Rua Elson Nunes de Souza, 490
Belo Horizonte · Castelo · Rua Elson Nunes de Souza · 85 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2016
Unidades (cadastro municipal)
60
Classificação
Superior (P4)
Área construída
25–243 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Jornalista Jorge Paes Sardinha (394m)
Parque mais próximo
409m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Elson Nunes de Souza, 490
Transações registradas em Rua Elson Nunes de Souza, 490
Transações (85)
Rua Elson Nunes de Souza, 490
Castelo
Apartamento
R$ 1.040.000
R$ 6.524/m² · 159m² constr.
14/05/2025
—
Rua Elson Nunes de Souza, 490
Castelo
Apartamento
R$ 870.000
R$ 5.458/m² · 159m² constr.
02/04/2025
—
Rua Elson Nunes de Souza, 490
Castelo
Apartamento
R$ 750.000
R$ 5.053/m² · 148m² constr.
17/03/2025
—
Rua Elson Nunes de Souza, 490
Castelo
Apartamento
R$ 950.000
R$ 5.959/m² · 159m² constr.
21/01/2025
—
Rua Elson Nunes de Souza, 490
Castelo
Apartamento
R$ 1.050.000
R$ 6.587/m² · 159m² constr.
11/07/2024
—
Rua Elson Nunes de Souza, 490
Castelo
Apartamento
R$ 960.000
R$ 6.022/m² · 159m² constr.
11/07/2024
—
Rua Elson Nunes de Souza, 490
Castelo
Apartamento
R$ 950.000
R$ 5.959/m² · 159m² constr.
09/05/2024
—
Rua Elson Nunes de Souza, 490
Castelo
Apartamento
R$ 900.000
R$ 5.646/m² · 159m² constr.
30/11/2023
—
Rua Elson Nunes de Souza, 490
Castelo
Apartamento
R$ 775.000
R$ 4.862/m² · 159m² constr.
29/11/2023
—
Rua Elson Nunes de Souza, 490
Castelo
Apartamento
R$ 750.000
R$ 4.705/m² · 159m² constr.
22/11/2023
—
Rua Elson Nunes de Souza, 490
Castelo
Apartamento
R$ 680.000
R$ 4.266/m² · 159m² constr.
27/09/2023
—
Rua Elson Nunes de Souza, 490
Castelo
Apartamento
R$ 1.500.000
R$ 6.162/m² · 243m² constr.
29/08/2023
—
Rua Elson Nunes de Souza, 490
Castelo
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 4.108/m² · 243m² constr.
10/01/2023
—
Rua Elson Nunes de Souza, 490
Castelo
Apartamento
R$ 690.000
R$ 4.328/m² · 159m² constr.
10/11/2021
—
Rua Elson Nunes de Souza, 490
Castelo
Apartamento
R$ 800.000
R$ 5.019/m² · 159m² constr.
09/11/2021
—
Rua Elson Nunes de Souza, 490
Castelo
Apartamento
R$ 860.000
R$ 5.395/m² · 159m² constr.
08/11/2021
—
Rua Elson Nunes de Souza, 490
Castelo
Apartamento
R$ 620.000
R$ 4.057/m² · 153m² constr.
15/10/2021
—
Rua Elson Nunes de Souza, 490
Castelo
Apartamento
R$ 650.000
R$ 4.078/m² · 159m² constr.
30/06/2021
—
Rua Elson Nunes de Souza, 490
Castelo
Apartamento
R$ 603.000
R$ 3.783/m² · 159m² constr.
14/04/2021
—
Rua Elson Nunes de Souza, 490
Castelo
Apartamento
R$ 540.000
R$ 3.638/m² · 148m² constr.
12/03/2021
—
Rua Elson Nunes de Souza, 490
Castelo
Apartamento
R$ 680.000
R$ 4.266/m² · 159m² constr.
26/02/2021
—
Rua Elson Nunes de Souza, 490
Castelo
Apartamento
R$ 629.000
R$ 3.946/m² · 159m² constr.
23/12/2020
—
Rua Elson Nunes de Souza, 490
Castelo
Apartamento
R$ 632.000
R$ 3.965/m² · 159m² constr.
22/10/2020
—
Rua Elson Nunes de Souza, 490
Castelo
Apartamento
R$ 770.000
R$ 4.830/m² · 159m² constr.
22/09/2020
—
Rua Elson Nunes de Souza, 490
Castelo
Apartamento
R$ 600.000
R$ 3.764/m² · 159m² constr.
05/05/2020
—
Outros edifícios na Rua Elson Nunes de Souza
Resumo rápido
O edifício na Rua Elson Nunes de Souza, 490, no bairro Castelo registrou 85 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 54% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Elson Nunes de Souza, 490
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 85 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2016.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 98% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 85 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.