Rua Doutor Rubens Guimaraes, 310
Belo Horizonte · Castelo · Rua Doutor Rubens Guimaraes · 63 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2010
Unidades (cadastro municipal)
34
Classificação
Superior (P4)
Área construída
150–268 m²
Escola mais próxima
Coleguium Alipio de Melo (708m)
Parque mais próximo
352m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Doutor Rubens Guimaraes, 310
Transações registradas em Rua Doutor Rubens Guimaraes, 310
Transações (63)
Rua Doutor Rubens Guimaraes, 310
Castelo
Apartamento
R$ 860.000
R$ 5.717/m² · 150m² constr.
11/09/2025
—
Rua Doutor Rubens Guimaraes, 310
Castelo
Garagem
R$ 30.000
12/12/2024
—
Rua Doutor Rubens Guimaraes, 310
Castelo
Apartamento
R$ 862.000
R$ 5.671/m² · 152m² constr.
12/12/2024
—
Rua Doutor Rubens Guimaraes, 310
Castelo
Apartamento
R$ 960.000
R$ 6.381/m² · 150m² constr.
19/06/2024
—
Rua Doutor Rubens Guimaraes, 310
Castelo
Apartamento
R$ 770.000
R$ 4.924/m² · 156m² constr.
03/05/2024
—
Rua Doutor Rubens Guimaraes, 310
Castelo
Apartamento
R$ 1.380.000
R$ 5.244/m² · 263m² constr.
30/11/2022
—
Rua Doutor Rubens Guimaraes, 310
Castelo
Apartamento
R$ 775.000
R$ 5.015/m² · 155m² constr.
14/07/2022
—
Rua Doutor Rubens Guimaraes, 310
Castelo
Apartamento
R$ 600.000
R$ 3.882/m² · 155m² constr.
17/06/2021
—
Rua Doutor Rubens Guimaraes, 310
Castelo
Apartamento
R$ 300.000
R$ 1.994/m² · 150m² constr.
11/06/2021
—
Rua Doutor Rubens Guimaraes, 310
Castelo
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.324/m² · 150m² constr.
10/05/2021
—
Rua Doutor Rubens Guimaraes, 310
Castelo
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.173/m² · 158m² constr.
01/12/2020
—
Rua Doutor Rubens Guimaraes, 310
Castelo
Apartamento
R$ 850.000
R$ 3.230/m² · 263m² constr.
18/11/2020
—
Rua Doutor Rubens Guimaraes, 310
Castelo
Apartamento
R$ 425.000
R$ 2.718/m² · 156m² constr.
06/05/2019
—
Rua Doutor Rubens Guimaraes, 310
Castelo
Apartamento
R$ 480.000
R$ 3.158/m² · 152m² constr.
26/04/2019
—
Rua Doutor Rubens Guimaraes, 310
Castelo
Apartamento
R$ 372.500
R$ 2.437/m² · 153m² constr.
19/12/2017
—
Rua Doutor Rubens Guimaraes, 310
Castelo
Apartamento
R$ 538.000
R$ 3.540/m² · 152m² constr.
13/12/2017
—
Rua Doutor Rubens Guimaraes, 310
Castelo
Apartamento
R$ 750.000
R$ 2.832/m² · 265m² constr.
22/08/2017
—
Rua Doutor Rubens Guimaraes, 310
Castelo
Apartamento
R$ 500.000
R$ 1.900/m² · 263m² constr.
06/01/2017
—
Rua Doutor Rubens Guimaraes, 310
Castelo
Garagem
R$ 23.000
11/05/2016
—
Rua Doutor Rubens Guimaraes, 310
Castelo
Apartamento
R$ 500.000
R$ 1.900/m² · 263m² constr.
22/12/2015
—
Rua Doutor Rubens Guimaraes, 310
Castelo
Apartamento
R$ 580.000
R$ 3.753/m² · 155m² constr.
16/11/2015
—
Rua Doutor Rubens Guimaraes, 310
Castelo
Apartamento
R$ 590.000
R$ 2.213/m² · 267m² constr.
27/10/2015
—
Rua Doutor Rubens Guimaraes, 310
Castelo
Garagem
R$ 15.000
14/08/2015
—
Rua Doutor Rubens Guimaraes, 310
Castelo
Garagem
R$ 15.000
10/08/2015
—
Rua Doutor Rubens Guimaraes, 310
Castelo
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.105/m² · 152m² constr.
10/08/2015
—
Outros edifícios na Rua Doutor Rubens Guimaraes
Resumo rápido
O edifício na Rua Doutor Rubens Guimaraes, 310, no bairro Castelo registrou 63 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. Em 63 transações analisadas, 73% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 23%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Rubens Guimaraes, 310
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 63 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2010.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 77% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 63 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.