Rua Doutor Rubens Guimaraes, 15
Belo Horizonte · Castelo · Rua Doutor Rubens Guimaraes · 51 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2014
Unidades (cadastro municipal)
47
Classificação
Médio (P3)
Área construída
10–185 m²
Escola mais próxima
Coleguium Alipio de Melo (578m)
Parque mais próximo
468m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Doutor Rubens Guimaraes, 15
Transações registradas em Rua Doutor Rubens Guimaraes, 15
Transações (51)
Rua Doutor Rubens Guimaraes, 15
Castelo
Apartamento
R$ 410.000
R$ 3.256/m² · 126m² constr.
06/02/2026
—
Rua Doutor Rubens Guimaraes, 15
Castelo
Apartamento
R$ 235.000
R$ 2.232/m² · 105m² constr.
19/09/2022
—
Rua Doutor Rubens Guimaraes, 15
Castelo
Garagem
R$ 13.160
R$ 1.066/m² · 12m² constr.
11/03/2022
—
Rua Doutor Rubens Guimaraes, 15
Castelo
Apartamento
R$ 249.800
R$ 1.350/m² · 185m² constr.
09/02/2022
—
Rua Doutor Rubens Guimaraes, 15
Castelo
Garagem
R$ 11.000
R$ 891/m² · 12m² constr.
08/02/2022
—
Rua Doutor Rubens Guimaraes, 15
Castelo
Garagem
R$ 11.000
R$ 891/m² · 12m² constr.
08/02/2022
—
Rua Doutor Rubens Guimaraes, 15
Castelo
Apartamento
R$ 245.180
R$ 2.248/m² · 109m² constr.
04/02/2022
—
Rua Doutor Rubens Guimaraes, 15
Castelo
Apartamento
R$ 350.000
R$ 1.891/m² · 185m² constr.
27/12/2021
—
Rua Doutor Rubens Guimaraes, 15
Castelo
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.344/m² · 115m² constr.
22/10/2021
—
Rua Doutor Rubens Guimaraes, 15
Castelo
Garagem
R$ 20.000
R$ 1.986/m² · 10m² constr.
15/10/2021
—
Rua Doutor Rubens Guimaraes, 15
Castelo
Apartamento
R$ 290.000
R$ 2.754/m² · 105m² constr.
15/10/2021
—
Rua Doutor Rubens Guimaraes, 15
Castelo
Garagem
R$ 11.000
R$ 891/m² · 12m² constr.
27/07/2021
—
Rua Doutor Rubens Guimaraes, 15
Castelo
Apartamento
R$ 247.000
R$ 2.011/m² · 123m² constr.
28/07/2020
—
Rua Doutor Rubens Guimaraes, 15
Castelo
Apartamento
R$ 240.312
R$ 2.087/m² · 115m² constr.
15/06/2020
—
Rua Doutor Rubens Guimaraes, 15
Castelo
Apartamento
R$ 225.000
R$ 2.150/m² · 105m² constr.
08/05/2020
—
Rua Doutor Rubens Guimaraes, 15
Castelo
Comercial
R$ 85.700
R$ 1.433/m² · 60m² constr.
11/10/2019
—
Rua Doutor Rubens Guimaraes, 15
Castelo
Comercial
R$ 69.300
R$ 1.426/m² · 49m² constr.
11/10/2019
—
Rua Doutor Rubens Guimaraes, 15
Castelo
Comercial
R$ 66.050
R$ 1.423/m² · 46m² constr.
11/10/2019
—
Rua Doutor Rubens Guimaraes, 15
Castelo
Apartamento
R$ 218.000
R$ 2.083/m² · 105m² constr.
03/12/2018
—
Rua Doutor Rubens Guimaraes, 15
Castelo
Apartamento
R$ 389.000
R$ 2.104/m² · 185m² constr.
18/10/2018
—
Rua Doutor Rubens Guimaraes, 15
Castelo
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.670/m² · 112m² constr.
16/07/2018
—
Rua Doutor Rubens Guimaraes, 15
Castelo
Garagem
R$ 11.000
R$ 891/m² · 12m² constr.
07/03/2018
—
Rua Doutor Rubens Guimaraes, 15
Castelo
Apartamento
R$ 309.000
R$ 2.897/m² · 107m² constr.
22/02/2018
—
Rua Doutor Rubens Guimaraes, 15
Castelo
Garagem
R$ 10.000
R$ 993/m² · 10m² constr.
19/02/2018
—
Rua Doutor Rubens Guimaraes, 15
Castelo
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.244/m² · 116m² constr.
07/06/2017
—
Outros edifícios na Rua Doutor Rubens Guimaraes
Resumo rápido
O edifício na Rua Doutor Rubens Guimaraes, 15, no bairro Castelo registrou 51 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. Em 51 transações analisadas, 78% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 10%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Rubens Guimaraes, 15
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 51 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2014.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 90% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 51 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.