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Rua Desembargador Jose Burnier, 85

Belo Horizonte · Castelo · Rua Desembargador Jose Burnier · 21 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2012
Unidades (cadastro municipal)
10
Classificação
Médio (P3)
Área construída
113–179 m²
Escola mais próxima
Coleguium Alipio de Melo (475m)
Parque mais próximo
357m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Desembargador Jose Burnier, 85

Transações registradas em Rua Desembargador Jose Burnier, 85

Transações (21)

Rua Desembargador Jose Burnier, 85
Castelo
Apartamento
R$ 710.000
R$ 5.706/m² · 124m² constr.
06/05/2025 —
Rua Desembargador Jose Burnier, 85
Castelo
Apartamento
R$ 555.000
R$ 4.460/m² · 124m² constr.
30/10/2024 —
Rua Desembargador Jose Burnier, 85
Castelo
Apartamento
R$ 1.070.000
R$ 7.040/m² · 152m² constr.
06/09/2024 —
Rua Desembargador Jose Burnier, 85
Castelo
Apartamento
R$ 550.000
R$ 4.420/m² · 124m² constr.
24/05/2023 —
Rua Desembargador Jose Burnier, 85
Castelo
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.537/m² · 113m² constr.
05/10/2022 —
Rua Desembargador Jose Burnier, 85
Castelo
Apartamento
R$ 445.000
R$ 3.576/m² · 124m² constr.
21/10/2021 —
Rua Desembargador Jose Burnier, 85
Castelo
Apartamento
R$ 420.000
R$ 3.375/m² · 124m² constr.
06/05/2021 —
Rua Desembargador Jose Burnier, 85
Castelo
Apartamento
R$ 650.000
R$ 4.277/m² · 152m² constr.
23/10/2020 —
Rua Desembargador Jose Burnier, 85
Castelo
Apartamento
R$ 420.000
R$ 3.375/m² · 124m² constr.
02/09/2020 —
Rua Desembargador Jose Burnier, 85
Castelo
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.632/m² · 152m² constr.
02/10/2015 —
Rua Desembargador Jose Burnier, 85
Castelo
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.788/m² · 179m² constr.
06/09/2013 —
Rua Desembargador Jose Burnier, 85
Castelo
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.632/m² · 152m² constr.
04/03/2013 —
Rua Desembargador Jose Burnier, 85
Castelo
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.813/m² · 124m² constr.
08/02/2013 —
Rua Desembargador Jose Burnier, 85
Castelo
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.009/m² · 124m² constr.
14/11/2012 —
Rua Desembargador Jose Burnier, 85
Castelo
Apartamento
R$ 330.000
R$ 2.918/m² · 113m² constr.
14/11/2012 —
Rua Desembargador Jose Burnier, 85
Castelo
Apartamento
R$ 317.000
R$ 2.548/m² · 124m² constr.
29/10/2012 —
Rua Desembargador Jose Burnier, 85
Castelo
Apartamento
R$ 298.000
R$ 2.395/m² · 124m² constr.
25/10/2012 —
Rua Desembargador Jose Burnier, 85
Castelo
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.246/m² · 178m² constr.
24/10/2012 —
Rua Desembargador Jose Burnier, 85
Castelo
Apartamento
R$ 321.900
R$ 2.815/m² · 114m² constr.
23/10/2012 —
Rua Desembargador Jose Burnier, 85
Castelo
Apartamento
R$ 306.000
R$ 2.459/m² · 124m² constr.
19/10/2012 —
Rua Desembargador Jose Burnier, 85
Castelo
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.233/m² · 134m² constr.
15/10/2012 —

Valores medianos em Rua Desembargador Jose Burnier, 85

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Desembargador Jose Burnier, 85

Volume de transações em Rua Desembargador Jose Burnier, 85

2

Média de 2.3 transações/ano (21 total)

Tipos de transação em Rua Desembargador Jose Burnier, 85

Tipo de imóvel em Rua Desembargador Jose Burnier, 85

Apartamento
21

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
48%
Na avaliação ou acima
52%
Base: 21 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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25 transações
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24 transações
Nº 300
21 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Desembargador Jose Burnier, 85, no bairro Castelo registrou 21 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 48% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Ficha do edifício na Rua Desembargador Jose Burnier, 85

Construído em 2012, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 113 a 179 m² de área construída (mediana: 124 m²).

Entorno do edifício na Rua Desembargador Jose Burnier, 85

O edifício fica a 475m da escola mais próxima, 357m do parque mais próximo, 990m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Desembargador Jose Burnier, 85

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 21 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2012.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 21 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.