Rua Esmeralda, 661
Belo Horizonte · Prado · Rua Esmeralda · 11 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2005
Unidades (cadastro municipal)
16
Classificação
Superior (P4)
Área construída
213–326 m²
Escola mais próxima
Colégio Pio XII (562m)
Parque mais próximo
362m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Esmeralda, 661
Transações registradas em Rua Esmeralda, 661
Transações (11)
Rua Esmeralda, 661
Prado
Apartamento
R$ 1.675.000
R$ 5.137/m² · 326m² constr.
18/09/2024
—
Rua Esmeralda, 661
Prado
Apartamento
R$ 2.000.000
R$ 6.134/m² · 326m² constr.
29/11/2023
—
Rua Esmeralda, 661
Prado
Apartamento
R$ 750.000
R$ 3.509/m² · 214m² constr.
20/01/2020
—
Rua Esmeralda, 661
Prado
Apartamento
R$ 800.000
R$ 3.648/m² · 219m² constr.
23/01/2019
—
Rua Esmeralda, 661
Prado
Apartamento
R$ 650.000
R$ 1.994/m² · 326m² constr.
17/03/2016
—
Rua Esmeralda, 661
Prado
Apartamento
R$ 800.000
R$ 3.740/m² · 214m² constr.
16/04/2014
—
Rua Esmeralda, 661
Prado
Apartamento
R$ 780.000
R$ 3.650/m² · 214m² constr.
14/01/2013
—
Rua Esmeralda, 661
Prado
Apartamento
R$ 795.000
R$ 3.721/m² · 214m² constr.
19/12/2012
—
Rua Esmeralda, 661
Prado
Apartamento
R$ 1.160.000
R$ 3.558/m² · 326m² constr.
21/03/2012
—
Rua Esmeralda, 661
Prado
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.342/m² · 214m² constr.
14/11/2011
—
Rua Esmeralda, 661
Prado
Apartamento
R$ 210.000
R$ 982/m² · 214m² constr.
29/09/2008
—
Outros edifícios na Rua Esmeralda
Resumo rápido
O edifício na Rua Esmeralda, 661, no bairro Prado registrou 11 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 46% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Esmeralda, 661
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 11 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2005.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 11 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.