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Rua Desembargador Jose Burnier, 156

Belo Horizonte · Castelo · Rua Desembargador Jose Burnier · 25 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2007
Unidades (cadastro municipal)
13
Classificação
Médio (P3)
Área construída
107–191 m²
Escola mais próxima
Coleguium Alipio de Melo (476m)
Parque mais próximo
364m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Desembargador Jose Burnier, 156

Transações registradas em Rua Desembargador Jose Burnier, 156

Transações (25)

Rua Desembargador Jose Burnier, 156
Castelo
Apartamento
R$ 760.000
R$ 5.454/m² · 139m² constr.
18/10/2024 —
Rua Desembargador Jose Burnier, 156
Castelo
Apartamento
R$ 420.000
R$ 3.856/m² · 109m² constr.
30/07/2024 —
Rua Desembargador Jose Burnier, 156
Castelo
Apartamento
R$ 600.000
R$ 4.462/m² · 134m² constr.
21/03/2022 —
Rua Desembargador Jose Burnier, 156
Castelo
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.938/m² · 109m² constr.
14/05/2021 —
Rua Desembargador Jose Burnier, 156
Castelo
Apartamento
R$ 277.000
R$ 2.543/m² · 109m² constr.
04/05/2021 —
Rua Desembargador Jose Burnier, 156
Castelo
Apartamento
R$ 480.000
R$ 3.739/m² · 128m² constr.
26/11/2019 —
Rua Desembargador Jose Burnier, 156
Castelo
Apartamento
R$ 550.000
R$ 2.872/m² · 192m² constr.
28/12/2017 —
Rua Desembargador Jose Burnier, 156
Castelo
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.020/m² · 109m² constr.
25/10/2013 —
Rua Desembargador Jose Burnier, 156
Castelo
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.082/m² · 134m² constr.
02/09/2013 —
Rua Desembargador Jose Burnier, 156
Castelo
Apartamento
R$ 342.000
R$ 2.454/m² · 139m² constr.
25/05/2012 —
Rua Desembargador Jose Burnier, 156
Castelo
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.558/m² · 128m² constr.
26/03/2010 —
Rua Desembargador Jose Burnier, 156
Castelo
Apartamento
R$ 81.400
R$ 634/m² · 128m² constr.
26/01/2010 —
Rua Desembargador Jose Burnier, 156
Castelo
Apartamento
R$ 178.000
R$ 1.634/m² · 109m² constr.
24/11/2009 —
Rua Desembargador Jose Burnier, 156
Castelo
Apartamento
R$ 100.000
R$ 930/m² · 107m² constr.
19/11/2009 —
Rua Desembargador Jose Burnier, 156
Castelo
Apartamento
R$ 205.000
R$ 1.471/m² · 139m² constr.
03/02/2009 —
Rua Desembargador Jose Burnier, 156
Castelo
Apartamento
R$ 77.000
R$ 716/m² · 107m² constr.
30/06/2008 —
Rua Desembargador Jose Burnier, 156
Castelo
Apartamento
R$ 84.000
R$ 621/m² · 135m² constr.
21/05/2008 —
Rua Desembargador Jose Burnier, 156
Castelo
Apartamento
R$ 77.000
R$ 707/m² · 109m² constr.
18/04/2008 —
Rua Desembargador Jose Burnier, 156
Castelo
Apartamento
R$ 120.000
R$ 892/m² · 134m² constr.
18/04/2008 —
Rua Desembargador Jose Burnier, 156
Castelo
Apartamento
R$ 96.000
R$ 881/m² · 109m² constr.
15/02/2008 —
Rua Desembargador Jose Burnier, 156
Castelo
Apartamento
R$ 69.000
R$ 642/m² · 107m² constr.
28/01/2008 —
Rua Desembargador Jose Burnier, 156
Castelo
Apartamento
R$ 75.000
R$ 689/m² · 109m² constr.
16/01/2008 —
Rua Desembargador Jose Burnier, 156
Castelo
Apartamento
R$ 50.000
R$ 459/m² · 109m² constr.
15/01/2008 —
Rua Desembargador Jose Burnier, 156
Castelo
Apartamento
R$ 75.000
R$ 689/m² · 109m² constr.
10/01/2008 —
Rua Desembargador Jose Burnier, 156
Castelo
Apartamento
R$ 74.500
R$ 693/m² · 107m² constr.
03/01/2008 —

Valores medianos em Rua Desembargador Jose Burnier, 156

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Desembargador Jose Burnier, 156

Volume de transações em Rua Desembargador Jose Burnier, 156

2

Média de 2.5 transações/ano (25 total)

Tipos de transação em Rua Desembargador Jose Burnier, 156

Tipo de imóvel em Rua Desembargador Jose Burnier, 156

Apartamento
25

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

91%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
60%
Na avaliação ou acima
40%
Base: 25 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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25 transações
Nº 62
24 transações
Nº 300
21 transações
Nº 85
21 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Desembargador Jose Burnier, 156, no bairro Castelo registrou 25 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 60% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Ficha do edifício na Rua Desembargador Jose Burnier, 156

Construído em 2007, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 107 a 191 m² de área construída (mediana: 108 m²).

Entorno do edifício na Rua Desembargador Jose Burnier, 156

O edifício fica a 476m da escola mais próxima, 364m do parque mais próximo, 1069m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Desembargador Jose Burnier, 156

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 25 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2007.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 91% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 25 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.