Rua Araguari, 627
Belo Horizonte · Barro Preto · Rua Araguari · 31 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1982
Unidades (cadastro municipal)
80
Classificação
Médio (P3)
Área construída
14–15 m²
Metrô mais próximo
TAMOIOS (778m)
Escola mais próxima
Colégio Santo Agostinho (288m)
Parque mais próximo
393m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Araguari, 627
Transações registradas em Rua Araguari, 627
Transações (31)
Rua Araguari, 627
Barro Preto
Garagem
R$ 30.000
R$ 2.000/m² · 15m² constr.
06/11/2025
—
Rua Araguari, 627
Barro Preto
Garagem
R$ 10.000
R$ 667/m² · 15m² constr.
14/10/2025
—
Rua Araguari, 627
Barro Preto
Garagem
R$ 30.000
R$ 2.000/m² · 15m² constr.
26/06/2025
—
Rua Araguari, 627
Barro Preto
Garagem
R$ 50.000
R$ 3.333/m² · 15m² constr.
29/02/2024
—
Rua Araguari, 627
Barro Preto
Garagem
R$ 50.000
R$ 3.571/m² · 14m² constr.
28/09/2023
—
Rua Araguari, 627
Barro Preto
Garagem
R$ 50.000
R$ 3.333/m² · 15m² constr.
21/10/2022
—
Rua Araguari, 627
Barro Preto
Garagem
R$ 35.000
R$ 2.333/m² · 15m² constr.
03/09/2021
—
Rua Araguari, 627
Barro Preto
Garagem
R$ 50.000
R$ 3.333/m² · 15m² constr.
10/12/2020
—
Rua Araguari, 627
Barro Preto
Garagem
R$ 30.000
R$ 2.000/m² · 15m² constr.
07/12/2020
—
Rua Araguari, 627
Barro Preto
Garagem
R$ 3.000
R$ 200/m² · 15m² constr.
20/09/2019
—
Rua Araguari, 627
Barro Preto
Garagem
R$ 27.000
R$ 1.800/m² · 15m² constr.
06/08/2019
—
Rua Araguari, 627
Barro Preto
Garagem
R$ 60.000
R$ 4.000/m² · 15m² constr.
02/10/2018
—
Rua Araguari, 627
Barro Preto
Garagem
R$ 40.000
R$ 2.667/m² · 15m² constr.
16/03/2018
—
Rua Araguari, 627
Barro Preto
Garagem
R$ 10.000
R$ 667/m² · 15m² constr.
04/09/2017
—
Rua Araguari, 627
Barro Preto
Garagem
R$ 50.000
R$ 3.571/m² · 14m² constr.
24/01/2017
—
Rua Araguari, 627
Barro Preto
Garagem
R$ 47.000
R$ 3.133/m² · 15m² constr.
03/11/2016
—
Rua Araguari, 627
Barro Preto
Garagem
R$ 30.000
R$ 2.000/m² · 15m² constr.
02/12/2013
—
Rua Araguari, 627
Barro Preto
Garagem
R$ 8.000
R$ 533/m² · 15m² constr.
25/04/2013
—
Rua Araguari, 627
Barro Preto
Garagem
R$ 10.000
R$ 667/m² · 15m² constr.
29/10/2012
—
Rua Araguari, 627
Barro Preto
Garagem
R$ 30.000
R$ 2.000/m² · 15m² constr.
28/03/2012
—
Rua Araguari, 627
Barro Preto
Garagem
R$ 25.000
R$ 1.667/m² · 15m² constr.
04/01/2012
—
Rua Araguari, 627
Barro Preto
Garagem
R$ 32.000
R$ 2.133/m² · 15m² constr.
03/06/2011
—
Rua Araguari, 627
Barro Preto
Garagem
R$ 5.000
R$ 333/m² · 15m² constr.
11/02/2011
—
Rua Araguari, 627
Barro Preto
Garagem
R$ 20.000
R$ 1.333/m² · 15m² constr.
18/05/2010
—
Rua Araguari, 627
Barro Preto
Garagem
R$ 4.000
R$ 267/m² · 15m² constr.
17/12/2009
—
Outros edifícios na Rua Araguari
Resumo rápido
O edifício na Rua Araguari, 627, no bairro Barro Preto registrou 31 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 31 transações analisadas, 64% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 20%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Araguari, 627
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 31 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1982.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 778 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 80% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 31 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.