Rua Doutor Rubens Guimaraes, 31
Belo Horizonte · Castelo · Rua Doutor Rubens Guimaraes · 41 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2014
Unidades (cadastro municipal)
36
Classificação
Médio (P3)
Área construída
10–185 m²
Escola mais próxima
Coleguium Alipio de Melo (578m)
Parque mais próximo
468m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Doutor Rubens Guimaraes, 31
Transações registradas em Rua Doutor Rubens Guimaraes, 31
Transações (41)
Rua Doutor Rubens Guimaraes, 31
Castelo
Garagem
R$ 30.000
R$ 2.979/m² · 10m² constr.
11/06/2025
—
Rua Doutor Rubens Guimaraes, 31
Castelo
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.822/m² · 105m² constr.
11/06/2025
—
Rua Doutor Rubens Guimaraes, 31
Castelo
Garagem
R$ 18.000
R$ 1.457/m² · 12m² constr.
25/03/2025
—
Rua Doutor Rubens Guimaraes, 31
Castelo
Apartamento
R$ 360.000
R$ 2.858/m² · 126m² constr.
19/02/2025
—
Rua Doutor Rubens Guimaraes, 31
Castelo
Apartamento
R$ 490.000
R$ 3.513/m² · 139m² constr.
28/06/2024
—
Rua Doutor Rubens Guimaraes, 31
Castelo
Apartamento
R$ 295.000
R$ 2.819/m² · 105m² constr.
15/04/2024
—
Rua Doutor Rubens Guimaraes, 31
Castelo
Apartamento
R$ 265.000
R$ 2.484/m² · 107m² constr.
06/03/2024
—
Rua Doutor Rubens Guimaraes, 31
Castelo
Garagem
R$ 12.000
R$ 1.192/m² · 10m² constr.
19/05/2023
—
Rua Doutor Rubens Guimaraes, 31
Castelo
Apartamento
R$ 321.000
R$ 3.067/m² · 105m² constr.
19/05/2023
—
Rua Doutor Rubens Guimaraes, 31
Castelo
Garagem
R$ 10.000
R$ 892/m² · 11m² constr.
03/04/2023
—
Rua Doutor Rubens Guimaraes, 31
Castelo
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.564/m² · 105m² constr.
03/04/2023
—
Rua Doutor Rubens Guimaraes, 31
Castelo
Apartamento
R$ 355.000
R$ 3.082/m² · 115m² constr.
31/03/2023
—
Rua Doutor Rubens Guimaraes, 31
Castelo
Apartamento
R$ 370.000
R$ 2.938/m² · 126m² constr.
30/01/2023
—
Rua Doutor Rubens Guimaraes, 31
Castelo
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.867/m² · 105m² constr.
04/07/2022
—
Rua Doutor Rubens Guimaraes, 31
Castelo
Apartamento
R$ 290.000
R$ 2.658/m² · 109m² constr.
22/02/2022
—
Rua Doutor Rubens Guimaraes, 31
Castelo
Apartamento
R$ 209.000
R$ 1.530/m² · 137m² constr.
14/02/2022
—
Rua Doutor Rubens Guimaraes, 31
Castelo
Apartamento
R$ 170.000
R$ 1.384/m² · 123m² constr.
14/02/2022
—
Rua Doutor Rubens Guimaraes, 31
Castelo
Apartamento
R$ 295.000
R$ 2.561/m² · 115m² constr.
26/07/2021
—
Rua Doutor Rubens Guimaraes, 31
Castelo
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.395/m² · 125m² constr.
01/06/2021
—
Rua Doutor Rubens Guimaraes, 31
Castelo
Apartamento
R$ 315.000
R$ 2.888/m² · 109m² constr.
10/05/2021
—
Rua Doutor Rubens Guimaraes, 31
Castelo
Apartamento
R$ 275.000
R$ 2.388/m² · 115m² constr.
23/02/2021
—
Rua Doutor Rubens Guimaraes, 31
Castelo
Apartamento
R$ 257.000
R$ 2.456/m² · 105m² constr.
24/11/2020
—
Rua Doutor Rubens Guimaraes, 31
Castelo
Apartamento
R$ 268.000
R$ 2.171/m² · 123m² constr.
21/09/2020
—
Rua Doutor Rubens Guimaraes, 31
Castelo
Apartamento
R$ 288.000
R$ 2.287/m² · 126m² constr.
01/11/2019
—
Rua Doutor Rubens Guimaraes, 31
Castelo
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.123/m² · 141m² constr.
26/03/2019
—
Outros edifícios na Rua Doutor Rubens Guimaraes
Resumo rápido
O edifício na Rua Doutor Rubens Guimaraes, 31, no bairro Castelo registrou 41 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 58% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Rubens Guimaraes, 31
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 41 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2014.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 94% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 41 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.