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Rua Desembargador Jose Burnier, 106

Belo Horizonte · Castelo · Rua Desembargador Jose Burnier · 29 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2009
Unidades (cadastro municipal)
14
Classificação
Médio (P3)
Área construída
80–133 m²
Escola mais próxima
Coleguium Alipio de Melo (498m)
Parque mais próximo
383m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Desembargador Jose Burnier, 106

Transações registradas em Rua Desembargador Jose Burnier, 106

Transações (29)

Rua Desembargador Jose Burnier, 106
Castelo
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.633/m² · 95m² constr.
04/08/2025 —
Rua Desembargador Jose Burnier, 106
Castelo
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.713/m² · 81m² constr.
03/02/2025 —
Rua Desembargador Jose Burnier, 106
Castelo
Apartamento
R$ 460.000
R$ 3.534/m² · 130m² constr.
12/07/2022 —
Rua Desembargador Jose Burnier, 106
Castelo
Apartamento
R$ 430.000
R$ 3.210/m² · 134m² constr.
18/04/2022 —
Rua Desembargador Jose Burnier, 106
Castelo
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.107/m² · 90m² constr.
23/12/2021 —
Rua Desembargador Jose Burnier, 106
Castelo
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.330/m² · 90m² constr.
30/07/2021 —
Rua Desembargador Jose Burnier, 106
Castelo
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.344/m² · 102m² constr.
22/07/2021 —
Rua Desembargador Jose Burnier, 106
Castelo
Apartamento
R$ 245.000
R$ 2.580/m² · 95m² constr.
25/03/2021 —
Rua Desembargador Jose Burnier, 106
Castelo
Apartamento
R$ 243.000
R$ 3.007/m² · 81m² constr.
07/01/2021 —
Rua Desembargador Jose Burnier, 106
Castelo
Apartamento
R$ 347.000
R$ 3.413/m² · 102m² constr.
26/10/2020 —
Rua Desembargador Jose Burnier, 106
Castelo
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.885/m² · 90m² constr.
09/04/2020 —
Rua Desembargador Jose Burnier, 106
Castelo
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.441/m² · 90m² constr.
08/04/2020 —
Rua Desembargador Jose Burnier, 106
Castelo
Apartamento
R$ 305.000
R$ 3.000/m² · 102m² constr.
14/11/2018 —
Rua Desembargador Jose Burnier, 106
Castelo
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.847/m² · 81m² constr.
02/08/2018 —
Rua Desembargador Jose Burnier, 106
Castelo
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.738/m² · 95m² constr.
06/04/2018 —
Rua Desembargador Jose Burnier, 106
Castelo
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.774/m² · 90m² constr.
09/03/2017 —
Rua Desembargador Jose Burnier, 106
Castelo
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.885/m² · 90m² constr.
26/01/2017 —
Rua Desembargador Jose Burnier, 106
Castelo
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.124/m² · 132m² constr.
19/12/2016 —
Rua Desembargador Jose Burnier, 106
Castelo
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.774/m² · 90m² constr.
17/03/2016 —
Rua Desembargador Jose Burnier, 106
Castelo
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.527/m² · 95m² constr.
05/02/2014 —
Rua Desembargador Jose Burnier, 106
Castelo
Apartamento
R$ 330.000
R$ 2.464/m² · 134m² constr.
23/10/2013 —
Rua Desembargador Jose Burnier, 106
Castelo
Apartamento
R$ 131.000
R$ 1.289/m² · 102m² constr.
07/02/2013 —
Rua Desembargador Jose Burnier, 106
Castelo
Apartamento
R$ 235.000
R$ 2.608/m² · 90m² constr.
14/01/2013 —
Rua Desembargador Jose Burnier, 106
Castelo
Apartamento
R$ 127.053
R$ 1.410/m² · 90m² constr.
29/10/2012 —
Rua Desembargador Jose Burnier, 106
Castelo
Apartamento
R$ 264.000
R$ 2.057/m² · 128m² constr.
15/10/2012 —

Valores medianos em Rua Desembargador Jose Burnier, 106

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Desembargador Jose Burnier, 106

Volume de transações em Rua Desembargador Jose Burnier, 106

2

Média de 2.9 transações/ano (29 total)

Tipos de transação em Rua Desembargador Jose Burnier, 106

Tipo de imóvel em Rua Desembargador Jose Burnier, 106

Apartamento
29

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

96%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
59%
Na avaliação ou acima
41%
Base: 29 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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25 transações
Nº 62
24 transações
Nº 300
21 transações
Nº 85
21 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Desembargador Jose Burnier, 106, no bairro Castelo registrou 29 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 59% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Ficha do edifício na Rua Desembargador Jose Burnier, 106

Construído em 2009, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 80 a 133 m² de área construída (mediana: 90 m²).

Entorno do edifício na Rua Desembargador Jose Burnier, 106

O edifício fica a 498m da escola mais próxima, 383m do parque mais próximo, 1036m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Desembargador Jose Burnier, 106

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 29 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2009.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 96% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 29 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.