Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Desembargador Jose Burnier, 240

Belo Horizonte · Castelo · Rua Desembargador Jose Burnier · 32 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2012
Unidades (cadastro municipal)
20
Classificação
Médio (P3)
Área construída
96–163 m²
Escola mais próxima
Coleguium Alipio de Melo (464m)
Parque mais próximo
363m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Desembargador Jose Burnier, 240

Transações registradas em Rua Desembargador Jose Burnier, 240

Transações (32)

Rua Desembargador Jose Burnier, 240
Castelo
Apartamento
R$ 550.000
R$ 5.552/m² · 99m² constr.
26/05/2025 —
Rua Desembargador Jose Burnier, 240
Castelo
Apartamento
R$ 660.000
R$ 5.096/m² · 130m² constr.
28/10/2024 —
Rua Desembargador Jose Burnier, 240
Castelo
Apartamento
R$ 540.000
R$ 4.169/m² · 130m² constr.
18/11/2021 —
Rua Desembargador Jose Burnier, 240
Castelo
Apartamento
R$ 285.000
R$ 2.200/m² · 130m² constr.
14/06/2021 —
Rua Desembargador Jose Burnier, 240
Castelo
Apartamento
R$ 630.000
R$ 4.816/m² · 131m² constr.
27/05/2021 —
Rua Desembargador Jose Burnier, 240
Castelo
Apartamento
R$ 790.000
R$ 5.009/m² · 158m² constr.
17/02/2021 —
Rua Desembargador Jose Burnier, 240
Castelo
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.028/m² · 99m² constr.
04/01/2021 —
Rua Desembargador Jose Burnier, 240
Castelo
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.230/m² · 99m² constr.
29/05/2019 —
Rua Desembargador Jose Burnier, 240
Castelo
Apartamento
R$ 710.000
R$ 4.346/m² · 163m² constr.
17/07/2018 —
Rua Desembargador Jose Burnier, 240
Castelo
Apartamento
R$ 642.000
R$ 4.070/m² · 158m² constr.
06/07/2017 —
Rua Desembargador Jose Burnier, 240
Castelo
Apartamento
R$ 550.000
R$ 4.205/m² · 131m² constr.
15/03/2017 —
Rua Desembargador Jose Burnier, 240
Castelo
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.634/m² · 99m² constr.
18/04/2016 —
Rua Desembargador Jose Burnier, 240
Castelo
Apartamento
R$ 160.000
R$ 1.615/m² · 99m² constr.
21/10/2015 —
Rua Desembargador Jose Burnier, 240
Castelo
Apartamento
R$ 725.000
R$ 4.438/m² · 163m² constr.
10/03/2014 —
Rua Desembargador Jose Burnier, 240
Castelo
Apartamento
R$ 170.000
R$ 1.755/m² · 97m² constr.
18/12/2013 —
Rua Desembargador Jose Burnier, 240
Castelo
Apartamento
R$ 240.000
R$ 1.694/m² · 142m² constr.
15/08/2013 —
Rua Desembargador Jose Burnier, 240
Castelo
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.120/m² · 99m² constr.
01/08/2013 —
Rua Desembargador Jose Burnier, 240
Castelo
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.827/m² · 99m² constr.
17/07/2013 —
Rua Desembargador Jose Burnier, 240
Castelo
Apartamento
R$ 309.000
R$ 2.745/m² · 113m² constr.
12/07/2013 —
Rua Desembargador Jose Burnier, 240
Castelo
Apartamento
R$ 300.000
R$ 1.836/m² · 163m² constr.
10/07/2013 —
Rua Desembargador Jose Burnier, 240
Castelo
Apartamento
R$ 180.000
R$ 1.817/m² · 99m² constr.
11/06/2013 —
Rua Desembargador Jose Burnier, 240
Castelo
Apartamento
R$ 140.000
R$ 1.413/m² · 99m² constr.
27/05/2013 —
Rua Desembargador Jose Burnier, 240
Castelo
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.293/m² · 131m² constr.
21/05/2013 —
Rua Desembargador Jose Burnier, 240
Castelo
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.827/m² · 99m² constr.
14/05/2013 —
Rua Desembargador Jose Burnier, 240
Castelo
Apartamento
R$ 312.000
R$ 2.700/m² · 116m² constr.
08/05/2013 —

Valores medianos em Rua Desembargador Jose Burnier, 240

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Desembargador Jose Burnier, 240

Volume de transações em Rua Desembargador Jose Burnier, 240

2

Média de 2.9 transações/ano (32 total)

Tipos de transação em Rua Desembargador Jose Burnier, 240

Tipo de imóvel em Rua Desembargador Jose Burnier, 240

Apartamento
31
Terreno
1

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
47%
Na avaliação ou acima
53%
Base: 32 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Desembargador Jose Burnier

Nº 190
47 transações
Nº 13
42 transações
Nº 174
39 transações
Nº 146
37 transações
Nº 106
29 transações
Nº 156
25 transações
Nº 306
25 transações
Nº 62
24 transações
Nº 300
21 transações
Nº 85
21 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Desembargador Jose Burnier, 240, no bairro Castelo registrou 32 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 47% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Ficha do edifício na Rua Desembargador Jose Burnier, 240

Construído em 2012, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 96 a 163 m² de área construída (mediana: 115 m²).

Entorno do edifício na Rua Desembargador Jose Burnier, 240

O edifício fica a 464m da escola mais próxima, 363m do parque mais próximo, 1141m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Desembargador Jose Burnier, 240

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 32 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2012.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 32 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.