Rua dos Tupis, 487
Belo Horizonte · Centro · Rua dos Tupis · 28 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1970
Unidades (cadastro municipal)
93
Classificação
Médio (P3)
Área construída
12–102 m²
Metrô mais próximo
TAMOIOS (168m)
Escola mais próxima
PRÉ ENEM e Concursos (124m)
Parque mais próximo
162m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua dos Tupis, 487
Transações registradas em Rua dos Tupis, 487
Transações (28)
Rua dos Tupis, 487
Centro
Apartamento
R$ 470.000
R$ 4.699/m² · 100m² constr.
21/11/2025
—
Rua dos Tupis, 487
Centro
Apartamento
R$ 262.000
R$ 2.659/m² · 99m² constr.
03/11/2025
—
Rua dos Tupis, 487
Centro
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.017/m² · 103m² constr.
15/05/2025
—
Rua dos Tupis, 487
Centro
Apartamento
R$ 185.000
R$ 1.878/m² · 99m² constr.
27/01/2023
—
Rua dos Tupis, 487
Centro
Garagem
R$ 10.000
R$ 770/m² · 13m² constr.
08/07/2021
—
Rua dos Tupis, 487
Centro
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.000/m² · 100m² constr.
27/07/2018
—
Rua dos Tupis, 487
Centro
Apartamento
R$ 237.000
R$ 2.370/m² · 100m² constr.
06/06/2018
—
Rua dos Tupis, 487
Centro
Garagem
R$ 13.000
R$ 945/m² · 14m² constr.
22/05/2017
—
Rua dos Tupis, 487
Centro
Garagem
R$ 10.000
R$ 770/m² · 13m² constr.
08/07/2016
—
Rua dos Tupis, 487
Centro
Garagem
R$ 10.000
R$ 727/m² · 14m² constr.
26/08/2013
—
Rua dos Tupis, 487
Centro
Apartamento
R$ 80.000
R$ 779/m² · 103m² constr.
01/08/2013
—
Rua dos Tupis, 487
Centro
Garagem
R$ 5.000
R$ 385/m² · 13m² constr.
24/08/2012
—
Rua dos Tupis, 487
Centro
Apartamento
R$ 180.000
R$ 1.800/m² · 100m² constr.
25/01/2012
—
Rua dos Tupis, 487
Centro
Apartamento
R$ 50.000
R$ 487/m² · 103m² constr.
25/11/2011
—
Rua dos Tupis, 487
Centro
Apartamento
R$ 38.000
R$ 370/m² · 103m² constr.
25/11/2011
—
Rua dos Tupis, 487
Centro
Garagem
R$ 6.000
R$ 436/m² · 14m² constr.
25/01/2011
—
Rua dos Tupis, 487
Centro
Garagem
R$ 7.000
R$ 509/m² · 14m² constr.
05/01/2011
—
Rua dos Tupis, 487
Centro
Garagem
R$ 7.000
R$ 509/m² · 14m² constr.
05/01/2011
—
Rua dos Tupis, 487
Centro
Garagem
R$ 6.215
R$ 452/m² · 14m² constr.
01/03/2010
—
Rua dos Tupis, 487
Centro
Garagem
R$ 6.215
R$ 452/m² · 14m² constr.
01/03/2010
—
Rua dos Tupis, 487
Centro
Garagem
R$ 10.000
R$ 727/m² · 14m² constr.
05/02/2010
—
Rua dos Tupis, 487
Centro
Garagem
R$ 10.000
R$ 727/m² · 14m² constr.
05/02/2010
—
Rua dos Tupis, 487
Centro
Apartamento
R$ 185.000
R$ 1.850/m² · 100m² constr.
16/12/2009
—
Rua dos Tupis, 487
Centro
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.015/m² · 99m² constr.
18/06/2009
—
Rua dos Tupis, 487
Centro
Apartamento
R$ 90.000
R$ 913/m² · 99m² constr.
21/11/2008
—
Outros edifícios na Rua dos Tupis
Resumo rápido
O edifício na Rua dos Tupis, 487, no bairro Centro registrou 28 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 28 transações analisadas, 64% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 21%.
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua dos Tupis, 487
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 28 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1970.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 168 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 79% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 28 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.