Rua dos Tupis, 38
Belo Horizonte · Centro · Rua dos Tupis · 184 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1971
Unidades (cadastro municipal)
271
Classificação
Superior (P4)
Área construída
10–358 m²
Metrô mais próximo
TAMOIOS (588m)
Escola mais próxima
PRÉ ENEM e Concursos (380m)
Parque mais próximo
196m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua dos Tupis, 38
Transações registradas em Rua dos Tupis, 38
Transações (184)
Rua dos Tupis, 38
Centro
Comercial
R$ 165.000
R$ 1.982/m² · 83m² constr.
12/05/2025
—
Rua dos Tupis, 38
Centro
Comercial
R$ 105.000
R$ 1.881/m² · 56m² constr.
17/04/2025
—
Rua dos Tupis, 38
Centro
Comercial
R$ 100.000
R$ 2.270/m² · 44m² constr.
28/09/2023
—
Rua dos Tupis, 38
Centro
Comercial
R$ 100.000
R$ 2.375/m² · 42m² constr.
28/09/2023
—
Rua dos Tupis, 38
Centro
Comercial
R$ 60.000
R$ 2.113/m² · 28m² constr.
11/09/2023
—
Rua dos Tupis, 38
Centro
Comercial
R$ 80.000
R$ 1.902/m² · 42m² constr.
24/08/2023
—
Rua dos Tupis, 38
Centro
Comercial
R$ 70.000
R$ 1.554/m² · 45m² constr.
09/08/2023
—
Rua dos Tupis, 38
Centro
Comercial
R$ 65.000
R$ 1.551/m² · 42m² constr.
07/06/2023
—
Rua dos Tupis, 38
Centro
Comercial
R$ 50.000
R$ 1.110/m² · 45m² constr.
21/11/2022
—
Rua dos Tupis, 38
Centro
Comercial
R$ 50.000
R$ 1.761/m² · 28m² constr.
21/11/2022
—
Rua dos Tupis, 38
Centro
Comercial
R$ 50.000
R$ 1.502/m² · 33m² constr.
21/11/2022
—
Rua dos Tupis, 38
Centro
Comercial
R$ 50.000
R$ 1.188/m² · 42m² constr.
21/11/2022
—
Rua dos Tupis, 38
Centro
Comercial
R$ 50.000
R$ 1.285/m² · 39m² constr.
21/11/2022
—
Rua dos Tupis, 38
Centro
Comercial
R$ 50.000
R$ 1.595/m² · 31m² constr.
21/11/2022
—
Rua dos Tupis, 38
Centro
Comercial
R$ 50.000
R$ 912/m² · 55m² constr.
21/11/2022
—
Rua dos Tupis, 38
Centro
Comercial
R$ 50.000
R$ 601/m² · 83m² constr.
21/11/2022
—
Rua dos Tupis, 38
Centro
Comercial
R$ 50.000
R$ 896/m² · 56m² constr.
21/11/2022
—
Rua dos Tupis, 38
Centro
Comercial
R$ 50.000
R$ 1.285/m² · 39m² constr.
21/11/2022
—
Rua dos Tupis, 38
Centro
Comercial
R$ 50.000
R$ 1.135/m² · 44m² constr.
21/11/2022
—
Rua dos Tupis, 38
Centro
Comercial
R$ 50.000
R$ 1.188/m² · 42m² constr.
21/11/2022
—
Rua dos Tupis, 38
Centro
Comercial
R$ 65.000
R$ 1.544/m² · 42m² constr.
26/10/2022
—
Rua dos Tupis, 38
Centro
Comercial
R$ 16.000
R$ 1.487/m² · 11m² constr.
15/02/2022
—
Rua dos Tupis, 38
Centro
Comercial
R$ 130.000
R$ 3.102/m² · 42m² constr.
17/08/2021
—
Rua dos Tupis, 38
Centro
Comercial
R$ 100.000
R$ 2.220/m² · 45m² constr.
09/08/2021
—
Rua dos Tupis, 38
Centro
Comercial
R$ 140.000
R$ 3.340/m² · 42m² constr.
15/04/2021
—
Outros edifícios na Rua dos Tupis
Resumo rápido
O edifício na Rua dos Tupis, 38, no bairro Centro registrou 184 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 54% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua dos Tupis, 38
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 184 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1971.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 588 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 99% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 184 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.