Rua dos Goitacazes, 14
Belo Horizonte · Centro · Rua dos Goitacazes · 34 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1959
Unidades (cadastro municipal)
95
Classificação
Simples (P2)
Área construída
43–120 m²
Metrô mais próximo
TAMOIOS (659m)
Escola mais próxima
PRÉ ENEM e Concursos (403m)
Parque mais próximo
59m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua dos Goitacazes, 14
Transações registradas em Rua dos Goitacazes, 14
Transações (34)
Rua dos Goitacazes, 14
Centro
Comercial
R$ 159.000
R$ 2.347/m² · 68m² constr.
13/05/2026
—
Rua dos Goitacazes, 14
Centro
Comercial
R$ 154.000
R$ 2.348/m² · 66m² constr.
13/05/2026
—
Rua dos Goitacazes, 14
Centro
Comercial
R$ 126.000
R$ 2.329/m² · 54m² constr.
13/05/2026
—
Rua dos Goitacazes, 14
Centro
Comercial
R$ 126.000
R$ 2.320/m² · 54m² constr.
13/05/2026
—
Rua dos Goitacazes, 14
Centro
Comercial
R$ 120.000
R$ 2.229/m² · 54m² constr.
23/05/2024
—
Rua dos Goitacazes, 14
Centro
Comercial
R$ 126.395
R$ 1.737/m² · 73m² constr.
28/06/2023
—
Rua dos Goitacazes, 14
Centro
Comercial
R$ 200.000
R$ 1.664/m² · 120m² constr.
15/02/2023
—
Rua dos Goitacazes, 14
Centro
Comercial
R$ 126.395
R$ 1.737/m² · 73m² constr.
07/12/2022
—
Rua dos Goitacazes, 14
Centro
Comercial
R$ 126.395
R$ 1.737/m² · 73m² constr.
07/12/2022
—
Rua dos Goitacazes, 14
Centro
Comercial
R$ 120.000
R$ 1.649/m² · 73m² constr.
03/05/2022
—
Rua dos Goitacazes, 14
Centro
Comercial
R$ 48.889
R$ 679/m² · 72m² constr.
04/10/2021
—
Rua dos Goitacazes, 14
Centro
Comercial
R$ 48.889
R$ 745/m² · 66m² constr.
04/10/2021
—
Rua dos Goitacazes, 14
Centro
Comercial
R$ 48.889
R$ 904/m² · 54m² constr.
04/10/2021
—
Rua dos Goitacazes, 14
Centro
Comercial
R$ 48.889
R$ 900/m² · 54m² constr.
04/10/2021
—
Rua dos Goitacazes, 14
Centro
Comercial
R$ 48.889
R$ 900/m² · 54m² constr.
04/10/2021
—
Rua dos Goitacazes, 14
Centro
Comercial
R$ 48.889
R$ 900/m² · 54m² constr.
04/10/2021
—
Rua dos Goitacazes, 14
Centro
Comercial
R$ 48.889
R$ 900/m² · 54m² constr.
04/10/2021
—
Rua dos Goitacazes, 14
Centro
Comercial
R$ 48.889
R$ 904/m² · 54m² constr.
04/10/2021
—
Rua dos Goitacazes, 14
Centro
Comercial
R$ 48.889
R$ 672/m² · 73m² constr.
04/10/2021
—
Rua dos Goitacazes, 14
Centro
Comercial
R$ 105.000
R$ 1.550/m² · 68m² constr.
15/06/2021
—
Rua dos Goitacazes, 14
Centro
Comercial
R$ 43.333
R$ 805/m² · 54m² constr.
20/08/2020
—
Rua dos Goitacazes, 14
Centro
Comercial
R$ 43.333
R$ 805/m² · 54m² constr.
20/08/2020
—
Rua dos Goitacazes, 14
Centro
Comercial
R$ 43.333
R$ 805/m² · 54m² constr.
20/08/2020
—
Rua dos Goitacazes, 14
Centro
Comercial
R$ 90.000
R$ 1.672/m² · 54m² constr.
11/12/2018
—
Rua dos Goitacazes, 14
Centro
Comercial
R$ 52.500
R$ 979/m² · 54m² constr.
20/06/2016
—
Outros edifícios na Rua dos Goitacazes
Resumo rápido
O edifício na Rua dos Goitacazes, 14, no bairro Centro registrou 34 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. Em 34 transações analisadas, 71% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 30%.
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Perguntas frequentes sobre Rua dos Goitacazes, 14
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 34 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1959.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 659 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 70% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 34 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.