Rua dos Tupis, 457
Belo Horizonte · Centro · Rua dos Tupis · 35 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1968
Unidades (cadastro municipal)
96
Classificação
Médio (P3)
Área construída
35–236 m²
Metrô mais próximo
TAMOIOS (206m)
Escola mais próxima
PRÉ ENEM e Concursos (87m)
Parque mais próximo
204m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua dos Tupis, 457
Transações registradas em Rua dos Tupis, 457
Transações (35)
Rua dos Tupis, 457
Centro
Comercial
R$ 110.000
R$ 2.313/m² · 48m² constr.
31/10/2023
—
Rua dos Tupis, 457
Centro
Comercial
R$ 149.000
R$ 4.229/m² · 35m² constr.
15/09/2023
—
Rua dos Tupis, 457
Centro
Comercial
R$ 75.000
R$ 2.045/m² · 37m² constr.
05/07/2019
—
Rua dos Tupis, 457
Centro
Comercial
R$ 35.000
R$ 993/m² · 35m² constr.
02/07/2019
—
Rua dos Tupis, 457
Centro
Comercial
R$ 135.000
R$ 3.832/m² · 35m² constr.
15/05/2018
—
Rua dos Tupis, 457
Centro
Comercial
R$ 160.000
R$ 3.913/m² · 41m² constr.
09/11/2016
—
Rua dos Tupis, 457
Centro
Comercial
R$ 120.000
R$ 3.406/m² · 35m² constr.
16/09/2016
—
Rua dos Tupis, 457
Centro
Comercial
R$ 70.000
R$ 1.987/m² · 35m² constr.
15/02/2016
—
Rua dos Tupis, 457
Centro
Comercial
R$ 50.000
R$ 1.051/m² · 48m² constr.
03/12/2015
—
Rua dos Tupis, 457
Centro
Comercial
R$ 0
03/12/2015
—
Rua dos Tupis, 457
Centro
Comercial
R$ 120.000
R$ 2.523/m² · 48m² constr.
25/11/2015
—
Rua dos Tupis, 457
Centro
Comercial
R$ 120.000
R$ 3.406/m² · 35m² constr.
10/08/2015
—
Rua dos Tupis, 457
Centro
Comercial
R$ 60.000
R$ 1.467/m² · 41m² constr.
24/03/2014
—
Rua dos Tupis, 457
Centro
Comercial
R$ 35.000
R$ 954/m² · 37m² constr.
09/01/2014
—
Rua dos Tupis, 457
Centro
Comercial
R$ 35.000
R$ 993/m² · 35m² constr.
09/01/2014
—
Rua dos Tupis, 457
Centro
Comercial
R$ 126.000
R$ 2.649/m² · 48m² constr.
16/09/2013
—
Rua dos Tupis, 457
Centro
Comercial
R$ 85.000
R$ 2.010/m² · 42m² constr.
02/05/2013
—
Rua dos Tupis, 457
Centro
Comercial
R$ 85.000
R$ 2.079/m² · 41m² constr.
02/05/2013
—
Rua dos Tupis, 457
Centro
Comercial
R$ 65.000
R$ 1.537/m² · 42m² constr.
14/02/2013
—
Rua dos Tupis, 457
Centro
Comercial
R$ 100.000
R$ 2.173/m² · 46m² constr.
21/12/2012
—
Rua dos Tupis, 457
Centro
Comercial
R$ 21.000
R$ 573/m² · 37m² constr.
26/10/2012
—
Rua dos Tupis, 457
Centro
Comercial
R$ 21.000
R$ 596/m² · 35m² constr.
26/10/2012
—
Rua dos Tupis, 457
Centro
Comercial
R$ 25.591
R$ 556/m² · 46m² constr.
14/12/2011
—
Rua dos Tupis, 457
Centro
Comercial
R$ 22.500
R$ 489/m² · 46m² constr.
06/05/2011
—
Rua dos Tupis, 457
Centro
Comercial
R$ 26.000
R$ 565/m² · 46m² constr.
24/01/2011
—
Outros edifícios na Rua dos Tupis
Resumo rápido
O edifício na Rua dos Tupis, 457, no bairro Centro registrou 35 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 35 transações analisadas, 71% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 24%.
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua dos Tupis, 457
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 35 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1968.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 206 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 76% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 35 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.