Rua Esmeralda, 559
Belo Horizonte · Prado · Rua Esmeralda · 44 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2012
Unidades (cadastro municipal)
24
Classificação
Superior (P4)
Área construída
136–222 m²
Escola mais próxima
Colégio Pio XII (536m)
Parque mais próximo
337m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Esmeralda, 559
Transações registradas em Rua Esmeralda, 559
Transações (44)
Rua Esmeralda, 559
Prado
Apartamento
R$ 750.000
R$ 5.499/m² · 136m² constr.
25/11/2025
—
Rua Esmeralda, 559
Prado
Apartamento
R$ 720.000
R$ 5.279/m² · 136m² constr.
28/08/2024
—
Rua Esmeralda, 559
Prado
Apartamento
R$ 678.500
R$ 4.975/m² · 136m² constr.
17/03/2023
—
Rua Esmeralda, 559
Prado
Apartamento
R$ 730.000
R$ 5.353/m² · 136m² constr.
17/02/2023
—
Rua Esmeralda, 559
Prado
Apartamento
R$ 770.000
R$ 5.646/m² · 136m² constr.
14/09/2022
—
Rua Esmeralda, 559
Prado
Apartamento
R$ 590.000
R$ 4.326/m² · 136m² constr.
30/03/2022
—
Rua Esmeralda, 559
Prado
Apartamento
R$ 1.070.000
R$ 4.850/m² · 221m² constr.
20/12/2021
—
Rua Esmeralda, 559
Prado
Apartamento
R$ 1.050.000
R$ 4.725/m² · 222m² constr.
30/07/2021
—
Rua Esmeralda, 559
Prado
Apartamento
R$ 690.000
R$ 5.059/m² · 136m² constr.
15/06/2021
—
Rua Esmeralda, 559
Prado
Apartamento
R$ 635.000
R$ 4.656/m² · 136m² constr.
08/01/2021
—
Rua Esmeralda, 559
Prado
Apartamento
R$ 630.000
R$ 4.619/m² · 136m² constr.
28/02/2020
—
Rua Esmeralda, 559
Prado
Apartamento
R$ 605.000
R$ 4.159/m² · 145m² constr.
04/02/2020
—
Rua Esmeralda, 559
Prado
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.933/m² · 136m² constr.
09/09/2019
—
Rua Esmeralda, 559
Prado
Apartamento
R$ 950.000
R$ 4.275/m² · 222m² constr.
16/11/2018
—
Rua Esmeralda, 559
Prado
Apartamento
R$ 595.000
R$ 4.363/m² · 136m² constr.
10/08/2018
—
Rua Esmeralda, 559
Prado
Apartamento
R$ 945.000
R$ 4.346/m² · 217m² constr.
11/09/2017
—
Rua Esmeralda, 559
Prado
Apartamento
R$ 600.000
R$ 4.399/m² · 136m² constr.
11/09/2017
—
Rua Esmeralda, 559
Prado
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.933/m² · 136m² constr.
23/08/2016
—
Rua Esmeralda, 559
Prado
Apartamento
R$ 592.500
R$ 4.344/m² · 136m² constr.
05/08/2016
—
Rua Esmeralda, 559
Prado
Apartamento
R$ 780.000
R$ 3.535/m² · 221m² constr.
11/03/2016
—
Rua Esmeralda, 559
Prado
Apartamento
R$ 582.500
R$ 4.005/m² · 145m² constr.
16/11/2015
—
Rua Esmeralda, 559
Prado
Apartamento
R$ 600.000
R$ 4.399/m² · 136m² constr.
13/10/2015
—
Rua Esmeralda, 559
Prado
Apartamento
R$ 800.000
R$ 3.626/m² · 221m² constr.
10/08/2015
—
Rua Esmeralda, 559
Prado
Apartamento
R$ 750.000
R$ 3.375/m² · 222m² constr.
05/11/2013
—
Rua Esmeralda, 559
Prado
Apartamento
R$ 490.000
R$ 3.593/m² · 136m² constr.
03/07/2013
—
Outros edifícios na Rua Esmeralda
Resumo rápido
O edifício na Rua Esmeralda, 559, no bairro Prado registrou 44 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 43% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Esmeralda, 559
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 44 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2012.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 44 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.