Rua das Canoas, 555
Belo Horizonte · Estrela do Oriente · Rua das Canoas · 304 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2014
Unidades (cadastro municipal)
240
Classificação
Médio (P3)
Área construída
24–342 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Dom Cabral (172m)
Parque mais próximo
507m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua das Canoas, 555
Transações registradas em Rua das Canoas, 555
Transações (304)
Rua das Canoas, 555
Estrela do Oriente
Apartamento
R$ 280.000
R$ 5.828/m² · 48m² constr.
20/01/2026
—
Rua das Canoas, 555
Estrela do Oriente
Apartamento
R$ 273.000
R$ 5.646/m² · 48m² constr.
17/12/2025
—
Rua das Canoas, 555
Estrela do Oriente
Apartamento
R$ 255.000
R$ 5.306/m² · 48m² constr.
15/12/2025
—
Rua das Canoas, 555
Estrela do Oriente
Apartamento
R$ 320.000
R$ 6.408/m² · 50m² constr.
01/12/2025
—
Rua das Canoas, 555
Estrela do Oriente
Apartamento
R$ 220.000
R$ 4.568/m² · 48m² constr.
30/10/2025
—
Rua das Canoas, 555
Estrela do Oriente
Apartamento
R$ 280.000
R$ 5.826/m² · 48m² constr.
10/10/2025
—
Rua das Canoas, 555
Estrela do Oriente
Apartamento
R$ 172.100
R$ 3.582/m² · 48m² constr.
25/09/2025
—
Rua das Canoas, 555
Estrela do Oriente
Apartamento
R$ 186.620
R$ 3.728/m² · 50m² constr.
08/09/2025
—
Rua das Canoas, 555
Estrela do Oriente
Apartamento
R$ 270.000
R$ 5.618/m² · 48m² constr.
16/05/2025
—
Rua das Canoas, 555
Estrela do Oriente
Apartamento
R$ 263.000
R$ 5.459/m² · 48m² constr.
16/05/2025
—
Rua das Canoas, 555
Estrela do Oriente
Apartamento
R$ 255.000
R$ 5.308/m² · 48m² constr.
14/05/2025
—
Rua das Canoas, 555
Estrela do Oriente
Apartamento
R$ 220.000
R$ 4.550/m² · 48m² constr.
13/05/2025
—
Rua das Canoas, 555
Estrela do Oriente
Apartamento
R$ 270.000
R$ 5.620/m² · 48m² constr.
06/05/2025
—
Rua das Canoas, 555
Estrela do Oriente
Apartamento
R$ 240.000
R$ 4.994/m² · 48m² constr.
03/04/2025
—
Rua das Canoas, 555
Estrela do Oriente
Apartamento
R$ 250.000
R$ 5.202/m² · 48m² constr.
02/04/2025
—
Rua das Canoas, 555
Estrela do Oriente
Apartamento
R$ 260.000
R$ 5.410/m² · 48m² constr.
06/03/2025
—
Rua das Canoas, 555
Estrela do Oriente
Apartamento
R$ 245.000
R$ 5.098/m² · 48m² constr.
24/02/2025
—
Rua das Canoas, 555
Estrela do Oriente
Apartamento
R$ 210.000
R$ 4.370/m² · 48m² constr.
18/12/2024
—
Rua das Canoas, 555
Estrela do Oriente
Apartamento
R$ 225.000
R$ 4.684/m² · 48m² constr.
09/12/2024
—
Rua das Canoas, 555
Estrela do Oriente
Apartamento
R$ 215.000
R$ 4.474/m² · 48m² constr.
04/12/2024
—
Rua das Canoas, 555
Estrela do Oriente
Apartamento
R$ 230.000
R$ 4.786/m² · 48m² constr.
29/10/2024
—
Rua das Canoas, 555
Estrela do Oriente
Apartamento
R$ 275.000
R$ 5.507/m² · 50m² constr.
07/10/2024
—
Rua das Canoas, 555
Estrela do Oriente
Apartamento
R$ 202.000
R$ 4.035/m² · 50m² constr.
13/09/2024
—
Rua das Canoas, 555
Estrela do Oriente
Apartamento
R$ 250.000
R$ 5.204/m² · 48m² constr.
06/09/2024
—
Rua das Canoas, 555
Estrela do Oriente
Apartamento
R$ 235.000
R$ 4.892/m² · 48m² constr.
05/07/2024
—
Outros edifícios na Rua das Canoas
Resumo rápido
O edifício na Rua das Canoas, 555, no bairro Estrela do Oriente registrou 304 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 263.000 (13 transações), ou R$ 5.459/m². Isso representa 37% abaixo da média de Belo Horizonte. Na maioria das transações (77%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua das Canoas, 555
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 263.000, com base em 13 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.459/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 304 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2014.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 304 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.