Rua dos Goitacazes, 1616
Belo Horizonte · Barro Preto · Rua dos Goitacazes · 81 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2023
Unidades (cadastro municipal)
246
Classificação
Superior (P4)
Área construída
38–170 m²
Metrô mais próximo
TAMOIOS (1012m)
Escola mais próxima
Escola Estadual Francisco Sales (378m)
Parque mais próximo
343m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua dos Goitacazes, 1616
Transações registradas em Rua dos Goitacazes, 1616
Transações (81)
Rua dos Goitacazes, 1616
Barro Preto
Apartamento
R$ 422.372
R$ 5.849/m² · 72m² constr.
26/11/2025
—
Rua dos Goitacazes, 1616
Barro Preto
Apartamento
R$ 500.000
R$ 5.748/m² · 87m² constr.
22/10/2025
—
Rua dos Goitacazes, 1616
Barro Preto
Apartamento
R$ 307.611
R$ 7.959/m² · 39m² constr.
09/09/2025
—
Rua dos Goitacazes, 1616
Barro Preto
Apartamento
R$ 603.860
R$ 7.302/m² · 83m² constr.
25/07/2025
—
Rua dos Goitacazes, 1616
Barro Preto
Apartamento
R$ 722.060
R$ 7.276/m² · 99m² constr.
15/07/2025
—
Rua dos Goitacazes, 1616
Barro Preto
Apartamento
R$ 656.010
R$ 7.135/m² · 92m² constr.
31/03/2025
—
Rua dos Goitacazes, 1616
Barro Preto
Apartamento
R$ 654.493
R$ 6.855/m² · 95m² constr.
24/03/2025
—
Rua dos Goitacazes, 1616
Barro Preto
Apartamento
R$ 1.116.275
R$ 6.556/m² · 170m² constr.
05/03/2025
—
Rua dos Goitacazes, 1616
Barro Preto
Apartamento
R$ 652.334
R$ 6.833/m² · 95m² constr.
20/01/2025
—
Rua dos Goitacazes, 1616
Barro Preto
Apartamento
R$ 645.900
R$ 6.765/m² · 95m² constr.
26/12/2024
—
Rua dos Goitacazes, 1616
Barro Preto
Apartamento
R$ 338.035
R$ 8.746/m² · 39m² constr.
19/12/2024
—
Rua dos Goitacazes, 1616
Barro Preto
Apartamento
R$ 712.800
R$ 6.783/m² · 105m² constr.
29/11/2024
—
Rua dos Goitacazes, 1616
Barro Preto
Apartamento
R$ 602.000
R$ 6.306/m² · 95m² constr.
29/11/2024
—
Rua dos Goitacazes, 1616
Barro Preto
Apartamento
R$ 603.180
R$ 7.227/m² · 83m² constr.
29/10/2024
—
Rua dos Goitacazes, 1616
Barro Preto
Apartamento
R$ 603.360
R$ 6.386/m² · 94m² constr.
16/10/2024
—
Rua dos Goitacazes, 1616
Barro Preto
Apartamento
R$ 1.041.684
R$ 6.965/m² · 150m² constr.
02/09/2024
—
Rua dos Goitacazes, 1616
Barro Preto
Apartamento
R$ 645.100
R$ 6.775/m² · 95m² constr.
20/08/2024
—
Rua dos Goitacazes, 1616
Barro Preto
Apartamento
R$ 501.000
R$ 6.411/m² · 78m² constr.
01/08/2024
—
Rua dos Goitacazes, 1616
Barro Preto
Apartamento
R$ 645.100
R$ 7.017/m² · 92m² constr.
29/07/2024
—
Rua dos Goitacazes, 1616
Barro Preto
Apartamento
R$ 384.600
R$ 7.369/m² · 52m² constr.
01/07/2024
—
Rua dos Goitacazes, 1616
Barro Preto
Apartamento
R$ 428.277
R$ 5.480/m² · 78m² constr.
07/05/2024
—
Rua dos Goitacazes, 1616
Barro Preto
Apartamento
R$ 587.486
R$ 6.170/m² · 95m² constr.
29/04/2024
—
Rua dos Goitacazes, 1616
Barro Preto
Apartamento
R$ 645.100
R$ 6.775/m² · 95m² constr.
18/04/2024
—
Rua dos Goitacazes, 1616
Barro Preto
Apartamento
R$ 647.793
R$ 6.803/m² · 95m² constr.
02/04/2024
—
Rua dos Goitacazes, 1616
Barro Preto
Apartamento
R$ 650.530
R$ 6.885/m² · 94m² constr.
11/03/2024
—
Outros edifícios na Rua dos Goitacazes
Resumo rápido
O edifício na Rua dos Goitacazes, 1616, no bairro Barro Preto registrou 81 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (95%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua dos Goitacazes, 1616
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 81 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2023.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1012 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 81 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.