Rua Eli Seabra Filho, 405
Belo Horizonte · Buritis · Rua Eli Seabra Filho · 32 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2015
Unidades (cadastro municipal)
25
Classificação
Superior (P4)
Área construída
176–264 m²
Escola mais próxima
Escola Americana de Belo Horizonte (209m)
Parque mais próximo
382m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Eli Seabra Filho, 405
Transações registradas em Rua Eli Seabra Filho, 405
Transações (32)
Rua Eli Seabra Filho, 405
Buritis
Apartamento
R$ 700.000
R$ 3.965/m² · 177m² constr.
12/05/2025
—
Rua Eli Seabra Filho, 405
Buritis
Apartamento
R$ 920.000
R$ 5.211/m² · 177m² constr.
29/01/2025
—
Rua Eli Seabra Filho, 405
Buritis
Apartamento
R$ 900.000
R$ 5.097/m² · 177m² constr.
10/07/2024
—
Rua Eli Seabra Filho, 405
Buritis
Apartamento
R$ 2.100.000
R$ 7.946/m² · 264m² constr.
30/01/2023
—
Rua Eli Seabra Filho, 405
Buritis
Apartamento
R$ 414.199
R$ 2.346/m² · 177m² constr.
11/11/2022
—
Rua Eli Seabra Filho, 405
Buritis
Apartamento
R$ 770.000
R$ 4.361/m² · 177m² constr.
05/09/2022
—
Rua Eli Seabra Filho, 405
Buritis
Apartamento
R$ 465.000
R$ 2.634/m² · 177m² constr.
27/07/2022
—
Rua Eli Seabra Filho, 405
Buritis
Apartamento
R$ 930.000
R$ 5.267/m² · 177m² constr.
27/06/2022
—
Rua Eli Seabra Filho, 405
Buritis
Apartamento
R$ 700.000
R$ 3.965/m² · 177m² constr.
28/03/2022
—
Rua Eli Seabra Filho, 405
Buritis
Apartamento
R$ 765.000
R$ 4.333/m² · 177m² constr.
21/02/2022
—
Rua Eli Seabra Filho, 405
Buritis
Apartamento
R$ 720.000
R$ 4.078/m² · 177m² constr.
17/01/2022
—
Rua Eli Seabra Filho, 405
Buritis
Apartamento
R$ 811.634
R$ 3.071/m² · 264m² constr.
14/10/2019
—
Rua Eli Seabra Filho, 405
Buritis
Apartamento
R$ 466.050
R$ 2.640/m² · 177m² constr.
23/05/2019
—
Rua Eli Seabra Filho, 405
Buritis
Apartamento
R$ 624.000
R$ 2.788/m² · 224m² constr.
26/05/2017
—
Rua Eli Seabra Filho, 405
Buritis
Apartamento
R$ 565.000
R$ 3.200/m² · 177m² constr.
08/11/2016
—
Rua Eli Seabra Filho, 405
Buritis
Apartamento
R$ 530.000
R$ 3.002/m² · 177m² constr.
01/03/2016
—
Rua Eli Seabra Filho, 405
Buritis
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.832/m² · 177m² constr.
27/11/2015
—
Rua Eli Seabra Filho, 405
Buritis
Apartamento
R$ 469.800
R$ 2.661/m² · 177m² constr.
04/11/2015
—
Rua Eli Seabra Filho, 405
Buritis
Apartamento
R$ 468.585
R$ 2.654/m² · 177m² constr.
21/09/2015
—
Rua Eli Seabra Filho, 405
Buritis
Apartamento
R$ 540.000
R$ 3.058/m² · 177m² constr.
14/09/2015
—
Rua Eli Seabra Filho, 405
Buritis
Apartamento
R$ 513.317
R$ 2.907/m² · 177m² constr.
11/09/2015
—
Rua Eli Seabra Filho, 405
Buritis
Apartamento
R$ 477.706
R$ 2.706/m² · 177m² constr.
18/08/2015
—
Rua Eli Seabra Filho, 405
Buritis
Apartamento
R$ 950.039
R$ 3.595/m² · 264m² constr.
18/08/2015
—
Rua Eli Seabra Filho, 405
Buritis
Apartamento
R$ 510.000
R$ 2.889/m² · 177m² constr.
14/08/2015
—
Rua Eli Seabra Filho, 405
Buritis
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.832/m² · 177m² constr.
10/08/2015
—
Outros edifícios na Rua Eli Seabra Filho
Resumo rápido
O edifício na Rua Eli Seabra Filho, 405, no bairro Buritis registrou 32 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 32 transações analisadas, 75% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 14%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Eli Seabra Filho, 405
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 32 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2015.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 86% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 32 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.