Rua dos Goitacazes — R$ 430.000 mediana
Belo Horizonte · Centro · 1.194 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua dos Goitacazes
Distâncias calculadas a partir de 242 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua dos Goitacazes
Rua dos Goitacazes, no bairro Centro, acumula 1.194 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 430.000 (40 transações), ou R$ 3.167/m². A rua é a 10ª mais movimentada do bairro. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 55% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
Perfil dos imóveis em Rua dos Goitacazes
O tipo de imóvel mais transacionado é comercial (35% das transações). Perfil construtivo de alto padrão: 43% dos imóveis são classificados como Superior ou Luxo (P4/P5) pelo cadastro municipal. A zona predominante é Zona do Hipercentro (ZHIP, 54% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua dos Goitacazes
Em termos de infraestrutura, 88% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Mapa de transações em Rua dos Goitacazes
Transações registradas em Rua dos Goitacazes
Transações (1.194)
Edifícios em Rua dos Goitacazes
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