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Rua Desembargador Jose Burnier, 146

Belo Horizonte · Castelo · Rua Desembargador Jose Burnier · 37 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2007
Unidades (cadastro municipal)
14
Classificação
Médio (P3)
Área construída
94–150 m²
Escola mais próxima
Coleguium Alipio de Melo (482m)
Parque mais próximo
369m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Desembargador Jose Burnier, 146

Transações registradas em Rua Desembargador Jose Burnier, 146

Transações (37)

Rua Desembargador Jose Burnier, 146
Castelo
Apartamento
R$ 460.000
R$ 4.143/m² · 111m² constr.
25/09/2025 —
Rua Desembargador Jose Burnier, 146
Castelo
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.686/m² · 95m² constr.
16/05/2025 —
Rua Desembargador Jose Burnier, 146
Castelo
Apartamento
R$ 365.000
R$ 3.395/m² · 108m² constr.
30/05/2022 —
Rua Desembargador Jose Burnier, 146
Castelo
Apartamento
R$ 330.000
R$ 2.209/m² · 149m² constr.
25/06/2021 —
Rua Desembargador Jose Burnier, 146
Castelo
Apartamento
R$ 440.000
R$ 4.105/m² · 107m² constr.
04/03/2021 —
Rua Desembargador Jose Burnier, 146
Castelo
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.162/m² · 102m² constr.
11/11/2020 —
Rua Desembargador Jose Burnier, 146
Castelo
Apartamento
R$ 460.000
R$ 3.174/m² · 145m² constr.
01/07/2020 —
Rua Desembargador Jose Burnier, 146
Castelo
Apartamento
R$ 364.000
R$ 2.424/m² · 150m² constr.
10/08/2018 —
Rua Desembargador Jose Burnier, 146
Castelo
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.360/m² · 97m² constr.
06/08/2018 —
Rua Desembargador Jose Burnier, 146
Castelo
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.555/m² · 102m² constr.
13/12/2017 —
Rua Desembargador Jose Burnier, 146
Castelo
Apartamento
R$ 170.000
R$ 1.586/m² · 107m² constr.
07/12/2017 —
Rua Desembargador Jose Burnier, 146
Castelo
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.106/m² · 95m² constr.
16/02/2017 —
Rua Desembargador Jose Burnier, 146
Castelo
Apartamento
R$ 321.000
R$ 2.138/m² · 150m² constr.
05/06/2012 —
Rua Desembargador Jose Burnier, 146
Castelo
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.155/m² · 97m² constr.
01/06/2012 —
Rua Desembargador Jose Burnier, 146
Castelo
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.070/m² · 145m² constr.
28/05/2012 —
Rua Desembargador Jose Burnier, 146
Castelo
Apartamento
R$ 140.000
R$ 1.306/m² · 107m² constr.
30/11/2011 —
Rua Desembargador Jose Burnier, 146
Castelo
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.106/m² · 95m² constr.
26/09/2011 —
Rua Desembargador Jose Burnier, 146
Castelo
Apartamento
R$ 192.000
R$ 1.887/m² · 102m² constr.
04/08/2010 —
Rua Desembargador Jose Burnier, 146
Castelo
Apartamento
R$ 260.000
R$ 1.794/m² · 145m² constr.
21/07/2010 —
Rua Desembargador Jose Burnier, 146
Castelo
Apartamento
R$ 50.000
R$ 491/m² · 102m² constr.
05/07/2010 —
Rua Desembargador Jose Burnier, 146
Castelo
Apartamento
R$ 86.000
R$ 800/m² · 108m² constr.
05/07/2010 —
Rua Desembargador Jose Burnier, 146
Castelo
Apartamento
R$ 92.500
R$ 974/m² · 95m² constr.
22/06/2010 —
Rua Desembargador Jose Burnier, 146
Castelo
Apartamento
R$ 108.000
R$ 1.137/m² · 95m² constr.
16/03/2010 —
Rua Desembargador Jose Burnier, 146
Castelo
Apartamento
R$ 105.000
R$ 1.105/m² · 95m² constr.
10/12/2009 —
Rua Desembargador Jose Burnier, 146
Castelo
Apartamento
R$ 130.000
R$ 1.278/m² · 102m² constr.
12/08/2009 —

Valores medianos em Rua Desembargador Jose Burnier, 146

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Desembargador Jose Burnier, 146

Volume de transações em Rua Desembargador Jose Burnier, 146

3

Média de 3.4 transações/ano (37 total)

Tipos de transação em Rua Desembargador Jose Burnier, 146

Tipo de imóvel em Rua Desembargador Jose Burnier, 146

Apartamento
37

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

80%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
73%
Na avaliação ou acima
27%
Base: 37 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Nº 300
21 transações
Nº 85
21 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Desembargador Jose Burnier, 146, no bairro Castelo registrou 37 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Em 37 transações analisadas, 73% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 20%.

Ficha do edifício na Rua Desembargador Jose Burnier, 146

Construído em 2007, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 94 a 150 m² de área construída (mediana: 101 m²).

Entorno do edifício na Rua Desembargador Jose Burnier, 146

O edifício fica a 482m da escola mais próxima, 369m do parque mais próximo, 1058m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Desembargador Jose Burnier, 146

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 37 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2007.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 80% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 37 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.