04/2023
—
Ave Afonso Pena, 726
Centro
Comercial
R$ 185.800
R$ 2.813/m² · 66m² constr.
20/12/2022
—
Ave Afonso Pena, 726
Centro
Comercial
R$ 71.500
R$ 2.075/m² · 34m² constr.
20/12/2022
—
Ave Afonso Pena, 726
Centro
Comercial
R$ 140.000
R$ 248/m² · 565m² constr.
01/12/2022
—
Ave Afonso Pena, 726
Centro
Comercial
R$ 100.000
R$ 1.237/m² · 81m² constr.
14/09/2022
—
Outros edifícios na Ave Afonso Pena
Resumo rápido
O edifício na Ave Afonso Pena, 726, no bairro Centro registrou 93 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 93 transações analisadas, 72% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 15%.
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Perguntas frequentes sobre Ave Afonso Pena, 726
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 93 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1951.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 387 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 85% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 93 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.