Rua Araguari, 1705
Belo Horizonte · Santo Agostinho · Rua Araguari · 31 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1971
Unidades (cadastro municipal)
50
Classificação
Superior (P4)
Área construída
21–65 m²
Escola mais próxima
244m
Parque mais próximo
166m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Araguari, 1705
Transações registradas em Rua Araguari, 1705
Transações (31)
Rua Araguari, 1705
Santo Agostinho
Comercial
R$ 80.000
R$ 2.584/m² · 31m² constr.
29/10/2025
—
Rua Araguari, 1705
Santo Agostinho
Comercial
R$ 190.000
R$ 6.137/m² · 31m² constr.
17/03/2025
—
Rua Araguari, 1705
Santo Agostinho
Comercial
R$ 200.000
R$ 6.460/m² · 31m² constr.
14/03/2025
—
Rua Araguari, 1705
Santo Agostinho
Comercial
R$ 170.000
R$ 3.506/m² · 48m² constr.
16/10/2024
—
Rua Araguari, 1705
Santo Agostinho
Comercial
R$ 150.000
R$ 5.214/m² · 29m² constr.
16/05/2023
—
Rua Araguari, 1705
Santo Agostinho
Comercial
R$ 150.000
R$ 4.085/m² · 37m² constr.
16/05/2023
—
Rua Araguari, 1705
Santo Agostinho
Comercial
R$ 170.000
R$ 6.464/m² · 26m² constr.
10/01/2023
—
Rua Araguari, 1705
Santo Agostinho
Comercial
R$ 177.080
R$ 6.155/m² · 29m² constr.
27/05/2021
—
Rua Araguari, 1705
Santo Agostinho
Comercial
R$ 140.000
R$ 3.813/m² · 37m² constr.
04/01/2021
—
Rua Araguari, 1705
Santo Agostinho
Comercial
R$ 235.000
R$ 4.846/m² · 48m² constr.
23/12/2019
—
Rua Araguari, 1705
Santo Agostinho
Comercial
R$ 130.000
R$ 4.199/m² · 31m² constr.
26/10/2018
—
Rua Araguari, 1705
Santo Agostinho
Comercial
R$ 115.000
R$ 2.817/m² · 41m² constr.
24/04/2018
—
Rua Araguari, 1705
Santo Agostinho
Comercial
R$ 123.351
R$ 3.984/m² · 31m² constr.
26/07/2017
—
Rua Araguari, 1705
Santo Agostinho
Comercial
R$ 50.000
R$ 1.615/m² · 31m² constr.
11/07/2017
—
Rua Araguari, 1705
Santo Agostinho
Comercial
R$ 17.450
R$ 689/m² · 25m² constr.
06/02/2017
—
Rua Araguari, 1705
Santo Agostinho
Comercial
R$ 17.400
R$ 794/m² · 22m² constr.
06/02/2017
—
Rua Araguari, 1705
Santo Agostinho
Comercial
R$ 17.400
R$ 762/m² · 23m² constr.
06/02/2017
—
Rua Araguari, 1705
Santo Agostinho
Garagem
R$ 80.000
R$ 2.735/m² · 29m² constr.
27/10/2016
—
Rua Araguari, 1705
Santo Agostinho
Garagem
R$ 130.000
R$ 2.223/m² · 58m² constr.
08/07/2016
—
Rua Araguari, 1705
Santo Agostinho
Comercial
R$ 120.000
R$ 2.546/m² · 47m² constr.
13/01/2016
—
Rua Araguari, 1705
Santo Agostinho
Comercial
R$ 150.000
R$ 2.300/m² · 65m² constr.
17/02/2012
—
Rua Araguari, 1705
Santo Agostinho
Comercial
R$ 100.000
R$ 3.230/m² · 31m² constr.
11/04/2011
—
Rua Araguari, 1705
Santo Agostinho
Comercial
R$ 105.000
R$ 2.572/m² · 41m² constr.
23/08/2010
—
Rua Araguari, 1705
Santo Agostinho
Comercial
R$ 83.602
R$ 1.774/m² · 47m² constr.
14/12/2009
—
Rua Araguari, 1705
Santo Agostinho
Comercial
R$ 82.488
R$ 1.930/m² · 43m² constr.
14/12/2009
—
Outros edifícios na Rua Araguari
Resumo rápido
O edifício na Rua Araguari, 1705, no bairro Santo Agostinho registrou 31 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (61%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua Araguari, 1705
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 31 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1971.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 31 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.