Rua Elson Nunes de Souza, 321
Belo Horizonte · Castelo · Rua Elson Nunes de Souza · 42 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2013
Unidades (cadastro municipal)
24
Classificação
Médio (P3)
Área construída
101–184 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Jornalista Jorge Paes Sardinha (368m)
Parque mais próximo
586m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Elson Nunes de Souza, 321
Transações registradas em Rua Elson Nunes de Souza, 321
Transações (42)
Rua Elson Nunes de Souza, 321
Castelo
Apartamento
R$ 480.000
R$ 4.406/m² · 109m² constr.
26/02/2025
—
Rua Elson Nunes de Souza, 321
Castelo
Apartamento
R$ 840.000
R$ 6.071/m² · 138m² constr.
21/02/2025
—
Rua Elson Nunes de Souza, 321
Castelo
Apartamento
R$ 480.000
R$ 4.406/m² · 109m² constr.
25/07/2024
—
Rua Elson Nunes de Souza, 321
Castelo
Apartamento
R$ 750.000
R$ 4.673/m² · 160m² constr.
06/02/2024
—
Rua Elson Nunes de Souza, 321
Castelo
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.162/m² · 127m² constr.
01/02/2024
—
Rua Elson Nunes de Souza, 321
Castelo
Apartamento
R$ 530.000
R$ 4.189/m² · 127m² constr.
24/11/2023
—
Rua Elson Nunes de Souza, 321
Castelo
Apartamento
R$ 850.000
R$ 5.357/m² · 159m² constr.
05/01/2023
—
Rua Elson Nunes de Souza, 321
Castelo
Apartamento
R$ 433.000
R$ 3.423/m² · 127m² constr.
11/08/2021
—
Rua Elson Nunes de Souza, 321
Castelo
Apartamento
R$ 335.000
R$ 3.075/m² · 109m² constr.
12/02/2021
—
Rua Elson Nunes de Souza, 321
Castelo
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.347/m² · 108m² constr.
12/02/2021
—
Rua Elson Nunes de Souza, 321
Castelo
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.029/m² · 109m² constr.
05/11/2020
—
Rua Elson Nunes de Souza, 321
Castelo
Apartamento
R$ 353.358
R$ 2.202/m² · 160m² constr.
05/11/2019
—
Rua Elson Nunes de Souza, 321
Castelo
Apartamento
R$ 325.000
R$ 2.984/m² · 109m² constr.
10/07/2019
—
Rua Elson Nunes de Souza, 321
Castelo
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.134/m² · 127m² constr.
17/05/2019
—
Rua Elson Nunes de Souza, 321
Castelo
Apartamento
R$ 330.000
R$ 2.608/m² · 127m² constr.
14/05/2019
—
Rua Elson Nunes de Souza, 321
Castelo
Apartamento
R$ 412.000
R$ 3.257/m² · 127m² constr.
10/01/2019
—
Rua Elson Nunes de Souza, 321
Castelo
Apartamento
R$ 295.000
R$ 2.708/m² · 109m² constr.
10/03/2017
—
Rua Elson Nunes de Souza, 321
Castelo
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.004/m² · 127m² constr.
19/05/2016
—
Rua Elson Nunes de Souza, 321
Castelo
Apartamento
R$ 269.302
R$ 2.129/m² · 127m² constr.
06/01/2016
—
Rua Elson Nunes de Souza, 321
Castelo
Apartamento
R$ 330.000
R$ 2.608/m² · 127m² constr.
14/12/2015
—
Rua Elson Nunes de Souza, 321
Castelo
Apartamento
R$ 212.929
R$ 1.955/m² · 109m² constr.
16/11/2015
—
Rua Elson Nunes de Souza, 321
Castelo
Apartamento
R$ 290.000
R$ 2.662/m² · 109m² constr.
30/09/2015
—
Rua Elson Nunes de Souza, 321
Castelo
Apartamento
R$ 286.000
R$ 2.626/m² · 109m² constr.
29/09/2015
—
Rua Elson Nunes de Souza, 321
Castelo
Apartamento
R$ 350.171
R$ 3.256/m² · 108m² constr.
15/05/2014
—
Rua Elson Nunes de Souza, 321
Castelo
Apartamento
R$ 465.000
R$ 2.931/m² · 159m² constr.
25/04/2014
—
Outros edifícios na Rua Elson Nunes de Souza
Resumo rápido
O edifício na Rua Elson Nunes de Souza, 321, no bairro Castelo registrou 42 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 42 transações analisadas, 64% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 14%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Elson Nunes de Souza, 321
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 42 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2013.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 86% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 42 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.