Rua Doutor Rubens Guimaraes, 221
Belo Horizonte · Castelo · Rua Doutor Rubens Guimaraes · 16 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2002
Unidades (cadastro municipal)
9
Classificação
Médio (P3)
Área construída
43–187 m²
Escola mais próxima
Coleguium Alipio de Melo (584m)
Parque mais próximo
494m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Doutor Rubens Guimaraes, 221
Transações registradas em Rua Doutor Rubens Guimaraes, 221
Transações (16)
Rua Doutor Rubens Guimaraes, 221
Castelo
Apartamento
R$ 765.000
R$ 4.173/m² · 183m² constr.
29/12/2025
—
Rua Doutor Rubens Guimaraes, 221
Castelo
Apartamento
R$ 552.500
R$ 6.195/m² · 89m² constr.
17/07/2024
—
Rua Doutor Rubens Guimaraes, 221
Castelo
Apartamento
R$ 245.000
R$ 2.747/m² · 89m² constr.
09/05/2023
—
Rua Doutor Rubens Guimaraes, 221
Castelo
Apartamento
R$ 253.000
R$ 2.882/m² · 88m² constr.
30/09/2021
—
Rua Doutor Rubens Guimaraes, 221
Castelo
Apartamento
R$ 450.000
R$ 2.404/m² · 187m² constr.
16/05/2019
—
Rua Doutor Rubens Guimaraes, 221
Castelo
Apartamento
R$ 245.000
R$ 2.747/m² · 89m² constr.
20/02/2019
—
Rua Doutor Rubens Guimaraes, 221
Castelo
Apartamento
R$ 101.235
R$ 2.307/m² · 44m² constr.
30/07/2018
—
Rua Doutor Rubens Guimaraes, 221
Castelo
Apartamento
R$ 245.000
R$ 2.747/m² · 89m² constr.
13/04/2016
—
Rua Doutor Rubens Guimaraes, 221
Castelo
Apartamento
R$ 485.000
R$ 2.646/m² · 183m² constr.
27/12/2013
—
Rua Doutor Rubens Guimaraes, 221
Castelo
Apartamento
R$ 236.000
R$ 2.646/m² · 89m² constr.
23/09/2013
—
Rua Doutor Rubens Guimaraes, 221
Castelo
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.506/m² · 88m² constr.
02/10/2012
—
Rua Doutor Rubens Guimaraes, 221
Castelo
Apartamento
R$ 237.000
R$ 2.473/m² · 96m² constr.
27/07/2012
—
Rua Doutor Rubens Guimaraes, 221
Castelo
Apartamento
R$ 50.000
R$ 561/m² · 89m² constr.
05/04/2011
—
Rua Doutor Rubens Guimaraes, 221
Castelo
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.139/m² · 88m² constr.
24/09/2008
—
Rua Doutor Rubens Guimaraes, 221
Castelo
Apartamento
R$ 65.000
R$ 724/m² · 90m² constr.
11/04/2008
—
Rua Doutor Rubens Guimaraes, 221
Castelo
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.044/m² · 96m² constr.
28/01/2008
—
Outros edifícios na Rua Doutor Rubens Guimaraes
Resumo rápido
O edifício na Rua Doutor Rubens Guimaraes, 221, no bairro Castelo registrou 16 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 50% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Rubens Guimaraes, 221
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 16 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2002.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 99% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 16 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.