Rua Esmeralda, 562
Belo Horizonte · Prado · Rua Esmeralda · 28 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2014
Unidades (cadastro municipal)
24
Classificação
Superior (P4)
Área construída
132–213 m²
Escola mais próxima
Colégio Pio XII (586m)
Parque mais próximo
388m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Esmeralda, 562
Transações registradas em Rua Esmeralda, 562
Transações (28)
Rua Esmeralda, 562
Prado
Apartamento
R$ 1.980.000
R$ 9.284/m² · 213m² constr.
27/01/2026
—
Rua Esmeralda, 562
Prado
Apartamento
R$ 790.000
R$ 5.972/m² · 132m² constr.
24/04/2023
—
Rua Esmeralda, 562
Prado
Apartamento
R$ 950.000
R$ 5.861/m² · 162m² constr.
08/08/2022
—
Rua Esmeralda, 562
Prado
Apartamento
R$ 740.000
R$ 5.536/m² · 134m² constr.
02/05/2022
—
Rua Esmeralda, 562
Prado
Apartamento
R$ 830.000
R$ 6.274/m² · 132m² constr.
22/04/2022
—
Rua Esmeralda, 562
Prado
Apartamento
R$ 495.000
R$ 3.736/m² · 132m² constr.
15/12/2021
—
Rua Esmeralda, 562
Prado
Apartamento
R$ 950.000
R$ 5.989/m² · 159m² constr.
08/04/2021
—
Rua Esmeralda, 562
Prado
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.268/m² · 132m² constr.
21/09/2020
—
Rua Esmeralda, 562
Prado
Apartamento
R$ 575.000
R$ 3.625/m² · 159m² constr.
10/09/2020
—
Rua Esmeralda, 562
Prado
Apartamento
R$ 1.330.000
R$ 6.236/m² · 213m² constr.
02/07/2020
—
Rua Esmeralda, 562
Prado
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.264/m² · 132m² constr.
14/08/2019
—
Rua Esmeralda, 562
Prado
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.152/m² · 159m² constr.
06/03/2019
—
Rua Esmeralda, 562
Prado
Apartamento
R$ 653.522
R$ 4.889/m² · 134m² constr.
04/12/2018
—
Rua Esmeralda, 562
Prado
Apartamento
R$ 1.030.000
R$ 4.830/m² · 213m² constr.
30/05/2018
—
Rua Esmeralda, 562
Prado
Apartamento
R$ 599.567
R$ 4.532/m² · 132m² constr.
06/06/2016
—
Rua Esmeralda, 562
Prado
Apartamento
R$ 920.000
R$ 4.306/m² · 214m² constr.
11/03/2016
—
Rua Esmeralda, 562
Prado
Apartamento
R$ 1.020.000
R$ 4.774/m² · 214m² constr.
19/02/2016
—
Rua Esmeralda, 562
Prado
Apartamento
R$ 515.200
R$ 3.889/m² · 132m² constr.
16/11/2015
—
Rua Esmeralda, 562
Prado
Apartamento
R$ 633.800
R$ 4.791/m² · 132m² constr.
16/11/2015
—
Rua Esmeralda, 562
Prado
Apartamento
R$ 300.000
R$ 1.762/m² · 170m² constr.
16/11/2015
—
Rua Esmeralda, 562
Prado
Apartamento
R$ 655.000
R$ 4.944/m² · 132m² constr.
30/09/2015
—
Rua Esmeralda, 562
Prado
Apartamento
R$ 750.000
R$ 3.517/m² · 213m² constr.
10/08/2015
—
Rua Esmeralda, 562
Prado
Apartamento
R$ 580.000
R$ 4.344/m² · 134m² constr.
10/08/2015
—
Rua Esmeralda, 562
Prado
Apartamento
R$ 655.108
R$ 4.901/m² · 134m² constr.
10/08/2015
—
Rua Esmeralda, 562
Prado
Apartamento
R$ 490.000
R$ 3.699/m² · 132m² constr.
10/08/2015
—
Outros edifícios na Rua Esmeralda
Resumo rápido
O edifício na Rua Esmeralda, 562, no bairro Prado registrou 28 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (75%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua Esmeralda, 562
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 28 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2014.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 28 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.