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Rua Doresopolis, 591

Belo Horizonte · Fernão Dias · Rua Doresopolis · 223 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2012
Unidades (cadastro municipal)
120
Classificação
Médio (P3)
Área construída
56–125 m²
Metrô mais próximo
MINAS SHOPPING (829m)
Escola mais próxima
182m
Parque mais próximo
273m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Doresopolis, 591

Transações registradas em Rua Doresopolis, 591

Transações (223)

Rua Doresopolis, 591
Fernão Dias
Apartamento
R$ 392.000
R$ 6.944/m² · 56m² constr.
21/05/2026 —
Rua Doresopolis, 591
Fernão Dias
Apartamento
R$ 415.000
R$ 5.589/m² · 74m² constr.
17/03/2026 —
Rua Doresopolis, 591
Fernão Dias
Apartamento
R$ 485.000
R$ 6.598/m² · 74m² constr.
05/03/2026 —
Rua Doresopolis, 591
Fernão Dias
Apartamento
R$ 650.000
R$ 5.190/m² · 125m² constr.
21/01/2026 —
Rua Doresopolis, 591
Fernão Dias
Apartamento
R$ 650.000
R$ 7.642/m² · 85m² constr.
17/11/2025 —
Rua Doresopolis, 591
Fernão Dias
Apartamento
R$ 345.000
R$ 4.693/m² · 74m² constr.
14/10/2025 —
Rua Doresopolis, 591
Fernão Dias
Apartamento
R$ 425.000
R$ 5.724/m² · 74m² constr.
08/10/2025 —
Rua Doresopolis, 591
Fernão Dias
Apartamento
R$ 335.000
R$ 5.934/m² · 56m² constr.
11/09/2025 —
Rua Doresopolis, 591
Fernão Dias
Apartamento
R$ 434.000
R$ 5.904/m² · 74m² constr.
17/07/2025 —
Rua Doresopolis, 591
Fernão Dias
Apartamento
R$ 500.000
R$ 4.331/m² · 115m² constr.
26/03/2025 —
Rua Doresopolis, 591
Fernão Dias
Apartamento
R$ 320.000
R$ 4.353/m² · 74m² constr.
18/03/2025 —
Rua Doresopolis, 591
Fernão Dias
Apartamento
R$ 400.000
R$ 5.387/m² · 74m² constr.
11/03/2025 —
Rua Doresopolis, 591
Fernão Dias
Apartamento
R$ 690.000
R$ 5.724/m² · 121m² constr.
08/10/2024 —
Rua Doresopolis, 591
Fernão Dias
Apartamento
R$ 385.000
R$ 5.237/m² · 74m² constr.
01/10/2024 —
Rua Doresopolis, 591
Fernão Dias
Apartamento
R$ 320.000
R$ 4.310/m² · 74m² constr.
03/09/2024 —
Rua Doresopolis, 591
Fernão Dias
Apartamento
R$ 290.000
R$ 5.137/m² · 56m² constr.
02/09/2024 —
Rua Doresopolis, 591
Fernão Dias
Apartamento
R$ 368.948
R$ 4.674/m² · 79m² constr.
27/08/2024 —
Rua Doresopolis, 591
Fernão Dias
Apartamento
R$ 340.000
R$ 4.625/m² · 74m² constr.
10/07/2024 —
Rua Doresopolis, 591
Fernão Dias
Apartamento
R$ 346.000
R$ 4.660/m² · 74m² constr.
03/06/2024 —
Rua Doresopolis, 591
Fernão Dias
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.636/m² · 74m² constr.
24/05/2024 —
Rua Doresopolis, 591
Fernão Dias
Apartamento
R$ 275.000
R$ 4.872/m² · 56m² constr.
15/05/2024 —
Rua Doresopolis, 591
Fernão Dias
Apartamento
R$ 330.000
R$ 4.489/m² · 74m² constr.
14/03/2024 —
Rua Doresopolis, 591
Fernão Dias
Apartamento
R$ 225.000
R$ 3.061/m² · 74m² constr.
01/03/2024 —
Rua Doresopolis, 591
Fernão Dias
Apartamento
R$ 320.000
R$ 4.353/m² · 74m² constr.
15/12/2023 —
Rua Doresopolis, 591
Fernão Dias
Apartamento
R$ 310.000
R$ 4.217/m² · 74m² constr.
16/11/2023 —

Valores medianos em Rua Doresopolis, 591

Últimos 12 meses
R$ 425.000
7 tx
Valor por m²
R$ 5.724/m²
7 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 392.000
1 tx
Valor por m²
R$ 6.944/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Doresopolis, 591

Volume de transações em Rua Doresopolis, 591

13

Média de 13.1 transações/ano (223 total)

Tipos de transação em Rua Doresopolis, 591

Tipo de imóvel em Rua Doresopolis, 591

Apartamento
223

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
41%
Na avaliação ou acima
59%
Base: 223 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Doresopolis, 591, no bairro Fernão Dias registrou 223 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 41% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Ficha do edifício na Rua Doresopolis, 591

Construído em 2012, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 56 a 125 m² de área construída (mediana: 74 m²).

Entorno do edifício na Rua Doresopolis, 591

O edifício fica a 829m do metrô mais próximo, 182m da escola mais próxima, 273m do parque mais próximo, 408m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Doresopolis, 591

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 223 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2012.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 829 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 223 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.