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Rua Desembargador Jose Burnier, 62

Belo Horizonte · Castelo · Rua Desembargador Jose Burnier · 24 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2011
Unidades (cadastro municipal)
11
Classificação
Médio (P3)
Área construída
111–209 m²
Escola mais próxima
Coleguium Alipio de Melo (531m)
Parque mais próximo
413m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Desembargador Jose Burnier, 62

Transações registradas em Rua Desembargador Jose Burnier, 62

Transações (24)

Rua Desembargador Jose Burnier, 62
Castelo
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.630/m² · 124m² constr.
01/03/2024 —
Rua Desembargador Jose Burnier, 62
Castelo
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.292/m² · 115m² constr.
09/11/2022 —
Rua Desembargador Jose Burnier, 62
Castelo
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.873/m² · 111m² constr.
01/12/2021 —
Rua Desembargador Jose Burnier, 62
Castelo
Apartamento
R$ 410.000
R$ 3.308/m² · 124m² constr.
30/10/2018 —
Rua Desembargador Jose Burnier, 62
Castelo
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.238/m² · 112m² constr.
02/08/2018 —
Rua Desembargador Jose Burnier, 62
Castelo
Apartamento
R$ 140.000
R$ 1.132/m² · 124m² constr.
21/12/2016 —
Rua Desembargador Jose Burnier, 62
Castelo
Apartamento
R$ 264.500
R$ 2.222/m² · 119m² constr.
04/09/2012 —
Rua Desembargador Jose Burnier, 62
Castelo
Apartamento
R$ 175.000
R$ 1.470/m² · 119m² constr.
13/08/2012 —
Rua Desembargador Jose Burnier, 62
Castelo
Apartamento
R$ 163.000
R$ 776/m² · 210m² constr.
28/05/2012 —
Rua Desembargador Jose Burnier, 62
Castelo
Apartamento
R$ 175.000
R$ 1.470/m² · 119m² constr.
28/05/2012 —
Rua Desembargador Jose Burnier, 62
Castelo
Apartamento
R$ 290.000
R$ 2.196/m² · 132m² constr.
02/02/2012 —
Rua Desembargador Jose Burnier, 62
Castelo
Apartamento
R$ 163.000
R$ 788/m² · 207m² constr.
26/01/2012 —
Rua Desembargador Jose Burnier, 62
Castelo
Apartamento
R$ 195.000
R$ 1.586/m² · 123m² constr.
10/01/2012 —
Rua Desembargador Jose Burnier, 62
Castelo
Apartamento
R$ 350.000
R$ 1.700/m² · 206m² constr.
23/12/2011 —
Rua Desembargador Jose Burnier, 62
Castelo
Apartamento
R$ 220.000
R$ 1.789/m² · 123m² constr.
22/12/2011 —
Rua Desembargador Jose Burnier, 62
Castelo
Apartamento
R$ 220.000
R$ 1.542/m² · 143m² constr.
22/12/2011 —
Rua Desembargador Jose Burnier, 62
Castelo
Apartamento
R$ 179.900
R$ 1.512/m² · 119m² constr.
29/11/2011 —
Rua Desembargador Jose Burnier, 62
Castelo
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.685/m² · 119m² constr.
23/11/2011 —
Rua Desembargador Jose Burnier, 62
Castelo
Apartamento
R$ 89.000
R$ 724/m² · 123m² constr.
07/11/2011 —
Rua Desembargador Jose Burnier, 62
Castelo
Apartamento
R$ 89.000
R$ 750/m² · 119m² constr.
07/11/2011 —
Rua Desembargador Jose Burnier, 62
Castelo
Apartamento
R$ 89.000
R$ 724/m² · 123m² constr.
04/11/2011 —
Rua Desembargador Jose Burnier, 62
Castelo
Apartamento
R$ 105.000
R$ 795/m² · 132m² constr.
04/11/2011 —
Rua Desembargador Jose Burnier, 62
Castelo
Terreno
R$ 220.000
06/01/2011 —
Rua Desembargador Jose Burnier, 62
Castelo
Terreno
R$ 220.000
14/11/2008 —

Valores medianos em Rua Desembargador Jose Burnier, 62

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Desembargador Jose Burnier, 62

Volume de transações em Rua Desembargador Jose Burnier, 62

3

Média de 3.0 transações/ano (24 total)

Tipos de transação em Rua Desembargador Jose Burnier, 62

Tipo de imóvel em Rua Desembargador Jose Burnier, 62

Apartamento
22
Terreno
2

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

84%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
71%
Na avaliação ou acima
29%
Base: 24 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Nº 156
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Nº 306
25 transações
Nº 300
21 transações
Nº 85
21 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Desembargador Jose Burnier, 62, no bairro Castelo registrou 24 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Em 24 transações analisadas, 71% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 16%.

Ficha do edifício na Rua Desembargador Jose Burnier, 62

Construído em 2011, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 111 a 209 m² de área construída (mediana: 122 m²).

Entorno do edifício na Rua Desembargador Jose Burnier, 62

O edifício fica a 531m da escola mais próxima, 413m do parque mais próximo, 1012m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Desembargador Jose Burnier, 62

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 24 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2011.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 84% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 24 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.