Rua Araguari, 1140
Belo Horizonte · Santo Agostinho · Rua Araguari · 105 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2018
Unidades (cadastro municipal)
232
Classificação
Luxo (P5)
Área construída
10–20 m²
Metrô mais próximo
TAMOIOS (1280m)
Escola mais próxima
Escola Estadual Maestro Villa Lobos (157m)
Parque mais próximo
209m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Araguari, 1140
Transações registradas em Rua Araguari, 1140
Transações (105)
Rua Araguari, 1140
Santo Agostinho
Garagem
R$ 50.000
R$ 4.990/m² · 10m² constr.
18/03/2025
—
Rua Araguari, 1140
Santo Agostinho
Garagem
R$ 100.000
R$ 8.319/m² · 12m² constr.
24/07/2024
—
Rua Araguari, 1140
Santo Agostinho
Garagem
R$ 52.500
13/12/2023
—
Rua Araguari, 1140
Santo Agostinho
Garagem
R$ 52.500
13/12/2023
—
Rua Araguari, 1140
Santo Agostinho
Garagem
R$ 50.000
R$ 4.990/m² · 10m² constr.
03/08/2023
—
Rua Araguari, 1140
Santo Agostinho
Garagem
R$ 50.000
R$ 4.990/m² · 10m² constr.
20/10/2022
—
Rua Araguari, 1140
Santo Agostinho
Garagem
R$ 50.000
R$ 4.990/m² · 10m² constr.
20/10/2022
—
Rua Araguari, 1140
Santo Agostinho
Garagem
R$ 50.000
01/07/2022
—
Rua Araguari, 1140
Santo Agostinho
Garagem
R$ 50.929
15/02/2022
—
Rua Araguari, 1140
Santo Agostinho
Garagem
R$ 60.000
R$ 4.992/m² · 12m² constr.
03/02/2022
—
Rua Araguari, 1140
Santo Agostinho
Garagem
R$ 50.929
31/01/2022
—
Rua Araguari, 1140
Santo Agostinho
Garagem
R$ 50.000
R$ 4.990/m² · 10m² constr.
14/12/2021
—
Rua Araguari, 1140
Santo Agostinho
Garagem
R$ 50.000
R$ 4.990/m² · 10m² constr.
14/12/2021
—
Rua Araguari, 1140
Santo Agostinho
Garagem
R$ 60.000
30/09/2021
—
Rua Araguari, 1140
Santo Agostinho
Garagem
R$ 60.000
30/09/2021
—
Rua Araguari, 1140
Santo Agostinho
Garagem
R$ 38.000
02/09/2021
—
Rua Araguari, 1140
Santo Agostinho
Garagem
R$ 50.000
R$ 4.990/m² · 10m² constr.
11/08/2021
—
Rua Araguari, 1140
Santo Agostinho
Garagem
R$ 50.000
R$ 4.990/m² · 10m² constr.
11/08/2021
—
Rua Araguari, 1140
Santo Agostinho
Garagem
R$ 50.000
R$ 4.990/m² · 10m² constr.
11/08/2021
—
Rua Araguari, 1140
Santo Agostinho
Garagem
R$ 50.000
R$ 4.990/m² · 10m² constr.
11/08/2021
—
Rua Araguari, 1140
Santo Agostinho
Garagem
R$ 50.000
R$ 4.990/m² · 10m² constr.
11/08/2021
—
Rua Araguari, 1140
Santo Agostinho
Garagem
R$ 50.000
R$ 4.990/m² · 10m² constr.
11/08/2021
—
Rua Araguari, 1140
Santo Agostinho
Garagem
R$ 50.000
R$ 4.990/m² · 10m² constr.
11/08/2021
—
Rua Araguari, 1140
Santo Agostinho
Garagem
R$ 50.000
R$ 4.990/m² · 10m² constr.
11/08/2021
—
Rua Araguari, 1140
Santo Agostinho
Garagem
R$ 50.000
R$ 4.990/m² · 10m² constr.
30/07/2021
—
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Resumo rápido
O edifício na Rua Araguari, 1140, no bairro Santo Agostinho registrou 105 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 105 transações analisadas, 69% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 10%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Araguari, 1140
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 105 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2018.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Luxo (P5) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 2 vagas de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1280 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 90% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 105 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.