Rua Boaventura, 771
Belo Horizonte · Indaiá · Rua Boaventura · 95 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1993
Unidades (cadastro municipal)
166
Classificação
Médio (P3)
Área construída
38–82 m²
Metrô mais próximo
LIBERDADE (332m)
Escola mais próxima
Escola Municipal Aurélio Pires (240m)
Parque mais próximo
309m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Boaventura, 771
Transações registradas em Rua Boaventura, 771
Transações (95)
Rua Boaventura, 771
Indaiá
Apartamento
R$ 330.000
R$ 4.310/m² · 77m² constr.
18/12/2025
—
Rua Boaventura, 771
Indaiá
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.996/m² · 78m² constr.
23/06/2025
—
Rua Boaventura, 771
Indaiá
Apartamento
R$ 388.000
R$ 5.068/m² · 77m² constr.
02/06/2025
—
Rua Boaventura, 771
Indaiá
Apartamento
R$ 325.000
R$ 4.245/m² · 77m² constr.
26/05/2025
—
Rua Boaventura, 771
Indaiá
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.918/m² · 77m² constr.
29/01/2025
—
Rua Boaventura, 771
Indaiá
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.527/m² · 77m² constr.
24/01/2025
—
Rua Boaventura, 771
Indaiá
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.788/m² · 77m² constr.
20/01/2025
—
Rua Boaventura, 771
Indaiá
Apartamento
R$ 345.000
R$ 4.506/m² · 77m² constr.
17/01/2025
—
Rua Boaventura, 771
Indaiá
Apartamento
R$ 20.000
R$ 258/m² · 78m² constr.
13/11/2024
—
Rua Boaventura, 771
Indaiá
Apartamento
R$ 330.000
R$ 4.254/m² · 78m² constr.
09/10/2024
—
Rua Boaventura, 771
Indaiá
Apartamento
R$ 265.000
R$ 3.461/m² · 77m² constr.
03/09/2024
—
Rua Boaventura, 771
Indaiá
Apartamento
R$ 343.000
R$ 4.159/m² · 82m² constr.
08/07/2024
—
Rua Boaventura, 771
Indaiá
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.657/m² · 77m² constr.
13/06/2024
—
Rua Boaventura, 771
Indaiá
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.788/m² · 77m² constr.
07/05/2024
—
Rua Boaventura, 771
Indaiá
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.396/m² · 77m² constr.
27/09/2023
—
Rua Boaventura, 771
Indaiá
Apartamento
R$ 32.000
R$ 418/m² · 77m² constr.
18/07/2023
—
Rua Boaventura, 771
Indaiá
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.222/m² · 78m² constr.
31/05/2023
—
Rua Boaventura, 771
Indaiá
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.274/m² · 82m² constr.
29/05/2023
—
Rua Boaventura, 771
Indaiá
Apartamento
R$ 185.000
R$ 2.416/m² · 77m² constr.
16/01/2023
—
Rua Boaventura, 771
Indaiá
Apartamento
R$ 320.000
R$ 4.125/m² · 78m² constr.
18/08/2022
—
Rua Boaventura, 771
Indaiá
Apartamento
R$ 265.000
R$ 3.461/m² · 77m² constr.
24/06/2022
—
Rua Boaventura, 771
Indaiá
Apartamento
R$ 263.000
R$ 3.390/m² · 78m² constr.
03/06/2022
—
Rua Boaventura, 771
Indaiá
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.480/m² · 78m² constr.
01/06/2022
—
Rua Boaventura, 771
Indaiá
Apartamento
R$ 235.000
R$ 3.069/m² · 77m² constr.
22/12/2021
—
Rua Boaventura, 771
Indaiá
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.773/m² · 79m² constr.
10/05/2021
—
Outros edifícios na Rua Boaventura
Resumo rápido
O edifício na Rua Boaventura, 771, no bairro Indaiá registrou 95 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 54% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Boaventura, 771
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 95 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1993.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 332 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 98% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 95 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.