Rua Doutor Rubens Guimaraes, 205
Belo Horizonte · Castelo · Rua Doutor Rubens Guimaraes · 20 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2009
Unidades (cadastro municipal)
11
Classificação
Médio (P3)
Área construída
99–139 m²
Escola mais próxima
Coleguium Alipio de Melo (581m)
Parque mais próximo
496m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Doutor Rubens Guimaraes, 205
Transações registradas em Rua Doutor Rubens Guimaraes, 205
Transações (20)
Rua Doutor Rubens Guimaraes, 205
Castelo
Apartamento
R$ 628.000
R$ 5.548/m² · 113m² constr.
09/08/2024
—
Rua Doutor Rubens Guimaraes, 205
Castelo
Apartamento
R$ 457.500
R$ 4.042/m² · 113m² constr.
04/01/2022
—
Rua Doutor Rubens Guimaraes, 205
Castelo
Apartamento
R$ 340.000
R$ 2.532/m² · 134m² constr.
12/05/2021
—
Rua Doutor Rubens Guimaraes, 205
Castelo
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.457/m² · 102m² constr.
24/01/2020
—
Rua Doutor Rubens Guimaraes, 205
Castelo
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.516/m² · 99m² constr.
01/11/2019
—
Rua Doutor Rubens Guimaraes, 205
Castelo
Apartamento
R$ 269.000
R$ 2.679/m² · 100m² constr.
20/03/2019
—
Rua Doutor Rubens Guimaraes, 205
Castelo
Apartamento
R$ 314.000
R$ 2.822/m² · 111m² constr.
17/01/2019
—
Rua Doutor Rubens Guimaraes, 205
Castelo
Apartamento
R$ 9.237
R$ 69/m² · 134m² constr.
18/12/2018
—
Rua Doutor Rubens Guimaraes, 205
Castelo
Apartamento
R$ 7.789
R$ 77/m² · 102m² constr.
23/02/2016
—
Rua Doutor Rubens Guimaraes, 205
Castelo
Apartamento
R$ 9.319
R$ 69/m² · 135m² constr.
29/04/2014
—
Rua Doutor Rubens Guimaraes, 205
Castelo
Apartamento
R$ 76.639
R$ 677/m² · 113m² constr.
26/02/2014
—
Rua Doutor Rubens Guimaraes, 205
Castelo
Apartamento
R$ 7.247
R$ 69/m² · 105m² constr.
19/11/2012
—
Rua Doutor Rubens Guimaraes, 205
Castelo
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.214/m² · 99m² constr.
28/06/2012
—
Rua Doutor Rubens Guimaraes, 205
Castelo
Apartamento
R$ 240.000
R$ 1.715/m² · 140m² constr.
19/12/2011
—
Rua Doutor Rubens Guimaraes, 205
Castelo
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.091/m² · 100m² constr.
16/08/2011
—
Rua Doutor Rubens Guimaraes, 205
Castelo
Apartamento
R$ 6.999
R$ 69/m² · 102m² constr.
26/04/2011
—
Rua Doutor Rubens Guimaraes, 205
Castelo
Apartamento
R$ 80.500
R$ 802/m² · 100m² constr.
12/01/2011
—
Rua Doutor Rubens Guimaraes, 205
Castelo
Apartamento
R$ 9.629
R$ 69/m² · 140m² constr.
27/12/2010
—
Rua Doutor Rubens Guimaraes, 205
Castelo
Apartamento
R$ 6.835
R$ 69/m² · 99m² constr.
27/12/2010
—
Rua Doutor Rubens Guimaraes, 205
Castelo
Apartamento
R$ 100.000
R$ 899/m² · 111m² constr.
07/12/2010
—
Outros edifícios na Rua Doutor Rubens Guimaraes
Resumo rápido
O edifício na Rua Doutor Rubens Guimaraes, 205, no bairro Castelo registrou 20 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. Em 20 transações analisadas, 90% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 42%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Rubens Guimaraes, 205
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 20 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2009.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 58% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 20 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.