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Rua dos Guaranis, 564

Belo Horizonte · Centro · Rua dos Guaranis · 72 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1971
Unidades (cadastro municipal)
107
Classificação
Simples (P2)
Área construída
27–212 m²
Metrô mais próximo
TAMOIOS (120m)
Escola mais próxima
Escola Estadual Olegário Maciel (202m)
Parque mais próximo
130m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua dos Guaranis, 564

Transações registradas em Rua dos Guaranis, 564

Transações (72)

Rua dos Guaranis, 564
Centro
Apartamento
R$ 628.000
R$ 5.229/m² · 120m² constr.
16/04/2026 —
Rua dos Guaranis, 564
Centro
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.052/m² · 75m² constr.
18/02/2026 —
Rua dos Guaranis, 564
Centro
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.628/m² · 55m² constr.
09/10/2025 —
Rua dos Guaranis, 564
Centro
Apartamento
R$ 230.000
R$ 4.603/m² · 50m² constr.
02/10/2025 —
Rua dos Guaranis, 564
Centro
Apartamento
R$ 450.000
R$ 2.352/m² · 191m² constr.
05/09/2025 —
Rua dos Guaranis, 564
Centro
Apartamento
R$ 150.862
R$ 2.838/m² · 53m² constr.
12/11/2024 —
Rua dos Guaranis, 564
Centro
Apartamento
R$ 460.000
R$ 2.170/m² · 212m² constr.
31/10/2024 —
Rua dos Guaranis, 564
Centro
Apartamento
R$ 192.000
R$ 3.612/m² · 53m² constr.
07/10/2024 —
Rua dos Guaranis, 564
Centro
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.010/m² · 53m² constr.
05/09/2024 —
Rua dos Guaranis, 564
Centro
Apartamento
R$ 165.000
R$ 3.104/m² · 53m² constr.
24/07/2024 —
Rua dos Guaranis, 564
Centro
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.198/m² · 53m² constr.
19/04/2024 —
Rua dos Guaranis, 564
Centro
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.392/m² · 54m² constr.
29/02/2024 —
Rua dos Guaranis, 564
Centro
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.539/m² · 55m² constr.
06/12/2023 —
Rua dos Guaranis, 564
Centro
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.840/m² · 54m² constr.
08/09/2023 —
Rua dos Guaranis, 564
Centro
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.258/m² · 53m² constr.
04/09/2023 —
Rua dos Guaranis, 564
Centro
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.628/m² · 55m² constr.
03/04/2023 —
Rua dos Guaranis, 564
Centro
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.760/m² · 54m² constr.
24/02/2023 —
Rua dos Guaranis, 564
Centro
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.721/m² · 55m² constr.
18/01/2023 —
Rua dos Guaranis, 564
Centro
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.010/m² · 53m² constr.
14/12/2021 —
Rua dos Guaranis, 564
Centro
Apartamento
R$ 100.000
R$ 2.001/m² · 50m² constr.
24/08/2021 —
Rua dos Guaranis, 564
Centro
Apartamento
R$ 137.000
R$ 2.742/m² · 50m² constr.
28/06/2021 —
Rua dos Guaranis, 564
Centro
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.990/m² · 75m² constr.
29/04/2021 —
Rua dos Guaranis, 564
Centro
Apartamento
R$ 30.273
R$ 402/m² · 75m² constr.
25/02/2021 —
Rua dos Guaranis, 564
Centro
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.822/m² · 53m² constr.
28/12/2020 —
Rua dos Guaranis, 564
Centro
Apartamento
R$ 135.000
R$ 2.702/m² · 50m² constr.
02/06/2020 —

Outros edifícios na Rua dos Guaranis

Resumo rápido

Ficha do edifício na Rua dos Guaranis, 564

Entorno do edifício na Rua dos Guaranis, 564

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Perguntas frequentes sobre Rua dos Guaranis, 564

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 72 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1971.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 120 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 92% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 72 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.