Rua dos Goitacazes, 375
Belo Horizonte · Centro · Rua dos Goitacazes · 34 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1994
Unidades (cadastro municipal)
73
Classificação
Simples (P2)
Área construída
25–51 m²
Metrô mais próximo
TAMOIOS (382m)
Escola mais próxima
PRÉ ENEM e Concursos (90m)
Parque mais próximo
353m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua dos Goitacazes, 375
Transações registradas em Rua dos Goitacazes, 375
Transações (34)
Rua dos Goitacazes, 375
Centro
Comercial
R$ 25.000
R$ 487/m² · 51m² constr.
08/04/2025
—
Rua dos Goitacazes, 375
Centro
Comercial
R$ 25.000
R$ 487/m² · 51m² constr.
08/04/2025
—
Rua dos Goitacazes, 375
Centro
Comercial
R$ 120.000
R$ 2.339/m² · 51m² constr.
11/12/2024
—
Rua dos Goitacazes, 375
Centro
Comercial
R$ 70.000
R$ 1.364/m² · 51m² constr.
13/11/2023
—
Rua dos Goitacazes, 375
Centro
Comercial
R$ 35.352
R$ 689/m² · 51m² constr.
31/10/2018
—
Rua dos Goitacazes, 375
Centro
Comercial
R$ 35.352
R$ 689/m² · 51m² constr.
02/10/2018
—
Rua dos Goitacazes, 375
Centro
Comercial
R$ 157.000
R$ 3.060/m² · 51m² constr.
03/10/2017
—
Rua dos Goitacazes, 375
Centro
Comercial
R$ 130.000
R$ 2.534/m² · 51m² constr.
04/11/2016
—
Rua dos Goitacazes, 375
Centro
Comercial
R$ 80.000
R$ 1.559/m² · 51m² constr.
21/06/2016
—
Rua dos Goitacazes, 375
Centro
Comercial
R$ 122.500
R$ 2.387/m² · 51m² constr.
27/01/2016
—
Rua dos Goitacazes, 375
Centro
Comercial
R$ 110.000
R$ 2.144/m² · 51m² constr.
16/05/2014
—
Rua dos Goitacazes, 375
Centro
Comercial
R$ 140.000
R$ 2.729/m² · 51m² constr.
20/05/2013
—
Rua dos Goitacazes, 375
Centro
Comercial
R$ 90.000
R$ 1.754/m² · 51m² constr.
04/06/2012
—
Rua dos Goitacazes, 375
Centro
Comercial
R$ 110.000
R$ 2.144/m² · 51m² constr.
04/06/2012
—
Rua dos Goitacazes, 375
Centro
Comercial
R$ 80.000
R$ 1.559/m² · 51m² constr.
19/04/2012
—
Rua dos Goitacazes, 375
Centro
Comercial
R$ 110.000
R$ 2.144/m² · 51m² constr.
13/04/2012
—
Rua dos Goitacazes, 375
Centro
Comercial
R$ 65.000
R$ 1.267/m² · 51m² constr.
28/07/2011
—
Rua dos Goitacazes, 375
Centro
Comercial
R$ 35.000
R$ 1.364/m² · 26m² constr.
06/07/2011
—
Rua dos Goitacazes, 375
Centro
Comercial
R$ 85.000
R$ 1.657/m² · 51m² constr.
31/05/2011
—
Rua dos Goitacazes, 375
Centro
Comercial
R$ 55.000
R$ 1.072/m² · 51m² constr.
03/11/2010
—
Rua dos Goitacazes, 375
Centro
Comercial
R$ 20.000
R$ 390/m² · 51m² constr.
15/03/2010
—
Rua dos Goitacazes, 375
Centro
Comercial
R$ 26.000
R$ 507/m² · 51m² constr.
03/03/2009
—
Rua dos Goitacazes, 375
Centro
Comercial
R$ 26.000
R$ 507/m² · 51m² constr.
09/02/2009
—
Rua dos Goitacazes, 375
Centro
Comercial
R$ 20.000
R$ 390/m² · 51m² constr.
18/12/2008
—
Rua dos Goitacazes, 375
Centro
Comercial
R$ 25.000
R$ 487/m² · 51m² constr.
10/11/2008
—
Outros edifícios na Rua dos Goitacazes
Resumo rápido
O edifício na Rua dos Goitacazes, 375, no bairro Centro registrou 34 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 34 transações analisadas, 65% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 16%.
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Perguntas frequentes sobre Rua dos Goitacazes, 375
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 34 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1994.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 382 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 84% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 34 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.