Rua Desembargador Jose Burnier — R$ 480.000 mediana
Belo Horizonte · Castelo · 431 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Desembargador Jose Burnier
Metrô
4965m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
478m (média)
82.8% a menos de 500m
Hospital
1092m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
372m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 29 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Desembargador Jose Burnier
Rua Desembargador Jose Burnier, no bairro Castelo, acumula 431 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a maio/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 480.000 (16 transações), ou R$ 4.643/m². Isso representa 12% acima da média de Belo Horizonte. A rua é a 11ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a maio/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 56% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 73% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 80% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Desembargador Jose Burnier
R$ 4.643/m²
Últimos 12 meses · 15 transações com área construída
· 3% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 480.000
16 transações
Mapa de transações em Rua Desembargador Jose Burnier
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Desembargador Jose Burnier
Transações (431)
Rua Desembargador Jose Burnier, 13
Castelo
Apartamento
R$ 283.000
R$ 4.411/m² · 64m² constr.
26/05/2026
—
Rua Desembargador Jose Burnier, 190
Castelo
Apartamento
R$ 605.000
R$ 4.620/m² · 131m² constr.
29/04/2026
—
Rua Desembargador Jose Burnier, 306
Castelo
Apartamento
R$ 410.000
R$ 4.864/m² · 84m² constr.
31/03/2026
—
Rua Desembargador Jose Burnier, 174
Castelo
Apartamento
R$ 480.000
R$ 4.445/m² · 108m² constr.
02/03/2026
—
Rua Desembargador Jose Burnier, 330
Castelo
Apartamento
R$ 710.000
R$ 4.574/m² · 155m² constr.
06/01/2026
—
Rua Desembargador Jose Burnier
Castelo
Terreno
R$ 740.000
11/12/2025
—
Rua Desembargador Jose Burnier, 13
Castelo
Apartamento
R$ 295.000
R$ 4.643/m² · 64m² constr.
05/11/2025
—
Rua Desembargador Jose Burnier, 100
Castelo
Apartamento
R$ 720.000
R$ 5.260/m² · 137m² constr.
05/11/2025
—
Rua Desembargador Jose Burnier, 174
Castelo
Apartamento
R$ 765.000
R$ 5.650/m² · 135m² constr.
25/09/2025
—
Rua Desembargador Jose Burnier, 146
Castelo
Apartamento
R$ 460.000
R$ 4.143/m² · 111m² constr.
25/09/2025
—
Rua Desembargador Jose Burnier, 76
Castelo
Apartamento
R$ 485.000
R$ 8.132/m² · 60m² constr.
10/09/2025
—
Rua Desembargador Jose Burnier, 260
Castelo
Apartamento
R$ 785.000
R$ 5.229/m² · 150m² constr.
20/08/2025
—
Rua Desembargador Jose Burnier, 174
Castelo
Apartamento
R$ 705.000
R$ 5.206/m² · 135m² constr.
20/08/2025
—
Rua Desembargador Jose Burnier, 13
Castelo
Apartamento
R$ 325.000
R$ 5.065/m² · 64m² constr.
08/08/2025
—
Rua Desembargador Jose Burnier, 306
Castelo
Apartamento
R$ 285.000
R$ 3.381/m² · 84m² constr.
07/08/2025
—
Rua Desembargador Jose Burnier, 106
Castelo
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.633/m² · 95m² constr.
04/08/2025
—
Rua Desembargador Jose Burnier, 174
Castelo
Apartamento
R$ 498.000
R$ 4.540/m² · 110m² constr.
14/07/2025
—
Rua Desembargador Jose Burnier, 190
Castelo
Apartamento
R$ 1.080.000
R$ 6.511/m² · 166m² constr.
03/06/2025
—
Rua Desembargador Jose Burnier, 240
Castelo
Apartamento
R$ 550.000
R$ 5.552/m² · 99m² constr.
26/05/2025
—
Rua Desembargador Jose Burnier, 186
Castelo
Apartamento
R$ 599.000
R$ 4.296/m² · 139m² constr.
26/05/2025
—
Rua Desembargador Jose Burnier, 146
Castelo
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.686/m² · 95m² constr.
16/05/2025
—
Rua Desembargador Jose Burnier, 85
Castelo
Apartamento
R$ 710.000
R$ 5.706/m² · 124m² constr.
06/05/2025
—
Rua Desembargador Jose Burnier, 330
Castelo
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 4.721/m² · 233m² constr.
11/04/2025
—
Rua Desembargador Jose Burnier, 186
Castelo
Apartamento
R$ 550.000
R$ 3.945/m² · 139m² constr.
28/02/2025
—
Rua Desembargador Jose Burnier, 186
Castelo
Apartamento
R$ 390.000
R$ 4.135/m² · 94m² constr.
06/02/2025
—
Edifícios em Rua Desembargador Jose Burnier
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Perguntas frequentes sobre Rua Desembargador Jose Burnier
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Desembargador Jose Burnier?
O valor mediano de transação em Rua Desembargador Jose Burnier nos últimos 12 meses foi de R$ 480.000, com base em 16 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.643/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Desembargador Jose Burnier?
Rua Desembargador Jose Burnier acumula 431 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Em qual bairro fica a Rua Desembargador Jose Burnier?
A Rua Desembargador Jose Burnier fica no bairro Castelo, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Desembargador Jose Burnier?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Desembargador Jose Burnier são: Apartamento (417), Terreno (14). O tipo predominante, apartamento, representa 97% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Desembargador Jose Burnier?
Com base nos dados do PBH, em Rua Desembargador Jose Burnier: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 83% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 29 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Desembargador Jose Burnier?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Desembargador Jose Burnier, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 56% dos casos, com base em 431 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Desembargador Jose Burnier?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Desembargador Jose Burnier estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (73%), Adensamento Preferencial (27%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Desembargador Jose Burnier?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Desembargador Jose Burnier é Médio (P3), representando 80% dos 272 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.