Rua Doutor Rubens Guimaraes, 77
Belo Horizonte · Castelo · Rua Doutor Rubens Guimaraes · 21 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2008
Unidades (cadastro municipal)
12
Classificação
Médio (P3)
Área construída
61–139 m²
Escola mais próxima
Coleguium Alipio de Melo (570m)
Parque mais próximo
465m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Doutor Rubens Guimaraes, 77
Transações registradas em Rua Doutor Rubens Guimaraes, 77
Transações (21)
Rua Doutor Rubens Guimaraes, 77
Castelo
Apartamento
R$ 365.000
R$ 4.042/m² · 90m² constr.
18/10/2024
—
Rua Doutor Rubens Guimaraes, 77
Castelo
Apartamento
R$ 435.000
R$ 3.139/m² · 139m² constr.
15/04/2024
—
Rua Doutor Rubens Guimaraes, 77
Castelo
Apartamento
R$ 395.000
R$ 2.836/m² · 139m² constr.
07/05/2021
—
Rua Doutor Rubens Guimaraes, 77
Castelo
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.528/m² · 138m² constr.
22/12/2020
—
Rua Doutor Rubens Guimaraes, 77
Castelo
Apartamento
R$ 235.000
R$ 2.871/m² · 82m² constr.
08/07/2020
—
Rua Doutor Rubens Guimaraes, 77
Castelo
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.254/m² · 93m² constr.
18/02/2020
—
Rua Doutor Rubens Guimaraes, 77
Castelo
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.444/m² · 82m² constr.
20/07/2016
—
Rua Doutor Rubens Guimaraes, 77
Castelo
Apartamento
R$ 327.500
R$ 2.389/m² · 137m² constr.
15/01/2013
—
Rua Doutor Rubens Guimaraes, 77
Castelo
Apartamento
R$ 228.000
R$ 2.391/m² · 95m² constr.
26/01/2011
—
Rua Doutor Rubens Guimaraes, 77
Castelo
Apartamento
R$ 97.500
R$ 1.588/m² · 61m² constr.
25/09/2009
—
Rua Doutor Rubens Guimaraes, 77
Castelo
Apartamento
R$ 70.000
R$ 734/m² · 95m² constr.
07/07/2009
—
Rua Doutor Rubens Guimaraes, 77
Castelo
Apartamento
R$ 65.000
R$ 720/m² · 90m² constr.
03/10/2008
—
Rua Doutor Rubens Guimaraes, 77
Castelo
Apartamento
R$ 61.500
R$ 751/m² · 82m² constr.
08/08/2008
—
Rua Doutor Rubens Guimaraes, 77
Castelo
Apartamento
R$ 65.000
R$ 474/m² · 137m² constr.
16/06/2008
—
Rua Doutor Rubens Guimaraes, 77
Castelo
Apartamento
R$ 70.000
R$ 803/m² · 87m² constr.
12/06/2008
—
Rua Doutor Rubens Guimaraes, 77
Castelo
Apartamento
R$ 80.000
R$ 574/m² · 139m² constr.
04/06/2008
—
Rua Doutor Rubens Guimaraes, 77
Castelo
Apartamento
R$ 79.000
R$ 848/m² · 93m² constr.
03/06/2008
—
Rua Doutor Rubens Guimaraes, 77
Castelo
Apartamento
R$ 81.500
R$ 846/m² · 96m² constr.
29/05/2008
—
Rua Doutor Rubens Guimaraes, 77
Castelo
Apartamento
R$ 80.000
R$ 578/m² · 138m² constr.
28/05/2008
—
Rua Doutor Rubens Guimaraes, 77
Castelo
Apartamento
R$ 70.000
R$ 855/m² · 82m² constr.
05/05/2008
—
Rua Doutor Rubens Guimaraes, 77
Castelo
Apartamento
R$ 80.000
R$ 577/m² · 139m² constr.
30/04/2008
—
Outros edifícios na Rua Doutor Rubens Guimaraes
Resumo rápido
O edifício na Rua Doutor Rubens Guimaraes, 77, no bairro Castelo registrou 21 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 57% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Rubens Guimaraes, 77
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 21 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2008.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 92% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 21 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.