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Rua Doresopolis, 1010

Belo Horizonte · Fernão Dias · Rua Doresopolis · 23 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2009
Unidades (cadastro municipal)
16
Classificação
Superior (P4)
Área construída
157–282 m²
Metrô mais próximo
JOSE CANDIDO DA SILVEIRA (1128m)
Escola mais próxima
245m
Parque mais próximo
230m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Doresopolis, 1010

Transações registradas em Rua Doresopolis, 1010

Transações (23)

Rua Doresopolis, 1010
Fernão Dias
Apartamento
R$ 250.000
R$ 918/m² · 272m² constr.
23/12/2025 —
Rua Doresopolis, 1010
Fernão Dias
Apartamento
R$ 304.200
R$ 1.933/m² · 157m² constr.
07/12/2021 —
Rua Doresopolis, 1010
Fernão Dias
Apartamento
R$ 465.000
R$ 2.586/m² · 180m² constr.
22/05/2020 —
Rua Doresopolis, 1010
Fernão Dias
Apartamento
R$ 513.000
R$ 2.937/m² · 175m² constr.
04/07/2018 —
Rua Doresopolis, 1010
Fernão Dias
Apartamento
R$ 600.000
R$ 2.183/m² · 275m² constr.
10/07/2013 —
Rua Doresopolis, 1010
Fernão Dias
Apartamento
R$ 495.000
R$ 2.834/m² · 175m² constr.
19/06/2013 —
Rua Doresopolis, 1010
Fernão Dias
Apartamento
R$ 250.000
R$ 1.493/m² · 168m² constr.
30/06/2011 —
Rua Doresopolis, 1010
Fernão Dias
Apartamento
R$ 250.000
R$ 888/m² · 281m² constr.
25/10/2010 —
Rua Doresopolis, 1010
Fernão Dias
Apartamento
R$ 250.000
R$ 1.589/m² · 157m² constr.
08/10/2010 —
Rua Doresopolis, 1010
Fernão Dias
Apartamento
R$ 250.000
R$ 1.431/m² · 175m² constr.
21/09/2010 —
Rua Doresopolis, 1010
Fernão Dias
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.112/m² · 180m² constr.
09/09/2010 —
Rua Doresopolis, 1010
Fernão Dias
Apartamento
R$ 220.000
R$ 780/m² · 282m² constr.
08/09/2010 —
Rua Doresopolis, 1010
Fernão Dias
Apartamento
R$ 133.000
R$ 819/m² · 162m² constr.
21/07/2010 —
Rua Doresopolis, 1010
Fernão Dias
Apartamento
R$ 240.000
R$ 1.504/m² · 160m² constr.
16/07/2010 —
Rua Doresopolis, 1010
Fernão Dias
Apartamento
R$ 150.000
R$ 942/m² · 159m² constr.
31/05/2010 —
Rua Doresopolis, 1010
Fernão Dias
Apartamento
R$ 190.000
R$ 946/m² · 201m² constr.
31/05/2010 —
Rua Doresopolis, 1010
Fernão Dias
Apartamento
R$ 150.000
R$ 940/m² · 160m² constr.
21/05/2010 —
Rua Doresopolis, 1010
Fernão Dias
Apartamento
R$ 270.000
R$ 1.642/m² · 164m² constr.
05/05/2010 —
Rua Doresopolis, 1010
Fernão Dias
Apartamento
R$ 138.000
R$ 877/m² · 157m² constr.
26/04/2010 —
Rua Doresopolis, 1010
Fernão Dias
Apartamento
R$ 250.000
R$ 910/m² · 275m² constr.
09/04/2010 —
Rua Doresopolis, 1010
Fernão Dias
Apartamento
R$ 205.000
R$ 1.297/m² · 158m² constr.
26/03/2010 —
Rua Doresopolis, 1010
Fernão Dias
Apartamento
R$ 127.000
R$ 795/m² · 160m² constr.
05/03/2010 —
Rua Doresopolis, 1010
Fernão Dias
Apartamento
R$ 125.000
R$ 653/m² · 191m² constr.
17/02/2010 —

Valores medianos em Rua Doresopolis, 1010

Últimos 12 meses
R$ 250.000
1 tx
Valor por m²
R$ 918/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Doresopolis, 1010

Volume de transações em Rua Doresopolis, 1010

3

Média de 3.3 transações/ano (23 total)

Tipos de transação em Rua Doresopolis, 1010

Tipo de imóvel em Rua Doresopolis, 1010

Apartamento
23

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

63%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
87%
Na avaliação ou acima
13%
Base: 23 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Nº 902
9 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Doresopolis, 1010, no bairro Fernão Dias registrou 23 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Em 23 transações analisadas, 87% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 37%.

Ficha do edifício na Rua Doresopolis, 1010

Construído em 2009, é classificado como Superior (P4), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem, elevador. As unidades variam de 157 a 282 m² de área construída (mediana: 174 m²).

Entorno do edifício na Rua Doresopolis, 1010

O edifício fica a 1128m do metrô mais próximo, 245m da escola mais próxima, 230m do parque mais próximo, 117m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Doresopolis, 1010

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 23 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2009.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1128 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 63% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 23 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.