Rua Esmeralda — R$ 850.000 mediana
Belo Horizonte · Prado · 377 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Esmeralda
Distâncias calculadas a partir de 86 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Esmeralda
Rua Esmeralda, no bairro Prado, acumula 377 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 850.000 (16 transações), ou R$ 5.513/m². Isso representa 98% acima da média de Belo Horizonte. A rua é a 2ª mais movimentada do bairro. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 49% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
Perfil dos imóveis em Rua Esmeralda
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (88% das transações). Perfil construtivo de alto padrão: 55% dos imóveis são classificados como Superior ou Luxo (P4/P5) pelo cadastro municipal. A zona predominante é Zona de Adensamento (ZA, 86% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Esmeralda
Em termos de infraestrutura, 91% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Mapa de transações em Rua Esmeralda
Transações registradas em Rua Esmeralda
Transações (377)
Edifícios em Rua Esmeralda
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