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Rua Castelo da Beira, 222

Belo Horizonte · Castelo · Rua Castelo da Beira · 17 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2000
Unidades (cadastro municipal)
16
Classificação
Simples (P2)
Área construída
43–45 m²
Escola mais próxima
UMEI Castelo de Crato (62m)
Parque mais próximo
55m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Castelo da Beira, 222

Transações registradas em Rua Castelo da Beira, 222

Transações (17)

Rua Castelo da Beira, 222
Castelo
Apartamento
R$ 254.000
R$ 5.901/m² · 43m² constr.
01/07/2025 —
Rua Castelo da Beira, 222
Castelo
Apartamento
R$ 200.000
R$ 4.400/m² · 45m² constr.
23/05/2025 —
Rua Castelo da Beira, 222
Castelo
Apartamento
R$ 245.000
R$ 5.692/m² · 43m² constr.
12/12/2024 —
Rua Castelo da Beira, 222
Castelo
Apartamento
R$ 208.000
R$ 4.833/m² · 43m² constr.
30/09/2024 —
Rua Castelo da Beira, 222
Castelo
Apartamento
R$ 175.000
R$ 4.066/m² · 43m² constr.
09/08/2024 —
Rua Castelo da Beira, 222
Castelo
Apartamento
R$ 44.036
R$ 969/m² · 45m² constr.
16/09/2021 —
Rua Castelo da Beira, 222
Castelo
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.950/m² · 43m² constr.
16/03/2021 —
Rua Castelo da Beira, 222
Castelo
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.520/m² · 45m² constr.
06/12/2018 —
Rua Castelo da Beira, 222
Castelo
Apartamento
R$ 155.000
R$ 3.601/m² · 43m² constr.
27/10/2016 —
Rua Castelo da Beira, 222
Castelo
Apartamento
R$ 31.920
R$ 742/m² · 43m² constr.
23/04/2014 —
Rua Castelo da Beira, 222
Castelo
Apartamento
R$ 155.000
R$ 3.601/m² · 43m² constr.
16/12/2013 —
Rua Castelo da Beira, 222
Castelo
Apartamento
R$ 130.000
R$ 3.020/m² · 43m² constr.
05/12/2012 —
Rua Castelo da Beira, 222
Castelo
Apartamento
R$ 125.000
R$ 2.904/m² · 43m² constr.
25/03/2011 —
Rua Castelo da Beira, 222
Castelo
Apartamento
R$ 135.000
R$ 3.137/m² · 43m² constr.
09/06/2010 —
Rua Castelo da Beira, 222
Castelo
Apartamento
R$ 95.000
R$ 2.090/m² · 45m² constr.
22/03/2010 —
Rua Castelo da Beira, 222
Castelo
Apartamento
R$ 70.000
R$ 1.626/m² · 43m² constr.
24/03/2008 —
Rua Castelo da Beira, 222
Castelo
Apartamento
R$ 60.000
R$ 1.394/m² · 43m² constr.
14/03/2008 —

Valores medianos em Rua Castelo da Beira, 222

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Castelo da Beira, 222

Volume de transações em Rua Castelo da Beira, 222

1

Média de 1.5 transações/ano (17 total)

Tipos de transação em Rua Castelo da Beira, 222

Tipo de imóvel em Rua Castelo da Beira, 222

Apartamento
17

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
24%
Na avaliação ou acima
76%
Base: 17 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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17 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Castelo da Beira, 222, no bairro Castelo registrou 17 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (76%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Castelo da Beira, 222

Construído em 2000, é classificado como Simples (P2). A área construída é de 43 m².

Entorno do edifício na Rua Castelo da Beira, 222

O edifício fica a 62m da escola mais próxima, 55m do parque mais próximo, 673m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Castelo da Beira, 222

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 17 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2000.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 17 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.