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Rua Desembargador Jose Burnier, 300

Belo Horizonte · Castelo · Rua Desembargador Jose Burnier · 21 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2011
Unidades (cadastro municipal)
12
Classificação
Médio (P3)
Área construída
112–194 m²
Escola mais próxima
Coleguium Alipio de Melo (468m)
Parque mais próximo
378m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Desembargador Jose Burnier, 300

Transações registradas em Rua Desembargador Jose Burnier, 300

Transações (21)

Rua Desembargador Jose Burnier, 300
Castelo
Apartamento
R$ 730.000
R$ 4.095/m² · 178m² constr.
25/06/2021 —
Rua Desembargador Jose Burnier, 300
Castelo
Apartamento
R$ 267.500
R$ 2.383/m² · 112m² constr.
26/04/2021 —
Rua Desembargador Jose Burnier, 300
Castelo
Apartamento
R$ 275.000
R$ 2.450/m² · 112m² constr.
24/02/2021 —
Rua Desembargador Jose Burnier, 300
Castelo
Apartamento
R$ 600.000
R$ 3.361/m² · 179m² constr.
09/11/2020 —
Rua Desembargador Jose Burnier, 300
Castelo
Apartamento
R$ 349.000
R$ 2.891/m² · 121m² constr.
10/08/2020 —
Rua Desembargador Jose Burnier, 300
Castelo
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.406/m² · 112m² constr.
05/12/2019 —
Rua Desembargador Jose Burnier, 300
Castelo
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.673/m² · 112m² constr.
14/06/2019 —
Rua Desembargador Jose Burnier, 300
Castelo
Apartamento
R$ 139.000
R$ 1.238/m² · 112m² constr.
03/10/2013 —
Rua Desembargador Jose Burnier, 300
Castelo
Apartamento
R$ 228.000
R$ 1.795/m² · 127m² constr.
20/06/2013 —
Rua Desembargador Jose Burnier, 300
Castelo
Apartamento
R$ 235.000
R$ 2.094/m² · 112m² constr.
03/08/2012 —
Rua Desembargador Jose Burnier, 300
Castelo
Apartamento
R$ 275.187
R$ 2.393/m² · 115m² constr.
01/08/2012 —
Rua Desembargador Jose Burnier, 300
Castelo
Apartamento
R$ 220.000
R$ 1.960/m² · 112m² constr.
13/07/2012 —
Rua Desembargador Jose Burnier, 300
Castelo
Apartamento
R$ 242.000
R$ 2.156/m² · 112m² constr.
02/07/2012 —
Rua Desembargador Jose Burnier, 300
Castelo
Apartamento
R$ 137.000
R$ 1.221/m² · 112m² constr.
27/06/2012 —
Rua Desembargador Jose Burnier, 300
Castelo
Apartamento
R$ 300.000
R$ 1.681/m² · 179m² constr.
19/06/2012 —
Rua Desembargador Jose Burnier, 300
Castelo
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.243/m² · 121m² constr.
19/06/2012 —
Rua Desembargador Jose Burnier, 300
Castelo
Apartamento
R$ 325.000
R$ 1.823/m² · 178m² constr.
15/06/2012 —
Rua Desembargador Jose Burnier, 300
Castelo
Apartamento
R$ 238.000
R$ 2.120/m² · 112m² constr.
12/06/2012 —
Rua Desembargador Jose Burnier, 300
Castelo
Apartamento
R$ 28.035
R$ 144/m² · 195m² constr.
02/03/2011 —
Rua Desembargador Jose Burnier, 300
Castelo
Terreno
R$ 100.000
24/04/2009 —
Rua Desembargador Jose Burnier, 300
Castelo
Terreno
R$ 50.000
25/01/2008 —

Valores medianos em Rua Desembargador Jose Burnier, 300

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Desembargador Jose Burnier, 300

Volume de transações em Rua Desembargador Jose Burnier, 300

2

Média de 2.6 transações/ano (21 total)

Tipos de transação em Rua Desembargador Jose Burnier, 300

Tipo de imóvel em Rua Desembargador Jose Burnier, 300

Apartamento
19
Terreno
2

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

84%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
81%
Na avaliação ou acima
19%
Base: 21 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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25 transações
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25 transações
Nº 62
24 transações
Nº 85
21 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Desembargador Jose Burnier, 300, no bairro Castelo registrou 21 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Em 21 transações analisadas, 81% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 16%.

Ficha do edifício na Rua Desembargador Jose Burnier, 300

Construído em 2011, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 112 a 194 m² de área construída (mediana: 112 m²).

Entorno do edifício na Rua Desembargador Jose Burnier, 300

O edifício fica a 468m da escola mais próxima, 378m do parque mais próximo, 1191m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Desembargador Jose Burnier, 300

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 21 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2011.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 84% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 21 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.