Rua Doutor Rubens Guimaraes, 277
Belo Horizonte · Castelo · Rua Doutor Rubens Guimaraes · 18 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2022
Unidades (cadastro municipal)
14
Classificação
Superior (P4)
Área construída
118–172 m²
Escola mais próxima
Coleguium Alipio de Melo (589m)
Parque mais próximo
425m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Doutor Rubens Guimaraes, 277
Transações registradas em Rua Doutor Rubens Guimaraes, 277
Transações (18)
Rua Doutor Rubens Guimaraes, 277
Castelo
Apartamento
R$ 700.000
R$ 5.673/m² · 123m² constr.
10/09/2024
—
Rua Doutor Rubens Guimaraes, 277
Castelo
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.779/m² · 119m² constr.
16/08/2024
—
Rua Doutor Rubens Guimaraes, 277
Castelo
Apartamento
R$ 599.000
R$ 4.854/m² · 123m² constr.
16/08/2024
—
Rua Doutor Rubens Guimaraes, 277
Castelo
Apartamento
R$ 485.000
R$ 4.027/m² · 120m² constr.
22/05/2024
—
Rua Doutor Rubens Guimaraes, 277
Castelo
Apartamento
R$ 505.000
R$ 4.248/m² · 119m² constr.
18/03/2024
—
Rua Doutor Rubens Guimaraes, 277
Castelo
Apartamento
R$ 690.000
R$ 5.197/m² · 133m² constr.
09/02/2024
—
Rua Doutor Rubens Guimaraes, 277
Castelo
Apartamento
R$ 500.000
R$ 4.098/m² · 122m² constr.
31/01/2024
—
Rua Doutor Rubens Guimaraes, 277
Castelo
Apartamento
R$ 1.499.000
R$ 8.705/m² · 172m² constr.
22/01/2024
—
Rua Doutor Rubens Guimaraes, 277
Castelo
Apartamento
R$ 1.560.000
R$ 9.045/m² · 172m² constr.
11/01/2024
—
Rua Doutor Rubens Guimaraes, 277
Castelo
Apartamento
R$ 555.000
R$ 4.669/m² · 119m² constr.
11/01/2024
—
Rua Doutor Rubens Guimaraes, 277
Castelo
Apartamento
R$ 525.000
R$ 4.367/m² · 120m² constr.
02/01/2024
—
Rua Doutor Rubens Guimaraes, 277
Castelo
Apartamento
R$ 445.000
R$ 3.702/m² · 120m² constr.
23/02/2022
—
Rua Doutor Rubens Guimaraes, 277
Castelo
Terreno
R$ 687.250
21/02/2019
—
Rua Doutor Rubens Guimaraes, 277
Castelo
Terreno
R$ 687.250
21/02/2019
—
Rua Doutor Rubens Guimaraes, 277
Castelo
Terreno
R$ 270.000
17/01/2018
—
Rua Doutor Rubens Guimaraes, 277
Castelo
Terreno
R$ 270.000
17/01/2018
—
Rua Doutor Rubens Guimaraes, 277
Castelo
Terreno
R$ 375.000
29/06/2011
—
Rua Doutor Rubens Guimaraes, 277
Castelo
Terreno
R$ 375.000
29/06/2011
—
Outros edifícios na Rua Doutor Rubens Guimaraes
Resumo rápido
O edifício na Rua Doutor Rubens Guimaraes, 277, no bairro Castelo registrou 18 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. Na maioria das transações (89%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Rubens Guimaraes, 277
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 18 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2022.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 18 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.